Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoeijmakers Makelaardij

van Postelstraat 32

5914PP Venlo • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Helden

Galería de fotos

van Postelstraat 32 Venlo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Venlo-Noord staat deze ruime instapklare twee-onder-een-kapwoning met een gezellige woonkamer, nette keuken, drie slaapkamers, badkamer, praktische zolderverdieping met mogelijkheden, dakterras, extra grote garage en een fijne tuin. Dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde zijn de ruimtes licht en open, wat bijdraagt aan een prettige en luchtige sfeer. Dankzij de gunstige ligging woon je hier op loopafstand van supermarkten en het buurtwinkelcentrum, en fiets je in korte tijd naar het centrum en het treinstation. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar – ideaal voor forenzen. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met bergkast, meterkast, toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De lichte L-vormige woonkamer beschikt over een nette laminaatvloer en grote raampartijen aan voor- en achterzijde, waardoor de ruimte heerlijk licht is en een fijn uitzicht biedt op de tuin. Aan de voorzijde ligt de keuken, voorzien van een tegelvloer en uitgerust met kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers (ca. 8 m², 9 m² en 12 m²), een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de geheel betegelde badkamer. Deze is netjes ingericht met een douchebak, ligbad, wastafel en tweede toilet. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. Eén van de slaapkamers is uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor extra comfort op warme dagen en een aangenaam binnenklimaat. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze verdieping biedt volop bergruimte én de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Daarnaast is er toegang tot het ruime dakterras. Op deze verdieping bevindt zich ook de Intergas combi-cv-ketel uit 2024 en de omvormer voor de zonnepanelen. Tuin en garage De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin, gelegen op het noorden, biedt veel privacy en is voorzien van een ruim terras. De tuin is eenvoudig van opzet, waardoor er nog volop mogelijkheden zijn om deze helemaal naar eigen smaak in te richten. Via de eigen oprit en de tuin bereik je de royale garage met stalen kantelpoort en veel bergruimte. In de straat hebben meerdere buren de garage bij de woonkamer betrokken of een aanbouw gerealiseerd, wat ook hier interessante opties biedt. Bijzonderheden -7 zonnepanelen -Rolluiken, deels elektrisch bedienbaar -Cv-ketel uit 2024 -Rustige, kindvriendelijke ligging -Grote raampartijen aan voor- en achterzijde voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel Wonen in Venlo-Noord Venlo-Noord is een geliefde woonomgeving met een fijne balans tussen rust en comfort. Op loopafstand bevinden zich supermarkten, een buurtwinkelcentrum, basisscholen, speeltuinen en sportvoorzieningen. Het bruisende centrum van Venlo en het treinstation zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Uitvalswegen richting onder andere Nijmegen, Roermond en Düsseldorf liggen op slechts enkele minuten rijden, waardoor je altijd snel onderweg bent. De opdrachtgever heeft de woning niet zelf bewoond en heeft de vragenlijst over de woning niet volledig ingevuld. Hierdoor zijn niet alle gebruikseigenschappen van de woning bekend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 374.500

Coste del comprador (estimado): € 9.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 383.840

2,78%

Anualmente

%

€ 18.725

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 374.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
215 m²
Contenido
538 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5914

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.