Ir directamente al contenido
Logotipo de Startpunt Wonen

Venrayseweg 115

5928RG Venlo • Limburg

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 3.048

Galería de fotos

Venrayseweg 115 Venlo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze royale woning biedt u het beste van twee werelden: comfortabel gelijkvloers wonen én volop ruimte voor werk aan huis of een groot gezin. De woning is levensloopbestendig ingericht en beschikt over een verrassende hoeveelheid ruimte, zowel binnen als buiten. Begane grond De ruime hal vormt het hart van de woning en verwelkomt u met een prettige lichtinval en een overzichtelijke indeling. Vanuit hier zijn vrijwel alle vertrekken toegankelijk, wat zorgt voor een fijne doorstroming en optimale leefbaarheid. De woonkamer is royaal van opzet en ontvangt veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Dit zorgt niet alleen voor een warme sfeer, maar geeft ook prettig contact met de tuin. De ruimte is eenvoudig in te richten met een gezellige zithoek en een ruime eettafel. De aangrenzende keuken is praktisch en biedt een prettig uitzicht op de achtertuin. Hier is voldoende werk- en kastruimte aanwezig en er is volop plaats voor het bereiden van heerlijke maaltijden. De separate toiletruimte bevindt zich gunstig in de hal. De inpandige berging is multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als bijkeuken, wasruimte of voor extra opslag van provisie en huishoudelijke apparatuur. De aparte kantoorruimte op de begane grond is een uitkomst voor wie thuiswerkt of een praktijk aan huis wenst. Deze kamer ligt rustig aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een bureau, kasten of een extra zithoek. Ook als hobbyruimte, speelkamer of extra slaapkamer is deze kamer uitstekend te gebruiken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale slaapkamer die direct in verbinding staat met de ensuite badkamer. Deze badkamer is comfortabel ingericht met een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel en een toilet. Deze combinatie maakt de woning volledig levensloopbestendig en biedt veel wooncomfort op de begane grond, ideaal voor mensen die graag voorbereid zijn op de toekomst of graag gelijkvloers willen wonen. Vanuit de kantoorruimte is er direct zicht op de inpandige, ruime garage. Deze garage is gemakkelijk te bereiken via een toegangsdeur aan de buitenzijde van de woning en biedt praktische opslag- of stallingsmogelijkheden. Kelder De woning beschikt over een grote kelder die zich uitstekend leent voor het opbergen van voorraad, gereedschap of seizoensspullen. De kelder biedt ook mogelijkheden voor het creëren van een hobbyruimte of zelfs een wijnkelder. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, elk met een eigen karakter en voorzien van voldoende lichtinval. De kamers variëren in formaat en kunnen naar wens worden ingericht als kinderkamer, logeerkamer, werkkamer of kleedruimte. De ruime indeling biedt volop mogelijkheden voor gezinnen met opgroeiende kinderen, of voor het ontvangen van gasten. De badkamer op deze verdieping is functioneel en compleet ingericht met een douche, toilet en wastafel. Hierdoor is de bovenverdieping ook volledig zelfstandig te gebruiken. Een groot pluspunt is de aanwezige zolder, bereikbaar via de overloop. Deze zolder strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt ontzettend veel extra ruimte. De zolder is momenteel in gebruik als opslag, maar kan naar smaak en wens volledig worden ingericht. U kunt hier bijvoorbeeld denken aan het creëren van een extra slaapkamer, een hobbyruimte, een thuiskantoor of een speelzolder voor kinderen. De mogelijkheden zijn hier volop aanwezig en geheel aan te passen naar uw eigen woonwensen. Tuin De diepe, fraai aangelegde achtertuin is een absolute trekpleister van deze woning. Dankzij de royale afmetingen is het hier heerlijk toeven, of u nu houdt van tuinieren, ontspannen in de zon of gezellig samenzijn met familie en vrienden. De tuin is momenteel ingericht met een mooie combinatie van sierbestrating, gazon en volwassen beplanting die zorgt voor voldoende privacy en een groene uitstraling. Direct aan de woning vast bevindt zich een ruime overkapping waar u zowel op zonnige als op minder mooie dagen comfortabel buiten kunt zitten. Deze overkapping biedt ruimte voor een grote eettafel of lounge set en is perfect voor lange zomeravonden, een gezellige barbecue of een rustig moment met een kop koffie. Dankzij de ligging en omvang van het perceel kunt u hier optimaal genieten van het buitenleven in alle rust en privacy.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
13 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
205 m²
Área del lote
3070 m²
Contenido
1006 m³
Otra zona interior
66 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-06-2025
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5928

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.