Ir directamente al contenido
Logotipo de Ovida makelaars Venlo

Victor Hugostraat 17

5924AK Venlo • Limburg

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.800

Galería de fotos

Victor Hugostraat 17 Venlo
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare woning met veel ruimte, moderne afwerking en grote multifunctionele garage! Aan een rustige straat in een prettige woonwijk in Blerick ligt deze verrassend ruime en gemoderniseerde geschakelde 2-onder-1-kapwoning met o.a.: - 4 ruime slaapkamers - een multifunctionele garage/werkruimte van maar liefst 54 m2 - een sfeervolle achtertuin met vaste overkapping - een royale oprit Een woning die perfect is voor wie instapklaar wil wonen met volop extra ruimte voor hobby, werk of opslag. Kortom: een verrassend ruime, instapklare woning met veel extra mogelijkheden. Een plek waar u jarenlang met plezier zult wonen! De foto’s spreken voor zich! Begane grond: Via de entree komt u in de hal met modern toilet (hangend closet en fontein). De ruime en lichte woonkamer beschikt over een praktische trapkast en staat in open verbinding met de luxe keuken. De moderne keuken is voorzien van een stijlvol kookeiland, een natuurstenen werkblad, veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, diepvries, combi-oven, inbouw koffiemachine, inductiekookplaat en afzuigkap. De woonkamer en keuken samen bieden een royale leefruimte van ca. 43 m2. De gehele begane grond is afgewerkt met een geïsoleerde keramische tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal comfort. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers van circa 15,5 m2, 14,5 m2 en 7,5 m2. De master bedroom is extra comfortabel dankzij een airconditioning (2018). De verzorgde badkamer (ca. 6 m2) is uitgerust met een ligbad met douchecombinatie, een wastafel met meubel en een tweede toilet. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met nette laminaatvloeren. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een praktische overloop met witgoedaansluiting, bergruimte en de Nefit cv-combiketel (2018, eigendom). Daarnaast is hier een verrassend ruime vierde slaapkamer van circa 15,5 m2, voorzien van een dakkapel en praktische opbergmogelijkheden. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als master bedroom, werkruimte of hobbykamer. Tuin en buitenruimte: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is in 2010 aangelegd en beschikt over borders en een ruime, sfeervolle en geïsoleerde overkapping (ca. 15,5m2) met dakpannen en drie dakramen. Een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen of lange zomeravonden met familie en vrienden door te brengen. Daarnaast is er nog een separate overkapping/berging voor tuingereedschap. Multifunctionele garage/werkruimte van maar liefst 54 m2: Een absoluut unieke toevoeging aan deze woning is de ruime garage/werkruimte van circa 54 m2. Deze ruimte is ideaal voor hobbyisten, ondernemers, autoliefhebbers of iedereen die behoefte heeft aan extra ruimte. De garage beschikt onder andere over: openslaande hardhouten poort, geïsoleerde spouwmuur, krachtstroom en eigen meterkast, warm en koud water, verwarming, 2 zolderruimtes, 2 smeerputten, witgoedaansluiting en openslaande deuren naar de tuin. Kortom: kom kijken naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte, moderne afwerking en een grote multifunctionele garage!

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
259 m²
Contenido
677 m³
Otra zona interior
54 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2018
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-03-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5924

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.