Ir directamente al contenido
Logotipo de Homevision Makelaardij

Victor Hugostraat 24

5924AK Venlo • Limburg

Vendido bajo reserva

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 2.887

Galería de fotos

Victor Hugostraat 24 Venlo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in een kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk in Venlo-Blerick is deze royale twee-onder-een-kapwoning met zeer veel woonruimte gesitueerd. Deze ruime gezinswoning biedt o.a. een ruime zit- en tv-kamer, aangebouwde serre, bijkeuken op de begane grond met inpandig te bereiken garage met vliering, 5 slaapkamers en een riante tuin (circa 26 meter diep!). Begane grond: Hal/entree met meterkast en toiletruimte biedt toegang toe de riante en lichte L-vormige woonkamer met fraaie parketvloer en een sfeervolle open haard. Aansluitend is de serre gesitueerd met mooi zicht op de fraai aangelegde achtertuin, Vanuit de serre en de woonkamer is de half open keuken bereikbaar met een nette combinatie in hoekopstelling. Vanuit hier is de praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen te bereiken met tevens een doorgang naar de inpandige garage met openslaande garagedeuren, loopdeur, koud- en warmwateraansluiting en verwarming. Boven de garage bevindt zich een verwarmde ruimte die je onder meer kunt gebruiken als kantoor-/ hobbyruimte met daglicht middels een dakraam. Op dit moment te bereiken middels een vlizotrap, doch is er een vaste trap te realiseren. Eerste verdieping: Overloop, toegang tot 4 (van 5) slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van een eigen balkon. De overloop en een slaapkamer aan de voorzijde zijn voorzien van een rolluik. De nette badkamer biedt een complete opstelling: douche, ligbad, wastafel, toilet en is er mechanische ventilatie aanwezig. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken die toegang biedt tot een ruime 5e slaapkamer met dakkapel in de volle breedte van de kamer, welke een fijne, lichte kamer is met eigen wastafel. Verder is er nog een aparte bergruimte en installatieruimte met opstelling c.v.-ketel (Nefit Trendline 2 HR, 2023, eigendom). Exterieur: Er is een royale oprit met ruimte voor 3 auto’s en een fraai aangelegde voor- en achtertuin met voldoende privacy. De prachtige aangelegde achtertuin biedt een zonneterras, groene borders, ruim gazon, waterpartij, beregeningssysteem en tuinverlichting maken het samen tot een sfeervol geheel. De tuin is maar liefst 26m diep, verder is er een tuinhuis met overkapping, welke is voorzien van elektra. De vrije achterom is via een afgesloten poort toegankelijk. Bijzonderheden: De woning is zeer goed onderhouden en voorzien van een goed isolatiepakket met o.a. dak- en spouwisolatie. Kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met uitzondering van de schuifpui (aluminium), voorzien van grotendeels dubbel glas (o.a. HR en deels voorzetramen). De ramen zijn deels voorzien van rolluiken. Tevens beschikt de woning over 14 zonnepanelen uit 2023 (interessante huur, welke in toekomst eigendom wordt middels een interessant project gemeente Venlo). Het energielabel is C en mogelijk beter, gezien na opmaak van dit label nog een aantal zaken zijn gedaan, waaronder een nieuwe cv-ketel en zonnepanelen. Laat u verrassen door deze, royale, twee-onder-een-kapwoning met heerlijke tuin op het zuiden! Ligging: Fraai en rustig gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonomgeving in de wijk ''de Vossener'' in Blerick (Venlo) op loop-/fietsafstand van alle dagelijkse voorzieningen waaronder scholen, diverse speeltuintjes, supermarkt, winkels, zwembad, sportverenigingen en het centrum van Blerick. Tevens zijn de uitvalswegen A73 en A67 binnen enkele autominuten te bereiken! Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
477 m²
Contenido
704 m³
Otra zona interior
34 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
273 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline 2 HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5924

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.