Ir directamente al contenido
Logotipo de Brouwers Makelaars

Weegbree 12

5913DD Venlo • Limburg

Vendido

€ 589.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 602.630

Precio de compra /m²: € 4.496

Galería de fotos

Weegbree 12 Venlo
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je al een tijd op zoek naar die speld in de hooiberg? Een huis waar sfeer, comfort én energiezuinig wonen moeiteloos samenkomen? Zet je koffers maar klaar, want op Weegbree 12 in Venlo-Oost vind je het allemaal: een verrassend royale, geschakelde twee-onder-een-kapwoning met een verwarmd zwembad in de tuin en alles wat het moderne gezinsleven verlangt. Pak even je moment en laat je meevoeren door dit prachtplekje! We starten buiten, want eerlijk is eerlijk: de ligging van deze woning is goud waard. Je woont rustig en veilig, omringd door jonge gezinnen, in een geliefde wijk die bruist van speelgelegenheden en volop groen. Alles wat je nodig hebt is dichtbij: winkels, sportvelden en de uitvalswegen zijn zo te bereiken. Zet je eerste stap binnen en je voelt direct: dit is een fijn thuis. De woonkamer is royaal opgezet, heerlijk licht en sfeervol ingericht, mede dankzij die gezellige gashaard; ideaal voor knusse avonden met het hele gezin of een relaxte filmavond onder een warm dekentje. De moderne woonkeuken is dé plek waar iedereen samenkomt. Dankzij de ruime aanbouw en de riante schuifpui loopt binnen naadloos over in buiten. Laat het zonnetje maar schijnen, want je stapt zo onder de overkapping het terras op. De keuken zelf is compleet en modern ingericht; koken wordt niet alleen makkelijk, maar bovenal gezellig. Met zo’n fraaie open verbinding schuif je zo aan met vrienden of familie, terwijl je ondertussen relaxed meekletst vanuit de keuken. Deze woning scoort punten als het gaat om ruimte – nergens kom je tekort. Verspreid over de twee verdiepingen vind je namelijk vier slaapkamers; ideaal voor een groot gezin, logees of misschien een hobby- of thuiswerkruimte. De kamers zijn stuk voor stuk praktisch ingedeeld en makkelijk naar jouw wensen in te richten. ’s Ochtends hoeft hier nooit iemand lang te wachten: de badkamer is uitgerust met alles wat je nodig hebt, verzorgd en compleet. Op de tweede verdieping heb je daarnaast nog een fijne was-/bergruimte – perfect om de was uit het zicht te houden of lekker veel opbergplek te creëren voor al je spullen. Nog niet alles? Goed nieuws: je hebt ook een inpandige garage. Dus regen in de ochtend, fietsen stallen of extra opslag? Hier kan het allemaal. En dan, misschien wel het allerleukste: die heerlijke achtertuin. Sfeervol aangelegd, fraai overdekt terras en – tromgeroffel – een verwarmd zwembad! Dit is het ultieme vakantiegevoel in je eigen achtertuin. Of je nu houdt van uitgebreid barbecueën, relaxen op het terras of plonsen in het water; met deze tuin gaat de zomer nooit meer snel genoeg voorbij. Met een energielabel B ben je alvast goed voorbereid op de toekomst. Maar er is meer: recent zijn er maar liefst 17 zonnepanelen geplaatst (deze zijn aangelegd na de laatste energielabelaanvraag), waardoor je flink kunt besparen op je energiekosten. Dat is prettig voor de portemonnee én voor het milieu! Weegbree 12 is in topconditie, netjes onderhouden en instapklaar. Het huis biedt precies de juiste mix van comfort, sfeer en duurzaamheid. Hier kun je écht de volgende stap maken samen met je gezin. Pak je kans, want deze woningen liggen zelden lang te wachten! Laat je verrassen door dit huis en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Indeling - Entree/hal met tegelvloer, garderobe en toilet. - Sfeervolle woonkamer met tegelvloer v.v. vloerverwarming en gashaard. - Ruime uitgebouwde leefkeuken met tegelvloer v.v. vloerverwarming, schuifpui naar terras, airco en moderne hoek-opgestelde inrichting (2007) v.v. gasfornuis (5-pits), afzuigkap, combi-oven (2022), koelkast en vaatwasser. - Fraaie geïsoleerde overkapping met lichtstraat. Eerste verdieping - Overloop. - 3 Slaapkamers met laminaatlvoeren. - Complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en 2e toilet. Tweede verdieping - Ruime overloop met airco en Velux dakraam. - Was-/bergruimte v.v. Velux dakraam. - 4e Slaapkamer met dakkapellen. Tuin Mooie tuin gesitueerd op het Zuiden met fraaie overkapping en prachtig verwarmd zwembad. Bijzonderheden - De woning is volledig geïsoleerd. - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (HR). - Rolluiken deels. - Dak aanbouw geïsoleerd en vernieuwd in 2021. - Dakisolatie overkapping. - Airco begane grond plus 2e verdieping. - Vloerverwarming woonkamer en keuken. - Gashaard plus elektrische radiator woonkamer. - C.V.-combi-ketel Nefit ca. 2014. - Warmtepomp zwembad (energiezuinig) ca. 2022. - Meterkast uitgebreid (3 fase ivm laadpaal) - Zonnepanelen 17 stuks, 2022. - Energielabel B, echter erna zonnepanelen geplaatst.

Hipoteca berekenen

€ 589.000

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 602.630

3,04%

Anualmente

%

€ 29.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
240 m²
Contenido
506 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Área del jardín trasero
92 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-08-2025
Fecha de venta
17-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5913

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.