Ir directamente al contenido
Logotipo de Brouwers Makelaars

Wieënstraat 26

5921HG Venlo • Limburg

Vendido

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Wieënstraat 26 Venlo
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een frisse, moderne woning waar je direct kunt intrekken? Zoek je een plek in een kindvriendelijke buurt, op een steenworp afstand van Blerick centrum, maar waar je toch alle rust en ruimte hebt? Dit goed onderhouden eindhuis is de ideale kans voor starters die nét dat beetje extra zoeken. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt meteen de gezellige sfeer op. Het grote raam aan de voorkant zorgt voor een zee van licht, waardoor de ruimte aanvoelt als een warme deken. Er ligt comfortabele vloerverwarming op de begane grond. Aan de achterzijde vind je misschien wel de échte blikvanger van het huis: een prachtige, eigentijdse keuken met een sfeervol kookeiland. Hier sta je niet met je rug naar de gezelligheid te koken, maar heb je contact met je gasten of gezin. Boven zijn er drie fijne slaapkamers met genoeg ruimte voor een bed, kast én bureau – ideaal als je thuis wilt werken of logees ontvangt. De badkamer is netjes afgewerkt, van alle gemakken voorzien en heeft alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag. Met de vaste trap naar de tweede verdieping ligt er zelfs nog meer potentie op je te wachten; waarom geen vierde slaapkamer, hobbyruimte of inspirerend thuiskantoor creëren? Alles is mogelijk. De achtertuin is smaakvol aangelegd en beschikt over een stoere overkapping. Ideaal voor barbecuefeestjes, borrels of gewoon relaxed je dag beginnen met een kop koffie, ongeacht het weer. Achterin de tuin staat een praktische berging voor je fietsen en tuingerei, en via de achterom bereik je gemakkelijk het achterpad. Dit huis ligt aan een rustige, doodlopende straat – dus geen doorrijdend verkeer voor je deur. Kinderen kunnen hier nog veilig op straat spelen, terwijl jij geniet van het gemak van alle voorzieningen om de hoek. Dankzij energielabel B, goede isolatie én zonnepanelen woon je hier ook nog eens lekker duurzaam en toekomstbestendig. Minder maandlasten, meer woonplezier, wie wil dat nou niet? Ben jij klaar om van dit moderne, energiezuinige huis jouw eigen plek te maken? Laat dan van je horen en plan snel een bezichtiging. Indeling - Entree/halletje met garderobe. - Gezellige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. - Half-open keuken met moderne inrichting inclusief spoeleiland en diverse apparatuur zoals gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. - Tussenhalletje met toilet. * Begane grond voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping - Overloop. - 3 Slaapkamers voorzien van laminaatvloer. - Badkamer voorzien van ligbad, wastafel, 2e toilet en designradiator. Tweede verdieping - Vaste trap naar royale bergzolder. - Was-/stookruimte. - Mogelijkheid voor een 4e slaapkamer, 2 Velux ramen reeds aanweizg. Tuin Gezellige onderhoudsvrije tuin (gesitueerd op het Zuid-Westen) met mooie overkapping, berging en achterom. Bijzonderheden - Dak- en spouwmuurisolatie. - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Rolluiken op de begane grond en 1e verdieping. - Achtergevel nieuw voegwerk. - C.V.-combi-ketel Nefit ca 2002. - Zonnepanelen (10). - Energielabel B.

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
114 m²
Contenido
428 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
26-10-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Rolluiken en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5921

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.