Ir directamente al contenido
Logotipo de Ovida makelaars Venray

Adelbertweg 39

5801JP Venray • Limburg

Vendido

€ 379.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 388.430

Precio de compra /m²: € 2.915

Galería de fotos

Adelbertweg 39 Venray
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Indrukwekkend wonen in Venray! Deze charmant gebouwde hoekwoning aan de Adelbertweg is de ideale stek voor mensen die zoeken naar een comfortabele woning in een rustige woonomgeving. De woning is goed onderhouden en direct te betrekken. Kenmerkend zijn het ruime woonoppervlak, de veel privacy biedende tuin en de vrijstaande garage. Het pand heeft een energieklasse C, is volledig geïsoleerd en heeft daardoor lage stookkosten. De omgeving is gunstig gelegen ten opzichte van scholen en de woning beschikt ook over een ruime tuin, waar allerlei mogelijkheden zijn om je groene vingers uit de mouwen te steken. In de rustige woonwijk Venray vindt u deze woning aan de Adelbertweg. Hier is het heerlijk wonen met volop privacy en rust. Bovendien is de woning gunstig gelegen aan de rand van het bos, op een rustige weg en in een residentiële buurt. In de nabijheid zijn scholen, winkels en andere voorzieningen te vinden. Een levendige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een ruime woning met een woonoppervlakte van maar liefst 130 m² en een inhoud van 462 m³. Het totale perceeloppervlakte is 290 m². Het onderhoud van zowel de binnen- als buitenzijden van de woning is goed. Begane grond; Entree/hal met toiletruimte, meterkast met vernieuwde groepenkast en toegang tot de multifunctionele ruimte aan de voorzijde van de woning welke kan worden benut als werkkamer, speelkamer of zelfs slaapkamer. Aan de achterzijde is de woonkamer gelegen welke is georiënteerd op de achtertuin door de grote raampartij aan de achterzijde met schuifpui en het grote raam aan de zijkant. Wat de woonkamer speels maakt is de trap naar de verdieping met vide wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel.. De half open keuken is eenvoudig en voorzien van gaskooktoestel, afzuigkap en oven. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich een grote slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is bijna 20 m² en voorzien van 2 inbouw schuifkastenwanden en een 3e inbouwkast. De moderne badkamer is in 2021 geplaatst en voorzien van ligbad/douche, 2e toilet, wastafelmeubel en inbouwspots. Op de overloop bevindt zich de vaste trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: op de zolderverdieping treffen we een ruime slaapkamer aan met een kunststof dakkapel (2020) en op de overloop treffen we de cv-combiketel (2010) en de unit van de mechanische ventilatie aan. Het dak is ter hoogte van de slaapkamer geïsoleerd. Buitenruimte & tuin De woning beschikt over een ruime tuin op het westen en is omringd door een bosperceel waardoor u zich in de vrije natuur waant. Volledige privacy en rust zijn hier nog te vinden. De tuin is keurig aangelegd en biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een terras of speelruimte voor de kinderen. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage met elektra en een elektrische deur. Bijzonderheden & extra informatie - volledig privacy biedende royale tuin - vrijstaande garage - De woning is goed geïsoleerd - Energieklasse C - Nabijheid van scholen - Rustige woonwijk Mis deze geweldige kans niet en kom deze sfeervolle woning zelf bekijken. Dit mooie pand met zijn rustige en gunstige ligging in Venray is zonder meer een investering waard. Ziet u uzelf al thuiskomen in deze woning? Aarzel niet en plan direct een bezichtiging in. Bent u klaar om de volgende stap te zetten? Neem dan direct contact met ons op. De vraagprijs van deze woning is € 379.000,00 k.k. Wij hopen u snel te mogen verwelkomen voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 379.000

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.430

2,78%

Anualmente

%

€ 18.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 379.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
290 m²
Contenido
461 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-07-2025
Fecha de venta
13-09-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5801

Mapas de Google

Mapa de Venray

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venray

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venray

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venray. En 2025 había 29.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.021.

Inhabitantes

29.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.021

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.841

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.235

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venray
Año Inhabitantes
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venray
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Nivel académico

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.656

Etiqueta C

3.204

Etiqueta B

2.931

Etiqueta D

1.152

Etiqueta F

511

Etiqueta E

452

Etiqueta G

449

Etiqueta A+

375

Etiqueta A+++

217

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venray
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Electricidad: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricidad: 3.013

Actividad empresarial en Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venray
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venray.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venray

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer viviendas in Venray

Ver más viviendas en este lugar.