Ir directamente al contenido
Logotipo de Vandaag Makelaars

Allegrostraat 24

5802GH Venray • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Venray

Galería de fotos

Allegrostraat 24 Venray
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige straat en aan de buitenring van de wijk Brukske staat deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning voorzien van een carport, een grote berging, een multifunctionele ruimte, 3 slaapkamers en een ruime zolder. Begane grond Je betreedt de woning via de ruime hal. De hal is afgewerkt met een nette tegelvloer voorzien van vloerverwarming en gestucte wanden. In de hal vind je de trap naar de 1e verdieping, de meterkast, een praktische trapkast met schappen en het toilet. Het toilet is halfhoog betegeld en beschikt over een fonteintje en een raampje. Via de hal kom je in de Z-vormige woonkamer. De tegelvloer met vloerverwarming loopt vanuit de hal drempelloos door. Ook hier zijn de wanden netjes glad gestuct. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek vanwaar je uitkijkt over de straat. Omstreeks 2004 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd. Hier bevindt zich de keuken. Deze fijne ruimte is voorzien van een ruime hoekinrichting voorzien van een natuurstenen werkblad, een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een combi-magnetron en een koelkast. Een lichtkoepel zorgt voor extra licht. Naast de keuken bevindt zich een multifunctionele kamer. Ideaal als werkkamer of speelkamer. Naast een raam in de gevel zorgt ook hier een lichtkoepel voor extra licht. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de achtertuin. Vanuit de tuin is de ruime berging en de bijkeuken te bereiken. Beide ruimten zijn verwarmd en afgewerkt met een tegelvloer. De berging is nog voorzien van een schuifkast en een loopdeur naar de oprit cq. carport. In de bijkeuken tref je een extra keukenblok met warm en koud water en een keramische kookplaat met afzuigkap. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. Eerste verdieping Via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden. Voor de goede nachtrust zijn alle kamers tevens voorzien van rolluiken. De kleinste slaapkamer is nog voorzien van een praktische inbouwkast. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een zitbad met douchegelegenheid, een toilet en een wastafel met praktische opbergruimte in de onderkast en de spiegelkast erboven. De ventilatie geschiedt middels een raampje en de elektrische ventilator. Tweede verdieping De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken en is momenteel ingericht als open zolder met een nette vinylvloer. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als hobbykamer, werkkamer of extra opslagruimte. Echter met enkele aanpassingen is hier ook zo een extra slaapkamer van te maken. Tevens zijn hier de Vaillant cv-ketel (2021) en de omvormer van de 12 zonnepanelen geplaatst. Dankzij het dakraam is er voldoende lichtinval. Tuin De voortuin is ingericht als siertuin. Aan de linkerzijde bevindt zich de oprit met carport. Vanonder de carport is de berging te bereiken. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een gazon en een betegeld terras direct aan het huis, ideaal voor een gezellige zithoek. Verschillende klimplanten zorgen voor een groene uitstraling. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis dat is voorzien van elektra. Bijzonderheden • De woning is voorzien van HR++ beglazing (met uitzondering van het woonkamerraam voor, dit is gewoon dubbel glas en het wc-raampje en de ramen in de voordeur, dit is enkel glas). • De woning is op de eerste verdieping voorzien van rolluiken. • Voorzien van 12 zonnepanelen uit 2013. • Voorzien van een energielabel A ! • Op korte afstand gelegen van een buurtwinkelcentrum. • De oppervlakte van de berging en de bijkeuken zijn meegenomen in de woonoppervlakte. • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
205 m²
Contenido
461 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5802

Mapas de Google

Mapa de Venray

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venray

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venray

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venray. En 2025 había 29.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.021.

Inhabitantes

29.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.021

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.841

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.235

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venray
Año Inhabitantes
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venray
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Nivel académico

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.656

Etiqueta C

3.204

Etiqueta B

2.931

Etiqueta D

1.152

Etiqueta F

511

Etiqueta E

452

Etiqueta G

449

Etiqueta A+

375

Etiqueta A+++

217

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venray
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Electricidad: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricidad: 3.013

Actividad empresarial en Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venray
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venray.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venray

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer viviendas in Venray

Ver más viviendas en este lugar.