Ir directamente al contenido
Logotipo de Vandaag Makelaars

Grutto 5

5804VN Venray • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Venray

Galería de fotos

Grutto 5 Venray
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze prachtige, modern vormgegeven, vrijstaande woning is gelegen in de gewilde wijk "de Brabander". De woning is energiezuinig (label A), heeft 4 slaapkamers, een levensloopbestendige indeling en een prachtige tuin met overkapping. Geniet van de royale woonoppervlakte van ca. 172 m² en het ruime perceel van 768 m². Mis deze unieke kans niet! Begane grond Via de royale oprit bereik je de voordeur. De beklinkerde oprit biedt ruimte voor 2 auto's. Bij binnenkomst zie je meteen dat deze woning vanaf nieuwbouw met veel zorg en liefde is afgewerkt en ingericht. De gehele begane grond (m.u.v. de garage) is voorzien van een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een gestuct plafond. Vanuit de ruime hal is er toegang tot het toilet, de woonkamer en de 1e verdieping. In de hal bevindt zich ook de uitgebreide meterkast. Het moderne toilet is gedeeltelijk betegeld en uitgerust met een wandcloset en een fonteintje. De ventilatie vindt op mechanisch wijze plaats. De woonkamer beschikt over een fraaie gashaard met bijpassend meubel. De dubbele openslaande tuindeuren en de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prettig contact met de tuin. De open keuken bestaat uit een prachtige, royale inrichting welke voorzien is van alle gemakken. In de hoge kastenwand bevinden zich de koelkast, de combi-oven, stoomoven en het ingebouwde koffieapparaat. Het aanrechtblok is afgewerkt met een composiet werkblad met bargedeelte en is voorzien van een spoelbak met kokend waterkraan (Quooker) en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Verder bevindt zich hier de vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich de multifunctionele kamer. Momenteel is deze kamer in gebruik als tv kamer maar is multifunctioneel en zelfs een slaapkamer behoort tot de mogelijkheden. Middels 2 openslaande deuren stap je dan zo vanuit je slaapkamer de tuin in. Achter deze kamer bevindt zich de badkamer cq. wasruimte. Deze ruimte is geheel betegeld en is voorzien van een inloopdouche, een wandcloset, een wastafel en een keukenblok met wasbak en opbergkasten. Tevens zijn hier ook wasmachine en droger keurig weggewerkt. De garage is vanuit de multifunctionele kamer te bereiken en beschikt over een apart gedeelte voor bijvoorbeeld een extra koelkast en een voorraadkast. Daarnaast is de garage voorzien van een kraantje, een loopdeur naar de achtertuin en een elektrische sectionaaldeur naar de oprit. Ook de garage is voorzien van comfortabele vloerverwarming. 1e Verdieping De eerste verdieping bestaat uit een overloop, drie slaapkamers, een moderne badkamer, een separaat toilet en een technische ruimte. De gehele verdieping is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond. In de technische ruimte bevinden zich o.a. de witgoedaansluitingen (op hoogte), de WTW-unit, de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. De 3 slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 21,5, 12 en 12 m2. De ouderslaapkamer is nog voorzien van airconditioning en een praktische garderobehoek (walk-in closet) met een vaste kast. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De complete badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een badmeubel met dubbele wasbak. Ventilatie vindt zowel mechanisch als natuurlijk plaats. Het toilet bevindt zich separaat op de overloop en is eveneens modern afgewerkt. Tuin De tuin rondom de woning is royaal, groen en tot in de puntjes verzorgd. De verschillende terrassen, het strakke gazon en de volle borders geven de buitenruimte een sfeervolle en volwassen uitstraling. Dankzij het weelderige groen geniet je hier volop van het buitenleven. De absolute blikvanger is de moderne overkapping: een ruime, stijlvolle voorziening met een open karakter. Een deel is voorzien van glazen schuifwanden, waardoor je in de zomer heerlijk open en luchtig zit en in koelere perioden toch comfortabel beschut. De lichtkoepels en inbouwspots zorgen daarbij voor een prettige, moderne sfeer — ideaal voor zowel ontspanning als gezellige avonden. Direct aangrenzend bevindt zich een praktische tuinberging, perfect voor het opbergen van tuingereedschap en buitenmateriaal. Daarnaast is de tuin uitgerust met een grondwaterpomp voor de beregening. Bijzonderheden: * De woning is voorzien van een zuinig energielabel A. * De woning is voorzien van 14 zonnepanelen. * De royale en prachtig aangelegde tuin biedt voldoende privacy en ruimte. * De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. * Kortom de ideale woning of je nu opzoek bent naar een ruime gezinswoning of een woning met een levensloopbestendige indeling. Deze woning heeft het allebei !! * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
768 m²
Contenido
724 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
75 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5804

Mapas de Google

Mapa de Venray

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venray

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venray

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venray. En 2025 había 29.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.021.

Inhabitantes

29.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.021

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.841

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.235

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venray
Año Inhabitantes
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venray
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Nivel académico

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.656

Etiqueta C

3.204

Etiqueta B

2.931

Etiqueta D

1.152

Etiqueta F

511

Etiqueta E

452

Etiqueta G

449

Etiqueta A+

375

Etiqueta A+++

217

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venray
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Electricidad: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricidad: 3.013

Actividad empresarial en Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venray
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venray.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venray

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer viviendas in Venray

Ver más viviendas en este lugar.