Ir directamente al contenido
Logotipo de Vandaag Makelaars

Hubertusstraat 13

5801RV Venray • Limburg

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Horst

Galería de fotos

Hubertusstraat 13 Venray
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde en rustige wijk Veltum ligt deze fijne woning aan de Hubertusstraat 13. Een plek waar heerlijk wonen en een prettige woonomgeving samenkomen. Hier woon je in een groene en kindvriendelijke buurt met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en winkels op korte afstand. De woning is comfortabel ingericht en geniet van maar liefst 4 slaapkamers, een praktische bijkeuken en een heerlijke woonkamer met open keuken. BEGANE GROND: Middels de riante oprit met carport bereik je de overdekte entree van de woning. De hal is voorzien van een tegelvloer die doorloopt over vrijwel de gehele begane grond. Dit zorgt niet alleen voor een rustige en verzorgde uitstraling, maar is ook zeer onderhoudsvriendelijk. Uitzondering hierop is de berging, waar een ander type tegelvloer is toegepast. In de hal bevinden zich de meterkast, de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de toegang tot de bijkeuken. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote schuifpui naar de tuin geniet deze ruimte van een aangename hoeveelheid daglicht en een directe verbinding met buiten. De keuken bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde van de woning. De ruime L-vormige keukenopstelling is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig dankzij de onder- en bovenkastjes. Ook vanuit hier is de zonnige achtertuin te bereiken. De voormalige garage is opgedeeld in een bijkeuken en een berging. De beiden ruimten zijn zowel van binnenuit als vanaf de buitenzijde bereikbaar. De bijkeuken is praktisch ingericht met een extra keukenblokje met spoelbak en met o.a. de witgoedaansluitingen. Aansluitend bevindt zich de berging. Deze berging is voorzien van een elektrische kanteldeur waardoor deze berging ideaal is voor het stallen van de fietsen en dergelijke. 1e VERDIEPING: De eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte en is ingedeeld met maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een nette badkamer en een cv-kast met de opstelling van de cv-ketel (Vaillant 2018 HUUR). Daarmee is deze woning uitermate geschikt voor een (groeiend) gezin, thuiswerkers of iedereen die behoefte heeft aan extra kamers voor hobby of logees. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een vloerbedekking en gestucte wanden. De slaapkamers hebben stuk voor stuk een prettig formaat en bieden voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en eventueel een bureau. De functionele badkamer beschikt over een douche, een wastafel met bijbehorend meubel, een wandcloset en een radiator. ZOLDER: Middels een vlizo trap kom je bij de bergzolder welke de nodige extra opbergruimte biedt. TUIN: Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid voor twee auto’s, waarvan één comfortabel en droog onder de carport. Naast de oprit bevindt zich een verzorgde siertuin met gazon, wat zorgt voor een nette en vriendelijke uitstraling. De achtertuin is heerlijk op het zuidoosten gelegen waardoor je hier heerlijk van de zon kan genieten. Tegen de achtergevel is nog een fijne overkapping geplaatst. De achtertuin is verder ingericht met fraaie bestrating en volop vaste beplanting in de borders. Een fijne plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten. BIJZONDERHEDEN: * Kindvriendelijke buurt * riante oprit met plaats voor 2 auto's * Ruime slaapkamers op de eerste verdieping * Kortom, een ideale gezinswoning! * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
245 m²
Contenido
500 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5801

Mapas de Google

Mapa de Venray

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venray

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venray

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venray. En 2025 había 29.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.021.

Inhabitantes

29.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.021

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.841

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.235

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venray
Año Inhabitantes
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venray
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Nivel académico

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.656

Etiqueta C

3.204

Etiqueta B

2.931

Etiqueta D

1.152

Etiqueta F

511

Etiqueta E

452

Etiqueta G

449

Etiqueta A+

375

Etiqueta A+++

217

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venray
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Electricidad: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricidad: 3.013

Actividad empresarial en Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venray
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venray.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venray

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer viviendas in Venray

Ver más viviendas en este lugar.