Ir directamente al contenido
Logotipo de Connect Makelaars Venray

Julianasingel 30

5802AV Venray • Limburg

Disponible

€ 490.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 501.650

Precio de compra /m²: € 3.769

Galería de fotos

Julianasingel 30 Venray
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De Draol te Koop: Een Bijzonder Woonhuis op een Unieke Plek in Venray Dit opvallende huis, gebouwd in 1959 naar een architectonisch ontwerp, staat op een heel speciale plek. Precies op de hoek waar het oude centrum van Venray begint. Het huis heet niet voor niets 'De Draol', een naam die teruggaat op de oude straatnaam en direct laat zien dat dit een plek met historie is. Hier koopt je geen gewoon huis. Dit vrijstaande pand is alleen aan de achterzijde voor een klein deel geschakeld. De voorgevel, met zijn strakke lijnen en vlakken, doet direct denken aan het werk van kunstenaar Mondriaan. Buiten ligt een tuin die met dezelfde zorgvuldige afweging is ontworpen als het huis zelf. Het is een unieke kans op een echt blikvanger; een huis met een verhaal op een plek die iedereen in Venray kent. INDELING: Begane grond: Je komt binnen via de karakteristieke entree in Mondriaan-stijl, die direct toegang geeft tot de hal. In deze centrale hal vind je een lichtrijke vide, een beklede trap naar de eerste verdieping, een toilet en de toegang tot de kelder. Het toilet is voorzien van neutraal tegelwerk tot halfhoog, een hoekfontein en een wandcloset. In de kelder (ca. 11 m²) staat de ketel voor de heteluchtverwarming (2012) opgesteld. Het warm water wordt verkregen met een aparte ketel (2012). De ruimte biedt daarnaast volop praktische opbergmogelijkheden. Vanuit de hal heb je directe toegang tot de ruime, lichte L-vormige woonkamer van ca 31 m² groot. Aan de voorzijde geniet je van een prachtig uitzicht op het Venrayse monument van de Poststraat, terwijl het andere raam uitkijkt op je eigen, groene zijtuin. De mooie lichtinval vanaf twee kanten maakt deze ruimte bijzonder helder en sfeervol. Richting de keuken is er voldoende ruimte voor het opstellen van een prettige eethoek. De open keuken van ca. 9½ m² groot heeft een praktische hoekopstelling en is voorzien van alle basisapparatuur: een inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en een dubbele spoelbak. Er is voldoende opbergruimte. In de keuken staat tevens een compact zitje voor twee personen in dezelfde stijl als de keuken. Een laag wandje scheidt de keuken optisch van het kamergedeelte. Tussen de keuken en de woonkamer in bevindt zich de tuinkamer (ca. 11½ m²). Vanuit deze ruimte kijk je direct uit op de sfeervolle ingerichte tuin, ideaal voor een moment van ontspanning of voor een gezellig samenzijn. De tuinkamer is verbonden met de woonkamer via een royale schuifpui. Zo ontstaat er ook een prachtige doorkijk vanuit de woonkamer en keuken via de tuinkamer naar de achtertuin. Vanuit de keuken loop je direct de bijkeuken (ca. 4 m²) in. Hier is ruimte voor je wasmachine en droger en er is extra opbergruimte. In de bijkeuken hangt tevens de vernieuwde meterkast met 9 groepen, een aparte fornuisgroep en 3 aardlekschakelaars. Via de bijkeuken kom je in een achterliggende multifunctionele ruimte van ca. 8 m² groot. Dankzij een lichtkoepel en bovenlichten heeft de ruimte een prettige lichtinval. Deze ruimte leent zich perfect als werkplek of hobbyhoek. Ook heeft de bijkeuken toegang tot de aangrenzende garage (ca. 18 m²). De garage beschikt over een loopdeur en een dubbele garagedeur. Daarnaast is de ruimte voorzien van een praktische schuifkast en biedt deze alle gemakken zoals daglicht, verwarming en elektra, waardoor de garage voor meerdere doeleinden geschikt is. De gehele begane grond heeft een functionele en praktische afwerking. De vloer is uitgevoerd in een slijtvaste grindvloer, de muren zijn voorzien van spachtelputz en de plafonds zijn strak afgewerkt met stucwerk. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je uit op een sfeervolle vide, die directe toegang biedt tot twee slaapkamers en de badkamer. De 3e slaapkamer ligt en suite aan de badkamer. De ouderslaapkamer (ca. 13 m²) grenst direct aan de badkamer en beschikt over een sfeervol balkon (3 m²). Beschut gelegen achter het groen met uitzicht op de Poststraat in Venray. De brede raampartij zorgt hier voor extra veel natuurlijk licht. De middelste slaapkamer (ca. 11 m²) is nu ingericht als een praktische kleedruimte, met aan weerszijden op maat gemaakte kasten. Vanuit deze ruimte heb je tevens via een luik toegang tot de vliering. De kleinste slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 8½ m² en beschikt over een toegangsdeur naar het platdakgedeelte. De vloerafwerking op de eerste verdieping bestaat uit een vloerbedekking, de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en de plafonds zijn voorzien van een gipsplafond. De badkamer is zowel via de ouderslaapkamer als vanaf de overloop bereikbaar. De ruimte is hedendaags ingericht met een comfortabel ligbad, aparte douchecabine en een zwevend houten wastafelmeubel met dubbele waskom. Het neutrale tegelwerk loopt door tot plafondhoogte en heeft dezelfde afwerking als het toilet op de benedenverdieping. Tuin: De prachtig aangelegde tuin is door een architect ontworpen en oogt verzorgd en sfeervol en beidt maximale privacy. Zowel voor als achter is er met zorg over het ontwerp nagedacht. Aan de voorzijde bevindt zich een tuin met strakke hagen en bijpassende beplanting, met een ruime oprit voor drie auto's op eigen terrein. De achterzijde, op het westen gelegen, heeft het karakter van een besloten patiotuin, voorzien van een sfeervolle haard. Algemeen: - Bouwjaar 1959; - Inhoud bedraagt ca. 582 m³; - Woonoppervlakte is ca. 130 m²; - Overige inpandige ruimte ca. 23 m²; - Deels dubbelglas; - Buitenkozijnen vervaardigd van hout of staal; - Energielabel E; - Kaveloppervlakte bedraagt 351 m². Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Hipoteca berekenen

€ 490.000

Coste del comprador (estimado): € 11.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 501.650

3,04%

Anualmente

%

€ 24.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 490.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
351 m²
Contenido
582 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-11-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5802

Mapas de Google

Mapa de Venray

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venray

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venray

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venray. En 2025 había 29.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.021.

Inhabitantes

29.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.021

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.841

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.235

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venray
Año Inhabitantes
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venray
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Nivel académico

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.656

Etiqueta C

3.204

Etiqueta B

2.931

Etiqueta D

1.152

Etiqueta F

511

Etiqueta E

452

Etiqueta G

449

Etiqueta A+

375

Etiqueta A+++

217

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venray
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Electricidad: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricidad: 3.013

Actividad empresarial en Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venray
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venray.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venray

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer viviendas in Venray

Ver más viviendas en este lugar.