Ir directamente al contenido
Logotipo de Startpunt Wonen

Kroonkruid 75

5803JG Venray • Limburg

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.035

Galería de fotos

Kroonkruid 75 Venray
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Voor deze zeer ruime twee-onder-een-kap woning zijn we op zoek naar nieuwe bewoners! Ruime en netjes onderhouden woning in Venray. De woning (woonopp. 140 m²| Inhoud 532 m³) is gelegen op een ruim perceel van 213 m² met fraai aangelegde tuin met riante tuinkamer en grote aangebouwde berging. De woning heeft een doordachte indeling met ruime kamers, waaronder een royale woonkamer (circa 30 m²), een eetkamer (circa 11 m²), een bijkeuken en een berging op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met een badkamer en een zeer ruime zolder. Indeling Begane grond Via de oprit en overdekte entree komt u binnen in de hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en het gasten toilet. De hal is voorzien van een massief eikenhouten vloer. De ruime woonkamer ademt warmte en comfort, mede dankzij de prachtige massief eikenhouten vloer die een huiselijke sfeer creëert. De grote raampartijen, en de lichte eetkamer en serre welke direct grenst aan de woonkamer en keuken, zorgt samen met de woon en eetkamer voor een royale hoeveelheid daglicht en een prettig ruimtelijk gevoel. De houten tuindeuren geven toegang tot de tuinkamer en voegt tegelijkertijd een eigentijdse, karaktervolle uitstraling toe aan de ruimte De moderne keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is uitgerust met diverse keukenapparatuur, onder andere een 5-pits gas kookplaat met wok brander, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een koelkast. De keuken is tevens voorzien van een granieten werkblad wat perfect aansluit in het interieur van de woning. De praktische onder en bovenkastjes geven uw keuken voldoende opbergruimte. De keuken geeft u toegang tot de ruime berging en eet/woonkamer. De eetkamer is een karaktervolle uitbreiding van de woning en biedt volop extra leefruimte met een geheel eigentijdse uitstraling. De grote raampartijen welke grenzen aan de riante serre geven veel daglicht waardoor het een prettige ruimte is waar u het hele jaar door kunt genieten van de tuin en het weer. De eetkamer is nog voorzien van een praktisch keukenblok welke extra opbergruimte biedt en geschikt is voor bijvoorbeeld een koffieapparaat. Deze stijlvolle serre is luxe afgewerkt met een donkerkleurige tegelvloer en grote raampartijen die zorgen voor een zee aan daglicht. De glazen schuifpui opent naar de tuin en laat binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen – een heerlijke plek om tot rust te komen. Sfeervolle uitbreiding van uw leefruimte. De bijkeuken is een waardevolle toevoeging aan deze woning. Voorzien van een onderhoudsvriendelijke tegelvloer en een handig extra aanrechtblokje biedt deze ruimte volop gebruiksgemak. De aansluitingen voor witgoed maken dit tot de ideale plek voor was- en droogapparatuur. Vanuit de bijkeuken heeft u direct toegang tot tuin en de ruime berging. Deze functionele ruimte biedt volop extra opslagmogelijkheden – perfect voor het opbergen van tuinmateriaal, gereedschap en fietsen. Dankzij de directe verbinding met de oprit is de berging eenvoudig bereikbaar, ook van buitenaf. Kortom, een praktische en veelzijdige ruimte die het wooncomfort vergroot. Eerste Verdieping De overloop deze biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer I: 4.81 x 2.97 en voorzien van een grote inbouwkast. Slaapkamer II: 4.38 x 1.98 en slaapkamer III: 3.41 x 2.24. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, radiatoren en natuurlijke ventilatie in de vorm van dauerlufttung. De badkamer is praktisch en modern ingericht en van alle gemakken voorzien. Er is een comfortabel bad, een douche met cabine, een zwevend toilet en een wastafel met bijpassend meubel dat zorgt voor extra opbergruimte. Dankzij zowel natuurlijke als mechanische ventilatie blijft de ruimte fris en goed geventileerd. Tweede Verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop extra opberg mogelijkheden, opties tot werk of hobby kamer of maak er 1 of zelfs 2 slaapkamers van. Door het hoge plafond geeft het een ruim gevoel en zijn verschillende opties en mogelijkheden te realiseren. Tuin Deze fraai aangelegde tuin op het zuidwesten biedt volop zon en is perfect om lang en vaak van te genieten. De sfeervolle vijver en groene borders geven de tuin een natuurlijke uitstraling, terwijl de onderhoudsvriendelijke inrichting zorgt voor gemak in gebruik. De serre aan de woning vormt een mooie overgang tussen binnen en buiten, waardoor u het hele jaar door van de tuin kunt genieten. Een ideale combinatie van comfort, rust en gebruiksgemak! Locatie Kroonkruid ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met volop voorzieningen in de buurt. Op loopafstand vindt u een leuke speeltuin en gratis moestuintjes/volkstuinen. Supermarkten, scholen (zowel basis- als middelbaar onderwijs) en het gezellige centrum van Venray liggen op slechts enkele minuten fietsen. Ook de uitvalswegen en snelweg zijn snel bereikbaar, ideaal voor forenzen. Een perfecte locatie voor gezinnen die comfortabel en centraal willen wonen!

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
213 m²
Contenido
532 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch CW5 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-08-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5803

Mapas de Google

Mapa de Venray

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venray

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venray

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venray. En 2025 había 29.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.021.

Inhabitantes

29.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.021

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.841

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.235

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venray
Año Inhabitantes
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venray
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Nivel académico

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.656

Etiqueta C

3.204

Etiqueta B

2.931

Etiqueta D

1.152

Etiqueta F

511

Etiqueta E

452

Etiqueta G

449

Etiqueta A+

375

Etiqueta A+++

217

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venray
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Electricidad: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricidad: 3.013

Actividad empresarial en Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venray
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venray.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venray

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer viviendas in Venray

Ver más viviendas en este lugar.