Ir directamente al contenido
Logotipo de Vandaag Makelaars

Lavendelheide 10

5804XD Venray • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Horst

Galería de fotos

Lavendelheide 10 Venray
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze fraaie, vrijstaande woning is gelegen op een hoekperceel van 549 m² in de geliefde wijk De Brabander. Een comfortabele woning met fijne leefruimtes, een multifunctionele kamer, 5 slaapkamers en een zonnige tuin met heerlijke overkapping. Dankzij de gunstige ligging bent u dichtbij het centrum van Venray en de uitvalswegen richting Venlo en Nijmegen. Begane grond Via de fraaie, overdekte entree betreedt u de woning. De hal geeft toegang tot de meterkast, een toilet met wandcloset en fontein en de woonkamer. De meterkast is uitgerust met voldoende groepen, aparte fornuisgroep, aardlekschakelaars en meters voor water en gas. De royale woonkamer (circa 40 m²) is speels ingedeeld. Aan de achterzijde bevinden zich grote raampartijen tot aan de grond en een schuifpui. Hierdoor is er altijd optimaal tuincontact. De gezellige gashaard zorgt voor extra sfeer. De woonkamer biedt diverse indelingsmogelijkheden. Aansluitend bevindt zich de eetkeuken. De eetkeuken is voorzien van een keukeninrichting in hoekopstelling met onder andere een natuurstenen werkblad, een 4-pits keramische kookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser en een oven. Er is verder nog voldoende ruimte voor een eettafel. Achter de keuken bevindt zich de multifunctionele ruimte, die gemakkelijk als kantoor of speelkamer ingericht kan worden. Deze ruimte beschikt over een vaste kast met schuifdeuren. Vanuit hier is de achtertuin en de bijkeuken te bereiken. In de praktische bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en een aanrechtblad met spoelbak en bovenkasten. De inpandig bereikbare garage is netjes afgewerkt met een tegelvloer en is voorzien van een sectionaaldeur, een cv-kast met unit van de vloerverwarming en de aansluiting voor de grondwaterpomp. Voor de garage ligt een flinke, verharde oprit die plaats biedt aan meerdere auto's. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer met grotendeels vloerverwarming en stucwerk wanden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een comfortabele oppervlakte van circa 17 m², 15,5 m² en 9,3 m². De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden. De complete badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en wandcloset. De ruimte is geheel betegeld en is voorzien van vloerverwarming, inbouwspots en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Deze verdieping is ingericht met een overloop, een bergruimte en nog eens twee extra slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, getexte wanden en bergruimte onder de dakschuinte. Een slaapkamer heeft voor extra ruimte en daglicht nog een dakkapel. Vliering Middels 2 vlizotrappen (een op de voorzolder en een op slaapkamer) zijn de vlieringen te bereiken. Ideaal als extra bergruimte. Tuin De voortuin is ingericht als siertuin met aan de linkerzijde een royale, beklinkerde oprit welke plaats biedt aan meerdere auto's. De zonnige achtertuin is op het zuidoosten gelegen. In 2018 is hier een terrasoverkapping met lichtkoepel en spots geplaatst, waaronder u ook in de avonduren heerlijk buiten kunt genieten. De tuin is aangelegd met gazon, terrassen, bestrating, hagen en diverse beplanting. Daarnaast zijn er verlichting, elektra, een waterpunt en een grondwaterpomp aanwezig. Aan de linkerzijde is een brede achterom gerealiseerd, waardoor de woning uitstekende bereikbaarheid en extra functionaliteit krijgt. Opmerkingen: • De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. • De woning is voorzien van energielabel A • Kortom: een comfortabel vrijstaand woning gelegen in de gewilde wijk “de Brabander”. • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
192 m²
Área del lote
549 m²
Contenido
779 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
02-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Balansventilatie en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5804

Mapas de Google

Mapa de Venray

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venray

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venray

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venray. En 2025 había 29.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.021.

Inhabitantes

29.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.021

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.841

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.235

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venray
Año Inhabitantes
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venray
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Nivel académico

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.656

Etiqueta C

3.204

Etiqueta B

2.931

Etiqueta D

1.152

Etiqueta F

511

Etiqueta E

452

Etiqueta G

449

Etiqueta A+

375

Etiqueta A+++

217

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venray
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Electricidad: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricidad: 3.013

Actividad empresarial en Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venray
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venray.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venray

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer viviendas in Venray

Ver más viviendas en este lugar.