Ir directamente al contenido
Logotipo de VIND Makelaardij

Overloonseweg 75 A

5804AT Venray • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Overloon

Galería de fotos

Overloonseweg 75 A Venray
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande en instapklare woning met een royale garage op een toplocatie in Venray! Welkom op deze bijzondere plek aan een rustige straat waar auto's te gast zijn. Deze vrijstaande woning combineert een moderne afwerking, een gezellige leefruimte, een groene tuin, en een zeer centrale ligging. Binnen enkele minuten sta je in het bruisende centrum van Venray, maar net zo snel fiets of wandel je een groene omgeving in. Een ideale plek voor wie houdt van het beste van beide werelden. Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid... De woning ligt gelegen tegenover het Annapark in een kindvriendelijke buurt. Je geniet hier dagelijks van de rust, zonder in te leveren op bereikbaarheid. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden zijn allemaal binnen handbereik, terwijl de groene omgeving rondom Venray volop mogelijkheden biedt om te wandelen en te ontspannen in de natuur. Buitenruimte om van te genieten... Aan de voorzijde van het huis vind je een ruime oprit met carport, geschikt voor meerdere auto's. Aan de zijkant van de woning geeft een brede poort toegang tot de achtertuin – een heerlijk privé gelegen buitenruimte met een gezellig terras, perfect voor zomerse dagen en avonden. Aan de zijkant van de tuin bevindt zich een riante garage, een aanpandige berging en een charmant tuinhuisje waarin een eigen sauna is geplaatst. Dé plek om na een lange dag helemaal tot rust te komen. Sfeervolle en lichte leefruimtes... Bij binnenkomst via de voordeur kom je binnen in de nette entreehal met de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je de woonkamer en keuken in, die samen één open ruimte vormen. De woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt uitzicht op de rustige straat. Dankzij de grote raampartijen valt hier heerlijk veel daglicht naar binnen. De aanwezigheid van een houtkachel maakt deze ruimte extra sfeervol en warm op koude winterdagen. De keuken is modern en praktisch ingericht, met onder andere een gasfornuis, combi-oven, vaatwasser en voldoende werk- en kastruimte. Via de charmante openslaande deuren bereik je de serre, nu ingericht als eetkamer, waar ruimte is voor een grote tafel. Dit is dé plek voor diners met vrienden en familie of gewoon om overdag in alle rust te genieten van het uitzicht op de tuin. Dankzij de grote raampartijen komt ook hier veel natuurlijk daglicht naar binnen. Aangrenzend aan de serre bevindt zich de bijkeuken. Deze is voorzien van de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is hier het toilet aanwezig en een extra douche. Verdiepingen met ruimte en comfort... Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De master bedroom is ruim opgezet, en de twee andere kamers zijn eveneens van mooi formaat – perfect als kinderkamers, logeerkamer of werkplek. De badkamer is modern afgewerkt, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe comfortabel, ruim en sfeervol het wonen is aan deze unieke locatie in Venray. Dit is een kans die je niet wilt missen!

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
440 m²
Contenido
435 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
56 m²
Área del jardín trasero
288 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remetta (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage en garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
30-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, inloopdouche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5804

Mapas de Google

Mapa de Venray

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venray

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venray

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venray. En 2025 había 29.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.021.

Inhabitantes

29.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.021

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.841

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.235

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venray
Año Inhabitantes
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venray
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Nivel académico

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.656

Etiqueta C

3.204

Etiqueta B

2.931

Etiqueta D

1.152

Etiqueta F

511

Etiqueta E

452

Etiqueta G

449

Etiqueta A+

375

Etiqueta A+++

217

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venray
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Electricidad: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricidad: 3.013

Actividad empresarial en Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venray
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venray.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venray

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer viviendas in Venray

Ver más viviendas en este lugar.