Ir directamente al contenido
Logotipo de VIND Makelaardij

Rosa Manusstraat 44

5803AJ Venray • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Overloon

Galería de fotos

Rosa Manusstraat 44 Venray
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom op Rosa Manusstraat 44, een verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Venray (wijk Sint Anthonisveld). Een fijne woonomgeving met voldoende openbare parkeergelegenheid én een eigen oprit met volop plek voor meerdere auto's. Ruimtelijke begane grond met stijlvolle afwerking... Via de voordeur kom je binnen in de entree waar je direct het toilet en de meterkast vindt. Een stijlvolle glazen deur met zwarte stalen look brengt je naar de royale leefruimte. Dankzij de aanbouw aan de achterzijde is deze ruimte verrassend ruim geworden. Moderne accenten springen er direct uit, zoals de zwarte houten structuur die de keuken en woonkamer visueel van elkaar scheidt. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het huis en biedt vrij uitzicht op de straat. De ruime open keuken is aan de achterzijde gelegen en is uitgerust met veel opbergruimte, een barretje en een grote kastenwand met o.a. twee combi-ovens. Lichtinval is hier een echte troef: twee lichtkoepels in de aanbouw én de grote glazen achterpui zorgen voor een heerlijke, lichte sfeer. Ook prettig: de airco op de begane grond zorgt voor verkoeling tijdens warme zomerdagen. Grenzend aan de keuken bevindt zich een portaaltje. Deze is afgesloten met houten schuifdeuren en leidt naar een berging met toegang tot de tuin. Vanuit het portaaltje leidt de garagedeur naar de oprit aan de voorzijde van de woning. Drie slaapkamers en een ruime zolder... Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. Twee kamers zijn vrijwel even groot, perfect als kinder- of werkkamer. De master bedroom biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De badkamer heeft een goed formaat en is voorzien van een ligbad, douche, toilet en een handig opbergkastje. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping: een grote, open zolderruimte die je naar eigen wens kunt invullen als hobbyruimte, extra slaapkamer of thuiskantoor. Bovenaan de trap hangt een tweede airco-unit die de eerste verdieping aangenaam koel houdt. Tuin met overkapping en berging... De achtertuin is eenvoudig maar sfeervol en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. De overkapping is uitgerust met elektrische zonwering, waardoor je ook op warme dagen comfortabel buiten zit. Vanuit de tuin heb je toegang tot zowel de berging als de keuken, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Een mooi plus punt is dat er in de woning elektrische aanpassingen zijn gedaan. Zo kun je met minimale investeringen de woning geheel gasloos maken. Benieuwd naar deze woning? Rosa Manusstraat 44 is een heerlijk huis met verrassend veel ruimte, moderne details en praktische extra’s zoals twee airco-units en een royale oprit. Een ideale gezinswoning op een fijne plek in Venray! Mocht je vragen hebben of een bezichtiging willen plannen, dan bel of mail gerust

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Contenido
511 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Planificación

Ofrecido desde
23-06-2025
Fecha de venta
20-07-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5803

Mapas de Google

Mapa de Venray

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venray

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venray

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venray. En 2025 había 29.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.021.

Inhabitantes

29.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.021

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.841

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.235

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venray
Año Inhabitantes
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venray
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Nivel académico

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.656

Etiqueta C

3.204

Etiqueta B

2.931

Etiqueta D

1.152

Etiqueta F

511

Etiqueta E

452

Etiqueta G

449

Etiqueta A+

375

Etiqueta A+++

217

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venray
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Electricidad: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricidad: 3.013

Actividad empresarial en Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venray
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venray.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venray

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer viviendas in Venray

Ver más viviendas en este lugar.