Ir directamente al contenido
Logotipo de Connect Makelaars Venray

St. Odastraat 34

5804BN Venray • Limburg

Vendido

€ 328.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.410

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.560) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 336.410

Precio de compra /m²: € 3.094

Galería de fotos

St. Odastraat 34 Venray
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit charmante 2-onder-1-kap huis in de geliefde wijk "De Smakterheide" voelt meteen als thuis. Binnen valt het natuurlijke licht naar binnen via de prettige doorzonwoonkamer, terwijl buiten de vrije achterom en eigen oprit zorgen voor privacy en gemak. Drie slaapkamers (met ruimte voor een vierde) bieden genoeg plek voor het hele gezin. Buiten geniet je van de rustige hoekligging, terwijl je binnen profiteert van een ruime woonkamer met open keuken, een praktische bijkeuken, een grote provisiekelder. Alles wat je nodig hebt – o.a. scholen en winkels – ligt op loopafstand. INDELING: Kelder: de handige provisie kelder heeft een afmeting van ca. 10 m². Begane grond: entree via de zijgevel, wat deze woning een speels effect- en een eigen karakter geeft. Binnenkomend in de ruime hal tref je de meterkast (8 groepen en 2x aardlekschakelaars), trapopgang naar de 1e verdieping en het toilet. Toiletruimte (2007) is voorzien van halfhoog, neutraal tegelwerk, een wandcloset en fontein. De hal heeft nog een authentiek glas-in-lood raam en de vloer is voorzien van beige plavuizen. Vanuit de hal kom je in de prettige doorzonkamer van ca. 32 m² groot. Deze is voorzien van veel natuurlijke lichtinval middels de grote raampartij in de voor- en achtergevel. De vloer in de woonkamer is belegd met een fraaie houten vloer, de binnenwanden van de begane grond zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond is deels bekleed met stucwerk en deels bekleed met houten schroten. De half open keuken van ca. 11 m² groot, heeft een rechte hoogglans opstelling. De inrichting met een inductie kookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser en koelkast maken de keuken compleet. Wat de keuken extra sfeer geeft zijn de wit/zwarte metrotegels, het composiet aanrechtblad en de dubbele tuindeur, die je tevens directe toegang tot de royale zij-tuin geeft. De vloer van de keuken is belegd met antracietkleur plavuizen. De bijkeuken (ca. 7 m²) grenst direct aan de keuken, hier vind je een uitstortgootsteen tappunt voor koud water, extra bergruimte en tevens is hier de witgoed opstelling gesitueerd. Eerste verdieping: de overloop bied je toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 11, 11 en 7¾ m². De binnenmuren hebben een behang afwerking en de vloeren zijn bekleed met een nette laminaatvloer. De ruime badkamer (ca. 8 m²) heeft een aangenaam ligbad met whirlpool, waarin je heerlijk tot rust kunt komen na een dag hard werken. Verder is de badkamer ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en een wandcloset. De wanden zijn tot plafondhoogte betegeld met neutraal tegelwerk. De badkamer heeft een natuurlijke lichtinval en ventilatie via een raam. Via de kleinste slaapkamer heb je toegang, middels een vaste trap, tot de tweede verdieping. Hier zou eventueel naar behoefte een dakkapel geplaatst kunnen worden, voor een eventuele 4-de slaapkamer. De tweede verdieping is een houten verdiepingsvloer en het dak is hier van binnenuit geïsoleerd. Op de tweede verdiepingsvloer vind je de c.v. combi-ketel van het merk Vaillant uit 2007. Berging: Voorheen was dit een garage. Deze heeft een oppervlakte van ca. 16 m² en beschikt over een eigen oprit. Tuin: De tuin is volledig omsloten en beschikt over een vrije achterom. Slechts een klein deel vande tuin grenst aan de tuin van de buren, hierdoor geniet van een maximale privacy. Met de ligging op het noordwesten geniet optimaal van het avondzonnetje. De fraai aangelegde tuin bestaat uit een klinker terras aan de achterzijde en een tegelterras aan de linkerzijde, stuk gras en aangelegde borders met beplanting. De omheinde houten schutting is recentelijk geplaatst. Algemene kenmerken: - Bouwjaar 1965; - Het woonoppervlak bedraagt ca. 106 m²; - Inhoud van de woning is ca. 477 m³; - De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie (2007) en dubbelglas; - De buitenkozijnen zijn vervaardigd van hout en kunststof (2007 HR++); - De woning beschikt over energielabel C. Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Hipoteca berekenen

€ 328.000

Coste del comprador (estimado): € 8.410

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.560) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 336.410

2,78%

Anualmente

%

€ 16.400

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 328.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
300 m²
Contenido
477 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025
Fecha de venta
28-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5804

Mapas de Google

Mapa de Venray

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venray

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venray

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venray. En 2025 había 29.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.021.

Inhabitantes

29.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.021

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.841

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.235

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venray
Año Inhabitantes
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venray
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Nivel académico

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.656

Etiqueta C

3.204

Etiqueta B

2.931

Etiqueta D

1.152

Etiqueta F

511

Etiqueta E

452

Etiqueta G

449

Etiqueta A+

375

Etiqueta A+++

217

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venray
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Electricidad: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricidad: 3.013

Actividad empresarial en Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venray
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venray.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venray

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer viviendas in Venray

Ver más viviendas en este lugar.