Inhabitantes
575
Último año: 2025
Lorbaan 14
5814AE Veulen • Limburg
Vendido
€ 750.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 16.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 766.850
Precio de compra /m²: € 3.260
Galería de fotos
Descripción
Vrijstaand wonen met ruimte, karakter én potentie aan de Lorbaan 14 in Veulen. Welkom aan de Lorbaan 14 in het rustige en landelijke Veulen. Deze vrijstaande woonboerderij met loods, kelder, multifunctionele bijgebouwen én een perceeloppervlakte van ruim 15630 m² biedt volop ruimte voor wonen, werken en hobby's. De combinatie van wonen met volop opslag-/bedrijfsruimte maakt dit een bijzonder object met diverse gebruiksmogelijkheden. De woning beschikt over onder meer een ruime woonkamer, leefkeuken, slaapkamer op de begane grond en een royale verdieping met mogelijkheden. Voeg daarbij de grote garage, meerdere bergingen, zonnepanelen én vloerverwarming toe, en je hebt een unieke plek voor wie op zoek is naar vrijheid, ruimte en functionaliteit. Landelijke ligging met goede bereikbaarheid Lorbaan 14 ligt aan de rand van het kerkdorp Veulen (gemeente Venray), te midden van landerijen en vrijstaande woningen. De omgeving kenmerkt zich door rust, ruimte en groen. Dankzij de nabijheid van Venray zijn alle dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. Ook de op- en afritten van de A73 bevinden zich op korte rijafstand, waardoor steden als Venlo en Nijmegen goed bereikbaar zijn. Dit is de perfecte plek voor wie buitenaf wil wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid. Indeling van de woning Begane grond Via de entree aan de voorzijde betreed je de woning. De ruime woonkamer met eetgedeelte is licht en biedt een fijn uitzicht op de tuin. De aangrenzende keuken (ca. 1998) in hoekopstelling is functioneel en beschikt over diverse inbouwapparaten zoals gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. In de woonkeuken bevindt zich ook de meterkast. In de woonkeuken bevindt zich ook de meterkast. De begane grond herbergt daarnaast een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, een separaat toilet, badkamer en een slaapkamer – ideaal voor levensloopbestendig wonen. Vanuit het woonhuis is er directe doorgang naar het achtergelegen bedrijfsdeel. Eerste verdieping Op de verdieping bevindt zich een royale open ruimte (voormalige hooizolder), momenteel grotendeels onbenut, maar geschikt voor realisatie van meerdere slaapkamers, een extra badkamer of kantoor aan huis. De afmetingen en structuur bieden volop potentie voor maatwerk. Kelder Onder het woonhuis bevindt zich een praktische kelder van circa 11 m². Ideaal als provisieruimte of voor wijnopslag. Multifunctionele bijgebouwen Aan de achterzijde van het perceel ligt een indrukwekkende loods van circa 250 m², geschikt voor opslag, werkplaats of hobbymatig gebruik. Verder zijn er meerdere bergingen, een overkapping én een vrijstaande berging met extra overkapping aan de achterzijde van het perceel. Tuin De tuin rondom is breed en diep, met een gazon, sierrand en voldoende privacy. De ligging biedt meerdere mogelijkheden om buiten te genieten, te tuinieren of dieren te houden. Vijf highlights van deze woning - Wonen en werken op één locatie dankzij grote loods en diverse bijgebouwen - Slaapkamer en badkamer op de begane grond – levensloopbestendig - 24 zonnepanelen (2021) met omvormer en SEMS+ monitoring - Perceel van ruim 15630 m² met privacy, overkapping en bergingen - Rustige, landelijke ligging nabij Venray en uitvalswegen (A73)
Hipoteca berekenen
€ 750.000
Coste del comprador (estimado): € 16.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850
3,04%
Anualmente
%
€ 37.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 750.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag, een zolder, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 230 m²
- Área del lote
- 15630 m²
- Contenido
- 4095 m³
- Otra zona interior
- 874 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 85 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 60 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1917
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak
- Etiqueta energética
- NIET BESCHIKBAAR
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Landelijk gelegen
- Jardín
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-07-2025
- Fecha de venta
- 01-10-2025
Instalaciones del baño
Ligbad en wastafel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Veulen en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veulen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Veulen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veulen. En 2025 había 575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 434.000.
Promedio WOZ
EUR 434.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
7
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 555 |
| 2022 | 565 |
| 2023 | 575 |
| 2024 | 555 |
| 2025 | 575 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 365.000 |
| 2022 | EUR 376.000 |
| 2023 | EUR 412.000 |
| 2024 | EUR 418.000 |
| 2025 | EUR 434.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 95
0-15: 75
15-25: 65
25-45: 150
45-65: 190
Nivel académico
Hoger
110
Praktisch
120
Middelbaar
240
Origen de los residentes (2025)
Europa
50
Nederland
515
Buiten Europa
10
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
14
Appartementen
17
Tussenwoningen
13
Vrijstaande woningen
136
Twee-onder-één-kap woningen
56
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
41
1950 tot 1970
43
1970 tot 1980
28
1980 tot 1990
24
1990 tot 2000
25
2000 tot 2010
23
2010 tot 2020
14
2020 en later
32
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
47
Etiqueta G
40
Etiqueta B
31
Etiqueta C
31
Etiqueta F
26
Etiqueta D
19
Etiqueta A+++
16
Etiqueta A++++
11
Etiqueta E
5
Etiqueta A++
3
Etiqueta A+
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.850 | 4.350 |
| 2021 | 1.980 | 4.390 |
| 2022 | 1.380 | 4.080 |
| 2023 | 1.160 | 3.780 |
| 2024 | 1.090 | 3.870 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.630
Huurwoning
Gas: 960 • Electricidad: 3.150
Koopwoning
Gas: 1.200 • Electricidad: 3.910
Appartement
Gas: 440 • Electricidad: 3.370
Tussenwoning
Gas: 800 • Electricidad: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Electricidad: 4.350
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Electricidad: 2.960
Actividad empresarial en Veulen (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Número total de establecimientos empresariales: 105
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veulen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Veulen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Veulen?
Veulen telt in 2025 ongeveer 575 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veulen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veulen is in 2025 circa € 434.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veulen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veulen ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veulen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veulen?
In Veulen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 136 woningen.
Meer viviendas in Veulen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Steegse Peelweg 87
5814AS Veulen
€ 745.000 k.k.
€ 3.706/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 201 m²
- Área del lote
- 12200 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
