Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolmeijer Land van Cuijk

Beekdal 41

5434RC Vianen NB • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Cuijk

Galería de fotos

Beekdal 41 Vianen NB
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

We hebben het hier over een sfeervolle en perfect afgewerkte hoekwoning in de geliefde en ruim opgezette nieuwbouwwijk Beekdal. Deze moderne jaren 30 stijl woning staat op een verrassend ruim perceel van 232 m² en heeft een zonnige achtertuin met een groot tuinhuis met veranda. De ligging is heerlijk rustig, maar toch dichtbij alle voorzieningen van Cuijk, het treinstation en de A73. Je komt binnen in de hal met toilet en meterkast. Aan de voorzijde ligt de open keuken met uitzicht op een speelweide, een fijne plek om te koken en tegelijk over de wijk uit te kijken. De keuken is luxe uitgevoerd met onder andere een vijf pits gaskookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. De woonkamer is royaal en licht en biedt een mooi uitzicht op de achtertuin. Via de loopdeur stap je zo de fraai aangelegde tuin in. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Op de overloop is plaats voor de wasapparatuur. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte en de opstelling van de Nefit cv ketel. De achtertuin is gelegen op het westen en heeft een heerlijk groot tuinhuis met geïsoleerd dak en veranda, perfect voor lange zomeravonden. Dankzij de twee ruime toegangspoorten is de tuin praktisch in gebruik. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van hardhouten kozijnen met draai kiepramen, vloerverwarming op de begane grond en een airconditioning. Daarnaast zijn er 10 zonnepanelen geplaatst en beschikt de woning over energielabel A+. Dit zorgt voor een lage energierekening en veel wooncomfort. Algemene informatie Woonoppervlakte circa 68 m² | Perceel 232 m² | Inhoud circa 299 m³ Bouwjaar 2011 | Energielabel A+ Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Área del lote
232 m²
Contenido
299 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
162 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5434

Mapas de Google

Ver Vianen NB en el mapa

Explora Vianen NB y las zonas circundantes

Meer viviendas in Vianen NB

Ver más viviendas en este lugar.