Inhabitantes
-
Sin datos
€ 445.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 455.750
Precio de compra /m²: € 3.617
Galería de fotos
Descripción
Ruime en lichte tussenwoning met voor- en achtertuin gelegen in de groene, kindvriendelijke wijk “Monnikenhof”. Scholen, winkelcentrum, sportvelden en uitvalswegen zijn zeer dichtbij. Aan de voorzijde is de woning fraai gelegen aan het water en groenvoorziening. Door de grote ramen aan zowel de voor- en achterzijde, is er veel lichtval in de woning. Samen met het vrije uitzicht en voetpad voor de deur maakt dit een bijzondere woning. Verder beschikt de woning over 4 ruime slaapkamers en een ruime berging gelegen in het achterpad. Bijzonder aan deze woning is het energielabel A. De woning is namelijk in 2023 geheel voorzien van kunststof ramen en kozijnen met driedubbele beglazing. Ook zijn de spouwmuren na-geïsoleerd, is er extra dakisolatie en 8 zonnepanelen aangebracht. Dit maakt de woning natuurlijk zeer energiezuinig! Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast en toegang naar de woonkamer met vaste kast. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een mooie laminaatvloer. Aan de achterzijde bevindt zich een open keuken en een tweede hal. Hier is een moderne toiletruimte (2020), de trapopgang naar de eerste verdieping en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang naar drie slaapkamers van respectievelijk circa 14,8, 10,5 en 9.4 m2. Fraaie badkamer voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een badmeubel. De badkamer is in 2020 nieuw geplaatst. Ook op deze verdieping ligt een mooie laminaatvloer. Tweede verdieping: Sfeervolle open zolderruimte van 18 m2 met kunststof dakkapel en diverse bergruimte achter de knieschotten. Ook is hier een aparte wasruimte waarin zich ook de cv ketel bevindt. Het dak is extra goed geïsoleerd. Bijzonderheden: De woning is uitermate goed geïsoleerd en is voorzien van energielabel A Prima staat van onderhoud. Prachtige, kindvriendelijke omgeving aan brede waterpartij. Dat maakt de ligging in deze wijk uniek. Direct en op loop afstand van alle voorzieningen. Sport, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen letterlijk om de hoek. Aan de achterzijde bevindt zich een royale stenen schuur. De gehele woning is voorzien van glad stucwerk op zowel wanden als plafonds. Eigendomsoverdracht: in overleg Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 445.000
Coste del comprador (estimado): € 10.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750
2,78%
Anualmente
%
€ 22.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 445.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 140 m²
- Contenido
- 425 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 9 m²
- Área del jardín trasero
- 55 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1974
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, driedubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Vaillant combi HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park, aan water en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 13-02-2026
- Fecha de venta
- 04-03-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Vianen
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vianen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Vianen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vianen.
Promedio WOZ
-
Sin datos
Ingreso promedio por persona
EUR 27.748
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
659
Total registrado
Composición de los residentes
Nivel académico
Hoog opleidingsniveau
3.000
Laag opleidingsniveau
3.790
Middelbaar opleidingsniveau
5.190
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Período de construcción del edificio
2020+
330
<1700
118
1700-1900
152
1900-1925
253
1925-1950
276
1950-1970
2.103
1970-1980
2.200
1980-1990
1.026
1990-2000
687
2000-2010
664
2010-2020
613
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
2.803
Etiqueta A
1.389
Etiqueta B
1.275
Etiqueta D
917
Etiqueta G
317
Etiqueta F
312
Etiqueta E
283
Etiqueta A+++
59
Etiqueta A+
27
Etiqueta A++
14
Etiqueta A++++
9
Etiqueta A+++++
1
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2023 | 62 |
| jul 2022 | 72 |
| jul 2023 | 39 |
| jun 2022 | 42 |
| jun 2023 | 58 |
| mei 2022 | 48 |
| mei 2023 | 78 |
| mrt 2022 | 66 |
| mrt 2023 | 67 |
| nov 2022 | 63 |
| okt 2022 | 58 |
| sep 2022 | 51 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vianen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Vianen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vianen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vianen ligt rond € 27.748 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vianen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 659 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Meer viviendas in Vianen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Kastanjelaan 53
4131AT Vianen
€ 475.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 173 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Batenborch 29
4132HS Vianen
€ 495.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 144 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Norbertushof 29
4133TA Vianen
€ 925.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 173 m²
- Área del lote
- 555 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Standerdmolen 8
4133ET Vianen
€ 439.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 230 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Rietkamp 85
4133CS Vianen
€ 525.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 175 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Populierstraat 2
4131AP Vianen
€ 499.000 k.k.
€ 3.898/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 246 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Klaverkamp 111
4133TH Vianen
€ 475.000 k.k.
€ 3.893/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 183 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Badhuisstraat 2 a
4132BR Vianen
€ 995.000 k.k.
€ 3.043/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 327 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
