Ir directamente al contenido
Logotipo de VIND Makelaardij B.V.

Staaiweg 13

5821AM Vierlingsbeek • Noord-Brabant

Disponible

€ 645.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 659.750

Precio de compra /m²: € 4.388

Galería de fotos

Staaiweg 13 Vierlingsbeek
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aaneen rustigeweg, midden tussen de groene weilanden, ligt deze vrijstaande woning aan Staaiweg 13 in Vierlingsbeek. Een plek waar rust, ruimte en vrij uitzicht samenkomen. Hier woon je landelijk, met volop privacy en mogelijkheden, op een royaal perceel van maar liefst 1.706 m². De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 147 m² en biedt een praktische indeling. Via de voordeur kom je binnen in de centrale hal, die toegang geeft tot alle ruimtes op de begane grond én tot de kelder. De ruime keuken is eenvoudig uitgevoerd, maar biedt volop mogelijkheden om hier een moderne woonkeuken naar eigen wens te realiseren. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de straat. Daarnaast is er een extra multifunctionele ruimte aanwezig, perfect te gebruiken als werk-, hobby- of speelkamer. Verder vind je op de begane grond een badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet en een praktische bijkeuken met extra bergruimte en directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een berging, die desgewenst eenvoudig als vierde slaapkamer kan worden ingericht. De ruime overloop vormt het centrale punt van deze verdieping. De slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten en rolluiken bij de ramen. Via de verdieping is tevens de vliering bereikbaar. Een absoluut uniek kenmerk van deze woning is de zeer ruime garage, met een totale oppervlakte van circa 165 m². De garage bestaat uit een begane grond van ruim 75 m² en is volledig onderkelderd met nog eens 75 m². In de garage is een goederenlift aanwezig, waarmee spullen eenvoudig naar de kelder kunnen worden verplaatst. Daarnaast beschikt de garage over een apart toilet en twee grote, hoge garagedeuren die zorgen voor optimale toegankelijkheid. Een van de deuren geeft toegang tot een grote overkapping, ideaal voor opslag of werkzaamheden. De tuin is ruim en eenvoudig aangelegd met een combinatie van een grote binnenplaats en een gazon. Door de diepte van het perceel is er op ieder moment van de dag wel een zonnig plekje te vinden. Aan de achterzijde geniet je van een schitterend, vrij uitzicht over de omliggende weilanden. De woning is gedateerd, maar biedt daarmee juist volop kansen om het geheel naar eigen smaak en wensen te moderniseren. In combinatie met het grote perceel en de uitzonderlijke garage is dit een ideale plek voor liefhebbers van ruimte, rust en mogelijkheden. Allesnogeen keerop een rijtje: - Vrijstaande woning aan een rustige, landelijke weg in Vierlingsbeek - Woonoppervlakte ca. 147 m² op een ruim perceel van 1.706 m² - Zeer grote garage van 165 m² met kelder, goederenlift en overkapping - Praktische indeling met meerdere slaapkamers en extra multifunctionele ruimte - Ruime tuin met vrij uitzicht en altijd een plek in de zon - Gedateerd, maar met volop mogelijkheden en potentie Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met uitzonderlijk veel ruimte, een royale garage en een landelijke ligging? Dan biedt Staaiweg 13 in Vierlingsbeek een solide basis om er geheel naar eigen wens je droomplek van te maken. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden.

Hipoteca berekenen

€ 645.000

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750

3,04%

Anualmente

%

€ 32.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 645.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
1706 m²
Contenido
633 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
166 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1947
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5821

Mapas de Google

Vista geográfica Vierlingsbeek

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Vierlingsbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vierlingsbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vierlingsbeek. En 2025 había 2.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.000.

Inhabitantes

2.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

74

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vierlingsbeek
Año Inhabitantes
2021 2.537
2022 2.540
2023 2.575
2024 2.605
2025 2.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vierlingsbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 274.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 370.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 655 0-15: 370 15-25: 305 25-45: 520 45-65: 775

Nivel académico

Hoger

590

Praktisch

410

Middelbaar

990

Origen de los residentes (2025)

Europa

150

Nederland

2.410

Buiten Europa

65

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 69
Appartementen 122
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 416
Twee-onder-één-kap woningen 425

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 298
1980 tot 1990 150
1990 tot 2000 128
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 58
2020 en later 38

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

333

Etiqueta A

175

Etiqueta B

151

Etiqueta D

141

Etiqueta F

108

Etiqueta E

53

Etiqueta G

47

Etiqueta A+++

25

Etiqueta A+

17

Etiqueta A++

13

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vierlingsbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.440
2021 1.670 3.480
2022 1.260 3.160
2023 1.020 3.000
2024 980 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.790

Actividad empresarial en Vierlingsbeek (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vierlingsbeek
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 9
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 14
okt 2025 1
sep 2024 8
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vierlingsbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vierlingsbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vierlingsbeek?

Vierlingsbeek telt in 2025 ongeveer 2.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vierlingsbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vierlingsbeek is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierlingsbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierlingsbeek ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vierlingsbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vierlingsbeek?

In Vierlingsbeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 425 woningen.

Meer viviendas in Vierlingsbeek

Ver más viviendas en este lugar.