Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij van Ravens B.V.

Dorpsdijk 81

3237LB Vierpolders • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Brielle

Galería de fotos

Dorpsdijk 81 Vierpolders
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Dorpsdijk in Vierpolders staat deze vrijstaande woning met meerdere bergingen/schuren/stallen, grote tuin en een perceel dijkweiland. Hier geniet je van de vrijheid van buiten wonen, terwijl de dorpskern van Vierpolders en het bruisende centrum van Brielle binnen handbereik liggen. De woning ligt in de polder op korte afstand van de dorpskern van Vierpolders, waar je kunt genieten van de rust en het dorpsleven. Sportliefhebbers zitten hier goed, want Vierpolders beschikt over een voetbal- en tennisvereniging. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in Brielle, waar je alle benodigde voorzieningen vindt zoals supermarkten, voortgezet onderwijs, winkels en het medisch centrum. Natuurliefhebbers hebben op Voorne volop keuze met het Brielse Meer, de stranden van Oostvoorne en Rockanje en de haven van Hellevoetsluis binnen handbereik. Bovendien ben je via de A15 en de nieuwe A24 (Blankenburgverbinding) in slechts 30 minuten in Rotterdam, terwijl de N218 en N57 snelle verbindingen richting Zeeland bieden. Begane grond: De entree geeft toegang tot de keuken/eetkamer. De leefkeuken is ruim en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een oven. Vanuit de keuken is de werkkamer bereikbaar, handig voor een kantoor aan huis. Verder een deur uitkomend in de hal met de trapopgang, meterkast en toegang tot zowel de woonkamer als de gang waar het toilet en de badkamer zijn gelegen. De woonkamer is een lichte, sfeervolle ruimte met grote doorgang vanaf de hal. De badkamer beschikt over een douche ruimte, wastafelmeubel, designradiator en heeft een raam met ventilatierooster voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Het aparte toilet is grotendeels betegeld. Meerdere ramen op de begane grond zijn voorzien van elektrische rolluiken. 1e verdieping: De ruime overloop met dakraam geeft toegang tot twee slaapkamers en een ruimte met de opstelling van de cv ketel (Vaillant 2003) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakraam, twee kopgevelramen, knieschotbergruimte, een wastafel met meubel en loopt door naar een extra ruimte die bijvoorbeeld als inloopkast kan dienen. De tweede slaapkamer, aan de achterzijde, beschikt ook over een kopgevelraam. Via een luik op de overloop is de bergzolder bereikbaar. Tuin: De woning heeft een royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s. De tuin is ruim en ingericht met groene gazonnen en zonnige terrassen, ideaal om volop van het buitenleven te genieten. Extra grond: Perceel dijkweiland van 2180 m2 gelegen aan de Hoofddijk (overkant) met 2 opstallen. Loods/stallen/berging: Een van de grootste pluspunten is de grote aangebouwde stenen loods met zadeldak, betonvloer en vide. Deze loods is verdeeld in meerdere ruimten. In het magazijn gedeelte van de loods zijn een grote koel- en viescel te vinden. Aan de voorzijde van de loods is er nog een gastenverblijf, verder zijn er stallen en een extra berging aangebouwd. Daarnaast staat er in de tuin een chalet (ca. 24 m²). Diversen: - Bestemming: wonen met daaraan een aan-huis-gebonden beroep of kleinschalige bedrijfsmatige activiteit gekoppeld. - Vrijstaande woning met royale tuin en oprit. - Grote aangebouwde loods met gastenverblijf en stallen. - Gelegen aan een dijk in een landelijke woonomgeving. - Verschillende ramen op de begane grond voorzien van elektrische rolluiken. Disclaimer: Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bijzondere voorwaarden: Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
194 m²
Área del lote
4630 m²
Contenido
548 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
251 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3237

Mapas de Google

Vierpolders en el mapa

Explora Vierpolders y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vierpolders

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vierpolders. En 2025 había 1.845 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 429.000.

Inhabitantes

1.845

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 429.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

100

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vierpolders
Año Inhabitantes
2021 1.820
2022 1.880
2023 1.870
2024 1.865
2025 1.845

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vierpolders
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 429.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 390 0-15: 270 15-25: 225 25-45: 405 45-65: 570

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

330

Middelbaar

750

Origen de los residentes (2025)

Europa

150

Nederland

1.570

Buiten Europa

125

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 136
Appartementen 106
Tussenwoningen 254
Vrijstaande woningen 292
Twee-onder-één-kap woningen 38

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 377
1970 tot 1980 124
1980 tot 1990 42
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 106
2020 en later 27

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

255

Etiqueta A

132

Etiqueta D

107

Etiqueta G

84

Etiqueta B

80

Etiqueta E

40

Etiqueta F

40

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A+++++

8

Etiqueta A++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vierpolders
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.500
2021 1.530 3.640
2022 1.130 3.450
2023 960 3.270
2024 930 3.320

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.650

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 2.310

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Actividad empresarial en Vierpolders (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vierpolders
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 8
jul 2025 17
jun 2025 14
mei 2025 7
mrt 2025 2
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vierpolders.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vierpolders

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vierpolders?

Vierpolders telt in 2025 ongeveer 1.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vierpolders?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vierpolders is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierpolders?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierpolders ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vierpolders?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 100 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vierpolders?

In Vierpolders komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 292 woningen.

Meer viviendas in Vierpolders

Ver más viviendas en este lugar.