Ir directamente al contenido
Logotipo de Maarten van Vliet Makelaars

Citadel 11

2141MC Vijfhuizen • Noord-Holland

Vendido

€ 1.325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 28.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.353.350

Precio de compra /m²: € 6.162

Galería de fotos

Citadel 11 Vijfhuizen
Foto 82
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Designvilla met droomkeuken – Onder architectuur verbouwd familiehuis met alle luxe van nu Wonen aan de Citadel 11 in Vijfhuizen is kiezen voor stijl, rust en comfort. Deze vrijstaande villa is in 2019 onder architectuur volledig verbouwd door het gerenommeerde bureau I+Y Interior Architecture en biedt alles wat je mag verwachten van een moderne familievilla: een spectaculaire woonkeuken, vijf slaapkamers, drie luxe badkamers, een kelder, een royale tuin met meerdere terrassen en een eigen garage én carport. De woning ligt in een autoluwe, kindvriendelijke buurt aan de rand van de historische Geniedijk, met volop gratis parkeergelegenheid. Binnen 2 minuten wandel je naar de bushalte van de Zuidtangent (lijn 300), waarmee je in 12 minuten in het centrum van Haarlem staat en in 24 minuten op Schiphol. Wonen in de luwte van de stad – met de stad om de hoek. Indeling Begane grond Via de ruime hal met toilet en meterkast (19 groepen, 4 aardlekschakelaars, waterontharder) bereik je rechts een multifunctionele ruimte die nu dienstdoet als speelkamer maar ook perfect is als kantoor of werkruimte aan huis. De op maat gemaakte woonkeuken vormt het hart van de woning. Een groot kookeiland met naadloos doorlopend werkblad en eettafel zorgt voor een stijlvol geheel. Alle apparatuur is van topkwaliteit: een stoomoven, combimagnetron, Quooker Cube, hoog model koelkast én vriezer, vaatwasser en een geïntegreerd afzuigsysteem. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met gashaard en grote raampartijen. De keuken biedt ook toegang tot een bijkeuken met veel opbergruimte en de trap naar de ruime kelder. Eerste verdieping Hier vind je de master bedroom met een indrukwekkende inloopkast voorzien van op maat gemaakte houten kasten. Aangrenzend ligt een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en stijlvol wastafelmeubel. Verder zijn er op deze verdieping nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Ook op deze verdieping zijn de houten vloeren van hoge kwaliteit. Tweede verdieping Deze etage biedt nog twee volwaardige slaapkamers en een derde badkamer. De technische installaties bevinden zich in een aparte ruimte met o.a. de hybride CV-ketel (2018), WTW-unit (warmteterugwinning), luchtverwarming en -koeling én de zonneboiler. Derde verdieping (vliering) Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Deze ruimte is perfect voor extra opslag. Tuin De tuin ligt rondom de woning en biedt volop mogelijkheden. De fijne buitenruimte heeft veel privacy en ruimte voor meerdere terrassen. Achterin bevindt zich de vrijstaande stenen garage en een carport, ideaal voor auto’s, fietsen en opslag. Bijzonderheden + Onder architectuur verbouwd in 2021 door I+Y Interior Architecture + Perceeloppervlakte: ca. 614 m² (Kadaster Haarlemmermeer AC 1137 + AC 1151) + Woonoppervlak: ca. 215 m² + 5 slaapkamers en 3 badkamers + Luxe woonkeuken met o.a. stoomoven, combimagnetron, Quooker Cube, koel- en vrieskast + Domotica: verlichting en gordijnen zijn centraal regelbaar + Kelder: 6,6 m² (perfect als wijnkelder of opslag) + Gebalanceerde ventilatie met WTW-unit (vernieuwd) + Verwarming & koeling: hybride warmtepomp, vloerverwarming (begane grond), luchtverwarming en -koeling (volledige woning) + Zonneboiler (bestaand; niet vernieuwd) + Garage en carport + Gratis parkeergelegenheid in de buurt + Bushalte op 2 minuten lopen, snelle verbindingen naar Haarlem en Schiphol + Energielabel A

Hipoteca berekenen

€ 1.325.000

Coste del comprador (estimado): € 28.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.353.350

3,04%

Anualmente

%

€ 66.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
12 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
215 m²
Área del lote
614 m²
Contenido
727 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
41 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

3 douches, 3 toiletten, 3 wastafels, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2141

Mapas de Google

Ubicación de Vijfhuizen

Explora Vijfhuizen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vijfhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vijfhuizen. En 2025 había 4.925 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 583.000.

Inhabitantes

4.925

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 583.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vijfhuizen
Año Inhabitantes
2021 4.840
2022 4.790
2023 4.865
2024 4.915
2025 4.925

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vijfhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 443.000
2022 EUR 481.000
2023 EUR 563.000
2024 EUR 563.000
2025 EUR 583.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 985 0-15: 730 15-25: 560 25-45: 1.020 45-65: 1.635

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

830

Middelbaar

1.520

Origen de los residentes (2025)

Europa

390

Nederland

3.760

Buiten Europa

770

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 253
Appartementen 286
Tussenwoningen 552
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 407

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 363
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 677
2010 tot 2020 195
2020 en later 77

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

822

Etiqueta B

323

Etiqueta C

321

Etiqueta D

202

Etiqueta G

118

Etiqueta F

65

Etiqueta E

44

Etiqueta A+++

43

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vijfhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 3.510
2021 1.560 3.610
2022 1.210 3.330
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.980

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.030

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.510

Actividad empresarial en Vijfhuizen (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 1.000

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vijfhuizen
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 19
jul 2025 27
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 16
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 39
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vijfhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vijfhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vijfhuizen?

Vijfhuizen telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen ligt rond € 42.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vijfhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vijfhuizen?

In Vijfhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.

Meer viviendas in Vijfhuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.