Ir directamente al contenido
Logotipo de Wietse Makelaardij

Dageraadweg 10

2141VP Vijfhuizen • Noord-Holland

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Dageraadweg 10 Vijfhuizen
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dageraadweg 10 Vijfhuizen: Ruimte, rust en eindeloze mogelijkheden op een toplocatie in het oude dorp Op een zeer aantrekkelijke locatie in het oude gedeelte van Vijfhuizen staat deze royale 2-onder-1-kapwoning met een heerlijke tuin. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers (zes mogelijk) en een dubbele garage (circa 10 x 3 meter). De diepe achtertuin ligt op de middag- en avondzon en biedt dankzij de grote afstand tot de achterburen enorm veel privacy. Het bouwjaar van de woning is 1976, de inhoud bedraagt circa 545 m³, het woonoppervlak circa 159 m² en het perceel is 339 m² groot (eigen grond). De woning is voorzien van isolatieglas met aluminium en kunststof kozijnen. Het dorp: Vijfhuizen is de ideale plek in de Randstad: hier heerst de gemoedelijkheid van een dorp waar kinderen nog op straat kunnen spelen, terwijl Haarlem, Hoofddorp en Amsterdam binnen slechts 10 tot 15 autominuten bereikbaar zijn. De R-Net 300 buslijn brengt u 24 uur per dag rechtstreeks naar Haarlem, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam. Het Haarlemmermeerse Bos en een 21-holes golfbaan liggen op een steenworp afstand en het Noordzeestrand is slechts 25 minuten rijden. Vijfhuizen heeft een gemengde bevolking van jong tot oud en kent een bruisend verenigingsleven (tennis, voetbal, handbal), een actieve ondernemersvereniging en de beroemde jaarlijkse feestweek. In het dorp vind je een basisschool, een peuterspeelzaal en meerdere kinderdagverblijven. Ook zijn er diverse restaurants en winkels, waaronder een grote supermarkt, bakker, visboer, kaasboer, meerdere kapsalons en een bloemenstal. Vijfhuizen grenst bovendien aan een groot recreatiegebied (het voormalige Floriadeterrein en De Groene Weelde). Kortom: de perfecte locatie om rustig te wonen met de gemakken van de Randstad binnen handbereik! Indeling: Begane grond Entree met vestibule en meterkast, hal, toiletruimte, trapopgang en deur naar de woonkamer. De woonkamer heeft een open haard en een prettige lichtinval. De vloer is afgewerkt met laminaat. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken met diverse inbouwapparatuur. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken is de achtertuin bereikbaar via een schuifpui. Eerste verdieping Overloop, drie ruime slaapkamers (waarvan één aan de voorzijde met vaste kast) en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, spiegelkast, ruime inloopdouche, ligbad, toilet, bidet en handdoekradiator. Tweede verdieping Overloop, stookruimte met de Atag HR-combiketel (2011) en twee slaapkamers, met aan de achterzijde een dakkapel. De grootste slaapkamer is eenvoudig te splitsen in twee kamers. Daarnaast is het op deze verdieping goed mogelijk om een tweede dakkapel, vliering en/of extra badkamer te realiseren. Tuin De woning beschikt over een grote voortuin en een oprit naast de woning met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Aan de achterzijde bevindt zich de garage met elektriciteit, een loopdeur en een kanteldeur. De achtertuin is ruim, zonnig en biedt veel privacy. Op de gevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst en in de straat zijn goede voorbeelden te vinden hoe je een geweldige overkapping achterin de tuin kunt bouwen. Ook de garage is eenvoudig om te bouwen tot tuinkamer. Bijzonderheden: - Toplocatie in het dorp - Kinderen lopen zonder oversteken naar de basisschool - Isolatieglas met kunststof en aluminium kozijnen - Grote garage (circa 30m2) met veel mogelijkheden - Heerlijke tuin - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's - Project notaris: Novitarius - Clausules: asbest, ouderdom en verkoper geen bewoner - Aanvaarding: in overleg

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
339 m²
Contenido
545 m³
Espacio de almacenamiento externo
30 m²
Área del jardín trasero
134 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Schuifpui en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2141

Mapas de Google

Ubicación de Vijfhuizen

Explora Vijfhuizen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vijfhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vijfhuizen. En 2025 había 4.925 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 583.000.

Inhabitantes

4.925

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 583.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vijfhuizen
Año Inhabitantes
2021 4.840
2022 4.790
2023 4.865
2024 4.915
2025 4.925

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vijfhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 443.000
2022 EUR 481.000
2023 EUR 563.000
2024 EUR 563.000
2025 EUR 583.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 985 0-15: 730 15-25: 560 25-45: 1.020 45-65: 1.635

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

830

Middelbaar

1.520

Origen de los residentes (2025)

Europa

390

Nederland

3.760

Buiten Europa

770

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 253
Appartementen 286
Tussenwoningen 552
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 407

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 363
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 677
2010 tot 2020 195
2020 en later 77

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

822

Etiqueta B

323

Etiqueta C

321

Etiqueta D

202

Etiqueta G

118

Etiqueta F

65

Etiqueta E

44

Etiqueta A+++

43

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vijfhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 3.510
2021 1.560 3.610
2022 1.210 3.330
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.980

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.030

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.510

Actividad empresarial en Vijfhuizen (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 1.000

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vijfhuizen
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 19
jul 2025 27
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 16
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 39
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vijfhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vijfhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vijfhuizen?

Vijfhuizen telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen ligt rond € 42.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vijfhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vijfhuizen?

In Vijfhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.

Meer viviendas in Vijfhuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.