Ir directamente al contenido
Logotipo de Wietse Makelaardij

Mient 92

2141TD Vijfhuizen • Noord-Holland

Vendido

€ 619.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 633.230

Precio de compra /m²: € 4.453

Galería de fotos

Mient 92 Vijfhuizen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Landelijk wonen in de Randstad? Welkom bij Mient 92 in Vijfhuizen – een heerlijk ruime gezinswoning met uitzicht om stil van te worden. Op een rustig en kindvriendelijk woonerf, midden in het charmante dorp Vijfhuizen, staat deze uitgebouwde eengezinswoning die alles in zich heeft om jouw nieuwe thuis te worden. Hier woon je zeer aangenaam, met weids uitzicht over de weilanden, terwijl je binnen 15 minuten in Haarlem, Hoofddorp of Amsterdam bent. De woning is gebouwd in 1981, heeft een woonoppervlak van circa 139 m² en staat op een perceel van 173 m² eigen grond. Voor de deur parkeer je twee auto’s op eigen terrein – ideaal, zeker als je op eigen terrein wilt opladen. De diepe achtertuin biedt volop privacy en het uitzicht is werkelijk adembenemend, elk seizoen opnieuw. Binnen tref je een lichte en uitgebouwde woonkamer, een ruime open keuken, een fonkelnieuwe badkamer (2024), vier volwaardige slaapkamers, twee dakkapellen, rolluiken én 9 zonnepanelen. De woning is goed onderhouden en energiezuinig (label B), met deels kunststof kozijnen en een gloednieuwe cv-ketel (2025). Een fijne plek voor het hele gezin De ligging is perfect voor gezinnen: het schoolplein ligt letterlijk aan de overkant van de straat. In de buurt zijn meerdere speelvoorzieningen, kinderopvang en een basisschool op loopafstand. Toch woon je hier in alle rust – een dorpse sfeer waar buren elkaar nog groeten en kinderen veilig buiten kunnen spelen. Over Vijfhuizen Vijfhuizen is een gezellig en levendig dorp met een sterk gemeenschapsgevoel. Van jong tot oud: iedereen voelt zich hier thuis. Er is een bruisend verenigingsleven, een actieve ondernemersvereniging en de bekende jaarlijkse feestweek. Winkels, horeca, een grote supermarkt, bakker, kaasboer, bloemenstal – alles is in de buurt. Ook zijn er een huisarts, tandarts, fysiotherapeut,  een basisschool en kinderopvangmogelijkheden. Liever de natuur in? Vijfhuizen grenst aan Park Vijfhuizen en recreatiegebied De Groene Weelde (voorheen het Floriadeterrein). Ook de 21-holes golfbaan ligt op fietsafstand, en het Noordzeestrand bereik je in slechts 25 minuten. Met de R-Net 300 buslijn sta je bovendien 24/7 in verbinding met Haarlem, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam. Indeling woning Begane grond Voortuin met parkeergelegenheid voor twee auto’s, toegang tot de berging en de woning. In de hal vind je een moderne meterkast, toegang tot de berging en een nette toiletruimte met wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. De verwarmde berging is praktisch ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde ligt de open keuken in U-opstelling, afgewerkt met een natuurstenen werkblad, apothekerskast en complete inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie). De uitgebouwde woonkamer is licht en sfeervol, met een houten parketvloer en strak gestuukte wanden en plafonds. De grote raampartijen in de uitbouw zorgen voor een prachtige lichtinval en brengen het uitzicht op de weilanden letterlijk naar binnen. Via de openslaande deuren bereik je de diepe, fraai aangelegde achtertuin. De tuin De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het vrije uitzicht. Met meerdere terrassen, kunstgras, elektra, buitenkraan en sfeervolle borderverlichting is het hier ’s zomers net vakantie. Eerste verdieping Overloop met aan weerszijden royale slaapkamers over de volle breedte van het huis. Beide kamers beschikken over vaste kasten en glad afgewerkte wanden en plafonds. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en straalt luxe uit: ligbad, inloopdouche, dubbele waskommen met meubel, mechanische ventilatie, een handdoekradiator én een verwarmde spiegel met verlichting. Tweede verdieping Overloop met toegang tot twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Ook hier volop bergruimte en een aparte stookruimte met de nieuwe ATAG HR combiketel (2025). Vanaf de overloop bereik je de bergvliering. Bijzonderheden op een rij: -Parkeren op eigen terrein (twee auto’s); -Diepe achtertuin met vrij uitzicht over de weilanden; -Energielabel B; -9 zonnepanelen; -Nieuwe cv-ketel (2025); -Nieuwe luxe badkamer (2023); -Deels kunststof kozijnen met HR++ glas; -Dakbedekking uitbouw en schuur recent vernieuwd; -Rolluiken; -Kindvriendelijk gelegen met basisschool en speelvoorzieningen om de hoek. Benieuwd naar de ruimte, rust én het uitzicht dat deze woning te bieden heeft? Plan snel een bezichtiging via Wietse Makelaardij: 023-2302191 /

Hipoteca berekenen

€ 619.000

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 633.230

3,04%

Anualmente

%

€ 30.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 619.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
173 m²
Contenido
450 m³
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Trendline 2 HRC30 CW5 2 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
06-05-2025
Fecha de venta
18-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2141

Mapas de Google

Ubicación de Vijfhuizen

Explora Vijfhuizen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vijfhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vijfhuizen. En 2025 había 4.925 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 583.000.

Inhabitantes

4.925

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 583.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vijfhuizen
Año Inhabitantes
2021 4.840
2022 4.790
2023 4.865
2024 4.915
2025 4.925

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vijfhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 443.000
2022 EUR 481.000
2023 EUR 563.000
2024 EUR 563.000
2025 EUR 583.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 985 0-15: 730 15-25: 560 25-45: 1.020 45-65: 1.635

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

830

Middelbaar

1.520

Origen de los residentes (2025)

Europa

390

Nederland

3.760

Buiten Europa

770

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 253
Appartementen 286
Tussenwoningen 552
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 407

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 363
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 677
2010 tot 2020 195
2020 en later 77

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

822

Etiqueta B

323

Etiqueta C

321

Etiqueta D

202

Etiqueta G

118

Etiqueta F

65

Etiqueta E

44

Etiqueta A+++

43

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vijfhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 3.510
2021 1.560 3.610
2022 1.210 3.330
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.980

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.030

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.510

Actividad empresarial en Vijfhuizen (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 1.000

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vijfhuizen
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 19
jul 2025 27
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 16
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 39
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vijfhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vijfhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vijfhuizen?

Vijfhuizen telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen ligt rond € 42.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vijfhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vijfhuizen?

In Vijfhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.

Meer viviendas in Vijfhuizen

Ver más viviendas en este lugar.