Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer

Poterne 8

2141ND Vijfhuizen • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Smit & Heinen Makelaars Haarlem

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 5.330

Galería de fotos

Poterne 8 Vijfhuizen
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Mooie en lichte woning, gelegen op een groot en zonnig perceel. Deze comfortabele woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en beschikt over drie ruime slaapkamers op de bovengelegen verdiepingen met de mogelijkheid voor het creëren van een vierde kamer. Dankzij de grote raampartijen is er in de de woning veel natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een lichte en ruimtelijke uitstraling. De praktische bergingen aan voor- en achterzijde bieden daarbij volop extra opbergruimte. De zonnige tuin, gunstig gelegen op het zuidwesten, vormt een fijne plek om te ontspannen en beschikt over een gezellig terras. Extra comfortabel is de privé parkeerplaats op eigen terrein, direct naast de woning. De ligging in de straat met uitsluitend bestemmingsverkeer zorgt voor een rustige woonomgeving, waarbij de buurt bekend staat om haar gemoedelijke en gezellige sfeer. Vijfhuizen is een charmant dorp gelegen in de gemeente Haarlemmermeer, dat een perfecte balans biedt tussen rustiek dorpse leven en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Gelegen vlak bij Hoofddorp en Haarlem, met een goede aansluiting op snelwegen en openbaar vervoer. De locatie is centraal, maar biedt meteen ook rust en ruimte. In de wijk Stellinghof, op slechts twee minuten loopafstand van de bushalte (R-net) met snel busverbinding naar Haarlem, Amsterdam, Hoofddorp en Schiphol. Er zijn meerdere speelpleintjes in de wijk en diverse winkels op fietsafstand. Een basisschool, kinderopvang, diverse sportverenigingen en het Haarlemmermeerse Bos liggen op steenworp afstand. Door de groene en rustige omgeving is dit een heerlijke plek om te wonen. Goed om te weten: * Bouwjaar 2003 * Woonoppervlakte 106 m², inhoud 401 m³ conform NVM-meetinstructie * Drie ruime slaapkamers, mogelijkheid voor het creëren van een vierde * Veel natuurlijk daglicht door hoekligging * Berging aan de voorzijde én achterzijde * Privé parkeerplaats naast de woning * Haarlemmermeerse Bos: 11 minuten fietsen * De Groene Weelde: 10 minuten fietsen * Haarlem Centrum: 15 minuten rijden * Uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Den Haag gemakkelijk te bereiken * Oplevering in overleg Begane grond Gezellig zitje voor de deur met entree en deur naar de inpandige berging. Hal met meterkast, ruimte voor garderobe en toilet met fontein. De woonkamer is voorzien van een mooie PVC vloer met vloerverwarming en is heerlijk licht door alle raampartijen. Er is een gezellig zitgedeelte en een moderne keuken met diverse Siemens inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, combi oven, vaatwasser, Quooker en koelkast. Tevens is de keuken voorzien van een plasmamade systeem wat zorgt voor een gezond leefklimaat. Aan de achterzijde is over de gehele breedte een glazen pui met enkele deur naar de achtertuin. De tuin is goed onderhouden en netjes aangelegd met een leuk terras. Er is veel groen en voldoende opbergruimte in de bergingen. De tuin is de grootste van de straat en er is ruimte voor 1 auto op eigen terrein aan de zijkant van de woning. Eerste verdieping Overloop met een groot raam aan de voorzijde en toegang tot alle vertrekken. Er zijn twee slaapkamers, de badkamer en een aparte berging/wasruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad bubbelbad functie en handdouche, douche en een wastafel. De badkamer is van goed formaat en heeft een combinatie van witte en zwarte tegels. De twee slaapkamers hebben beide een groot raam en er is voldoende ruimte voor een bed met een kledingkast. In de berging is veel opbergruimte en hier is ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping Ruime derde slaapkamer met vier Velux dakramen en veel opbergruimte achter de knieschotten en diepe opbergruimtes. De cv-ketel en de mechanische ventilatie zijn beide netjes weggewerkt in de gecreëerde opbergruimte. Daarnaast biedt deze grote slaapkamer de mogelijkheid om eenvoudig twee slaapkamers te realiseren door het plaatsen van een scheidingswand en een dakraam aan de voorzijde, ideaal als u een extra slaap- of werkkamer wenst. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
401 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
112 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met overig
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en whirlpool

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2141

Mapas de Google

Ubicación de Vijfhuizen

Explora Vijfhuizen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vijfhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vijfhuizen. En 2025 había 4.925 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 583.000.

Inhabitantes

4.925

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 583.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vijfhuizen
Año Inhabitantes
2021 4.840
2022 4.790
2023 4.865
2024 4.915
2025 4.925

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vijfhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 443.000
2022 EUR 481.000
2023 EUR 563.000
2024 EUR 563.000
2025 EUR 583.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 985 0-15: 730 15-25: 560 25-45: 1.020 45-65: 1.635

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

830

Middelbaar

1.520

Origen de los residentes (2025)

Europa

390

Nederland

3.760

Buiten Europa

770

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 253
Appartementen 286
Tussenwoningen 552
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 407

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 363
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 677
2010 tot 2020 195
2020 en later 77

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

822

Etiqueta B

323

Etiqueta C

321

Etiqueta D

202

Etiqueta G

118

Etiqueta F

65

Etiqueta E

44

Etiqueta A+++

43

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vijfhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 3.510
2021 1.560 3.610
2022 1.210 3.330
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.980

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.030

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.510

Actividad empresarial en Vijfhuizen (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 1.000

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vijfhuizen
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 19
jul 2025 27
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 16
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 39
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vijfhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vijfhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vijfhuizen?

Vijfhuizen telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen ligt rond € 42.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vijfhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vijfhuizen?

In Vijfhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.

Meer viviendas in Vijfhuizen

Ver más viviendas en este lugar.