Ir directamente al contenido
Logotipo de JRS Makelaars Heemstede

Spieringweg 605 C

2141EB Vijfhuizen • Noord-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 6.034

Galería de fotos

Spieringweg 605 C Vijfhuizen
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters opgelet! Sfeervol 2-kamer hoekappartement met zonnig balkon, gelegen aan de rand van het gezellige dorp Vijfhuizen. Dit lichte appartement met een woonoppervlakte van ca. 58 m² bevindt zich op de begane grond van het goed onderhouden complex Cortensa. De woonkamer met open keuken heeft dubbele openslaande deuren naar het zonnige balkon aan het water – een heerlijke plek waar je de hele dag kunt genieten van de zon. Aan de achterzijde vind je de slaapkamer en een moderne badkamer. Verder beschikt het appartement over een inpandige berging met ruimte voor de wasmachine en droger, én een separate berging op de begane grond. Het complex is voorzien van een video-intercomsysteem, een centrale fietsenberging en een gemeenschappelijke tuin die grenst aan het eigen balkon (waar je vrijwel privé gebruik van kunt maken). Op loopafstand bevinden zich een supermarkt, bakker, het R-net busstation Vijfhuizen en recreatiegebied De Groene Weelde. Met de bus sta je binnen 15 minuten in het centrum van Haarlem, of reis je rechtstreeks naar Schiphol en Amsterdam. Ga je liever met de auto? Dan parkeer je die voor de deur op je eigen parkeerplaats. De huidige bewoners hebben hier de afgelopen jaren, als gezin van drie, met veel plezier gewoond. Nu is het tijd voor de volgende bewoners. De perfecte woning voor wie wil starten op de woningmarkt of graag gelijkvloers wil wonen. Spullen inpakken en verhuizen maar! Indeling: Begane grond: moderne, afgesloten entree met brievenbussen, video-intercomsysteem, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen en de centrale fietsenberging. Indeling appartement: entree, hal, toilet met fontein, ruime woonkamer met dubbele openslaande deuren naar het zonnige balkon én een Frans balkon, open keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, grote koelkast, combi-oven, vaatwasser en veel opbergruimte. Inpandige berging met cv-ketel, mechanische ventilatie-unit en aansluiting voor wasmachine en droger. Ruime slaapkamer aan de achterzijde, moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Begane grond hoekappartement - Sfeervol en licht - Woonoppervlakte: ca. 58 m² - Een van de weinige appartementen met (zonnig) balkon - Eigen cv-ketel - Goed geïsoleerd, energielabel A - Lage servicekosten: € 142,- p.m. - Eigen parkeerplaats op het parkeerterrein - Separate berging en centrale fietsenberging - Grenzend aan de gemeenschappelijke tuin - Gunstige ligging nabij supermarkt, horeca en openbaar vervoer - R-net busstation op loopafstand met directe verbinding naar Haarlem, Schiphol en Amsterdam - Diverse snelwegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag goed bereikbaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
58 m²
Contenido
185 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2141

Mapas de Google

Ubicación de Vijfhuizen

Explora Vijfhuizen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vijfhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vijfhuizen. En 2025 había 4.925 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 583.000.

Inhabitantes

4.925

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 583.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vijfhuizen
Año Inhabitantes
2021 4.840
2022 4.790
2023 4.865
2024 4.915
2025 4.925

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vijfhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 443.000
2022 EUR 481.000
2023 EUR 563.000
2024 EUR 563.000
2025 EUR 583.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 985 0-15: 730 15-25: 560 25-45: 1.020 45-65: 1.635

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

830

Middelbaar

1.520

Origen de los residentes (2025)

Europa

390

Nederland

3.760

Buiten Europa

770

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 253
Appartementen 286
Tussenwoningen 552
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 407

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 363
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 677
2010 tot 2020 195
2020 en later 77

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

822

Etiqueta B

323

Etiqueta C

321

Etiqueta D

202

Etiqueta G

118

Etiqueta F

65

Etiqueta E

44

Etiqueta A+++

43

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vijfhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 3.510
2021 1.560 3.610
2022 1.210 3.330
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.980

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.030

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.510

Actividad empresarial en Vijfhuizen (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 1.000

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vijfhuizen
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 19
jul 2025 27
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 16
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 39
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vijfhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vijfhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vijfhuizen?

Vijfhuizen telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen ligt rond € 42.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vijfhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vijfhuizen?

In Vijfhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.

Meer viviendas in Vijfhuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.