Ir directamente al contenido
Logotipo de Huis & Co Makelaars

Populierenstraat 12

5382KG Vinkel • Noord-Brabant

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.821

Galería de fotos

Populierenstraat 12 Vinkel
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale en levensloopbestendige vrijstaande woning op een mooi perceel in de dorpskern van Vinkel! Ben je op zoek naar ruimte, comfort en een fijne ligging? Dan is deze vrijstaande woning in Vinkel precies wat je zoekt. Deze ruime en uitstekend onderhouden woning biedt niet alleen een sfeervolle moderne keuken, een royale living, twee zeer ruime slaapkamers, badkamer op de eerste verdieping, maar ook een slaapkamer met en suite badkamer op de begane grond. Perfect voor gezinnen én voor wie levensloopbestendig wil wonen. De zonnige tuin, de inpandige garage en eigen oprit maken het plaatje compleet. Bovendien is de woning dankzij 14 zonnepanelen (2018), en een hybride warmtepomp (2024) energiezuinig en voorzien van energielabel A, wat bijdraagt aan een duurzame en toekomstbestendige woning. Deze woning is gelegen in een rustige woonwijk. Je vindt de dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, school en sportfaciliteiten om de hoek. Tegelijkertijd wandel je binnen enkele minuten de natuur in. De uitvalswegen richting Oss, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch zijn goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Je kunt via de voordeur naar binnen of volgens Brabantse traditie via de achterdeur (in dit geval de inpandige garage). Wanneer je via de voordeur/hal de woning betreedt valt direct de ruimtelijkheid van de woning op. Hier bevinden zich de meterkast, garderobe, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer met erker aan de voorzijde en schuifpui aan de achterzijde is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de open indeling en grote raampartijen profiteer je hier van een fijne lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer loopt naadloos over in de keuken, die absoluut een eyecatcher is. De keuken is in 2022 vervangen en beschikt over een vaatwasser, Bora kookplaat met afzuiging, koelkast en combi-oven. Via de woonkamer is er toegang naar de slaapkamer met een en-suite badkamer. De slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en aan de tuin. De wand in de slaapkamer is exclusief bespannen met bedrukt linnen. Echt een eyecatcher. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en een wastafel. Op de gehele begane grond ligt vloerverwarming. De slaapkamer/badkamer maakt de woning ideaal voor gelijkvloers wonen of als comfortabele gastenkamer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers. In beide slaapkamers zijn inbouwkasten voor extra opbergruimte. Er is een mogelijkheid om deze kamers te splitsen om hier extra slaapkamers te realiseren. De tweede badkamer op deze verdieping is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vlizo trap bereik je de ruime tweede verdieping. Momenteel is dit een open ruimte, maar er zijn volop mogelijkheden om hier bijvoorbeeld twee extra slaapkamers te creëren. Tuin: De ruime en keurig aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Je geniet hier volop van de privacy. De tuin is voorzien van een tuinhuisje voor extra opbergruimte. Er kunnen verschillende zitjes gecreëerd worden in de zon of schaduw. Er is een grote elektrische zonneluifel aanwezig bij de schuifpui. Daarnaast beschikt de woning over een oprit voor meerdere auto’s. Garage: De inpandige garage is via de oprit of via de tuin te bereiken. Er is veel opbergruimte in de kastenwand. De CV ketel (Nefit 2020) en de warmte-hybridepomp (2024) zijn ook keurig weggewerkt in een kast in de garage. Verder is er nog een praktische spoelbak. Ligging: Het dorp Vinkel biedt de perfecte balans tussen landelijk wonen en de gezelligheid van een dorp, gelegen vlakbij 's-Hertogenbosch en Oss. In Vinkel zelf vind je faciliteiten zoals een basisschool, kinderdagverblijven, supermarkt, huisartspraktijk, sportvoorzieningen en een aantal leuke restaurants (Den Driehoek ligt letterlijk om de hoek, Danny's Eeterij en het Venster. Er is een mooi wandelgebied richting de molen "De Zwaan". De uitvalswegen naar de A59 en de A2 zijn snel en eenvoudig te bereiken. Bijzonderheden: * Vrijstaand en een royaal perceel * Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond * Stijlvolle keuken met hoogwaardige apparatuur * Heerlijke tuin met elektrische zonneluifel en veel privacy * Parkeren op eigen terrein * Voorzien van 14 zonnepanelen (2018) * Hybride warmtepomp (2024) * Vloerverwarming gehele begane grond * Energielabel A * Rolluiken deels aanwezig * Rustige ligging aan een doodlopende straat en speeltuin om de hoek Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
465 m²
Contenido
668 m³
Otra zona interior
39 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5382

Mapas de Google

Ubicación de Vinkel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vinkel

Meer viviendas in Vinkel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.