Ir directamente al contenido
Logotipo de Lokaal Makelaardij

Regenboog 53

3645SC Vinkeveen • Utrecht

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.421

Galería de fotos

Regenboog 53 Vinkeveen
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare, luxe afgewerkt appartement met dakterras op het westen! Ben je op zoek naar een moderne, sfeervolle woning en heb je geen zin om te klussen? Dan is Regenboog 53 in Vinkeveen precies wat je zoekt! Deze maisonnette ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Vinkeveld en beschikt over twee ruime slaapkamers, een heerlijk terras dat grenst aan je woonkamer, moderne keuken en badkamer, airconditioning (op 1 van de slaapkamers) en comfortabele vloerverwarming op beide verdiepingen. Kortom dit is de perfecte plek om je nieuwe thuis te maken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek alle voordelen zelf! I N D E L I N G Begane grond: eigen entree, trap naar de eerste etage. 1e etage: overloop met zeer ruim toilet, fraai afgewerkte garderobe met wasmachineaansluiting en Cv-installatie, vaste trap naar de slaapverdieping. Toegang woonkamer. Ruime en lichte doorzonkamer met aangrenzend een heerlijk zonnig terras voorzien van een zonnescherm over de volle breedte. De luxe open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. Op de gehele woonverdieping ligt een fraaie PVC visgraat vloer (met vloerverwarming) en veel ramen zowel op de 1e als de 2e verdieping zijn voorzien van horren. 2e etage: de tweede verdieping bestaat uit de overloop met toegang naar de bergzolder, twee ruime slaapkamers en een badkamer. In de slaapkamer gelegen aan de achterzijde is in 2023 een airco geïnstalleerd en dankzij de knieschotten in deze kamer is er tevens veel bergruimte aanwezig. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en 2e toilet. L O C A T I E De woning ligt in de populaire wijk Vinkeveld, een aantrekkelijke nieuwbouwwijk binnen Zuiderwaard-Westerheul, in het zuiden van Vinkeveen (Utrecht). Hier geniet je van een rustige omgeving op een verkeersluw woonerf. De voordeur van deze woning is uitsluitend via een autovrij pad bereikbaar, aan een groen plantsoen met speeltuintje. Scholen, winkelcentrum Zuiderwaard en diverse andere voorzieningen liggen op korte afstand. Voor ontspanning en watersport zijn de Vinkeveense Plassen dé perfecte bestemming. Wat bereikbaarheid betreft, ligt de wijk op een strategische locatie. De nabijgelegen N-wegen zijn met de auto in een paar minuten te bereiken, en binnen tien minuten ben je op de A2. Dankzij deze ligging zijn zowel Amsterdam als Utrecht binnen een half uur bereikbaar. Voor openbaar vervoer kun je terecht bij bushalte Voorbancken, op een paar honderd meter afstand, met goede busverbindingen naar onder andere Breukelen, Hilversum, Mijdrecht, Uithoorn en Amsterdam. Autominuten: Amsterdamse Zuidas - 23 min Amsterdam Centrum - 30 min Stadshart Amstelveen - 23 min Schiphol - 29 min Utrecht Centrum - 27 min. B I J Z O N D E R H E D E N + Bouwjaar 2017 + Gelegen in een rustige omgeving op een verkeersluw woonerf + Vanuit de woning kijk je VRIJ weg op de Ringdijk + De woning is voorzien van 4 zonnepanelen en beschikt over een energielabel A + Geheel voorzien van vloerverwarming + Separate (houten) berging + De servicekosten bedragen € 93,94 per maand + Oplevering kan snel + Voorbehoud gunning verkoper Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak!

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
321 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-08-2025
Fecha de venta
14-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3645

Mapas de Google

Ubicación de Vinkeveen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Vinkeveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vinkeveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vinkeveen. En 2025 había 9.710 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 583.000.

Inhabitantes

9.710

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 583.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

224

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vinkeveen
Año Inhabitantes
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vinkeveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Nivel académico

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origen de los residentes (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.232

Etiqueta A

1.193

Etiqueta B

745

Etiqueta D

336

Etiqueta G

243

Etiqueta F

195

Etiqueta E

179

Etiqueta A+

39

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

24

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vinkeveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.825

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vinkeveen
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vinkeveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vinkeveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer viviendas in Vinkeveen

Ver más viviendas en este lugar.