Ir directamente al contenido
Logotipo de van Driel Makelaardij

Anna van Burenstraat 70

3136CH Vlaardingen • Zuid-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.889

Galería de fotos

Anna van Burenstraat 70 Vlaardingen
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar ruimte, comfort én een fijne ligging? Dan is deze vergrote en uitstekend onderhouden 6-kamer eengezinswoning op EIGEN GROND in de geliefde wijk Holy-Zuid precies wat je zoekt. Met een royale uitgebouwde en moderne woonkeuken van 28 m2 en maar liefst vijf slaapkamers biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. De sfeervolle woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen, schuifdeuren naar de keuen en een comfortabele tegelvloer met vloerverwarming. Op de tweede verdieping zorgen twee grote dakkapellen voor extra ruimte en licht, waardoor hier twee volwaardige slaapkamers zijn gerealiseerd. De woning is gelegen aan een rustige straat, op korte afstand van winkelcentrum De Loper, scholen, uitvalswegen en het groen van de Broekpolder en de Vlaardingse Vaart. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, trapkast en toilet met fonteintje. De royale Z-vormige woonkamer met halfopen woonkeuken (totaal ca. 56 m2) biedt veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De ruimte is afgewerkt met een betegelde vloer voorzien van vloerverwarming en een plafond met ingebouwde verlichting. De ruime hoekkeuken is een echte eyecatcher en ideaal voor kookliefhebbers. De riante woonkeuken beschikt over veel werk- en bergruimte, een betegelde achterwand en voldoende plek voor een grote eettafel. Uitgevoerd met witte fronten en RVS-details en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een heteluchtoven, combi-oven, vaatwasser, een RVS fornuis met 6-pits gaskookplaat en brede oven, een RVS afzuigkap en een koelkast. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot de tuin via openslaande deuren. 1e verdieping: Overloop met vaste kast. De gehele verdieping is afgewerkt met sfeervolle houten vloerdelen. Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 11,6 m2). Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast (ca. 8,5 m2). Royale hoofdslaapkamer (ca. 13,5 m2) met ingebouwde plafondverlichting en vaste kasten. De verdieping is volledig voorzien van HR++ beglazing. De sfeervolle badkamer is uitgevoerd met fraai tegelwerk en beschikt over een ligbad met douchegedeelte en scherm, deels marmertegelwerk, een wastafelmeubel en een raam voor daglicht en ventilatie. 2e verdieping: Overloop (ca. 12 m2) met veel bergruimte, opstelling van de CV-ketel en aansluiting voor de wasmachine. Aan zowel de voor- als achterzijde is een grote kunststof dakkapel geplaatst met HR++ beglazing, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 12 m2). Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 12 m2). Tuin De achtertuin is ca. 7 meter diep en ca. 6 meter breed en is gelegen op het noorden. De tuin is verzorgd aangelegd met een terras, sfeervolle overkapping, bestrating en een houten berging (ca. 8,2 m2) op betonplaat, voorzien van elektra en een achterom. Daarnaast is de tuin voorzien van een groot elektrisch zonnescherm. Door de ligging geniet je in de namiddag en avond van de zon op de achtergevel. Aan de voorzijde bevindt zich zonwering en een fraai aangelegde voortuin van ca. 3 meter diep en ca. 6 meter breed. Bijzonderheden • Gelegen op eigen grond (128 m2) + 1/21e aandeel in gemeenschappelijk achterpad; • Bouwjaar 1969; • Woonoppervlakte 135 m2; • Energielabel B; • Voorzien van dubbel glas (grotendeels HR++), dakisolatie en vloerisolatie; • Meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars; • CV-combiketel Remeha Avanta HR (2020); • Oplevering in overleg (indicatie augustus 2026). • Ouderdomsclausule van toepassing. ----------------------------------------------- Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang. De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
486 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3136

Mapas de Google

Ver Vlaardingen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.

Inhabitantes

77.462

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 303.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.615

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlaardingen
Año Inhabitantes
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlaardingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.031

Etiqueta C

8.293

Etiqueta B

5.395

Etiqueta E

5.012

Etiqueta D

3.409

Etiqueta F

2.672

Etiqueta G

2.256

Etiqueta A+++

485

Etiqueta A+

437

Etiqueta A++

322

Etiqueta A++++

282

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlaardingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 8.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlaardingen
Periodo Delitos
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer viviendas in Vlaardingen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.