Inhabitantes
77.462
Último año: 2026
Arnold Hoogvlietstraat 52
3134CD Vlaardingen • Zuid-Holland
Vendido
€ 365.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 374.150
Precio de compra /m²: € 4.620
Galería de fotos
Descripción
In een mooie authentieke straat in de Oostwijk, op loopafstand van het centrum van Vlaardingen ligt deze charmante en instapklare eengezinswoning. De mooie gevel met de raampartijen met glas in lood ramen stralen u direct tegemoet. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en het glas-in-lood is voorzien van voorzetramen. Eenmaal binnen zult u merken dat de woning helemaal aan de wensen van nu voldoet. De woonkamer met het prachtige ornamenten plafond, de houten parketvloer en de marmeren schouw om de (sier) gashaard maken de sfeer compleet! De dubbele deuren zorgen voor extra licht en geven een mooie toegang tot de stadstuin. Dit is een fijne plek om tot rust te komen en tot ’s avonds van het zonnetje te genieten. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken in magnolia-witte opstelling met inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping bevindt zich een ruime overloop. Er zijn 2 ruime slaapkamers en een grote badkamer. De vliering geeft extra bergruimte en hier vindt u ook de opstelplaats van de CV. De woning is gelegen in een karakteristieke straat in de Oostwijk van Vlaardingen met centrale ligging en toch verassend veel privacy en rust dankzij het groen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning! Alle voorzieningen zoals winkels en het openbaar vervoer, scholen en kinderdagverblijven zijn op loopafstand te bereiken evenals het prachtige Oranjepark. Bovendien ben je met de metro (station op loopafstand) zo in Rotterdam of op het strand in Hoek van Holland. Komt u genieten van dit leuke huis? Wie weet wordt u de nieuwe trotse eigenaar! Indeling: Entree aan de voorzijde van de woning naar de vestibule. Hier vindt de meterkast, garderobe en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met staand closet en fontein. De parketvloer in de hal loopt door naar de sfeervolle woonkamer. Wow.. het licht wat naar binnen danst door de glas-in-loodramen in combinatie met het ornamentenplafond maakt dat u zich hier meteen thuis zult voelen! De kamer heeft een goede afmeting en er is genoeg ruimte voor een eettafel en een gezellige zithoek aan de achterzijde. Hier vindt u tevens de nieuw geplaatste openslaande deur naar de tuin. De tuin is met recht een sfeervolle stadstuin te noemen en achterin staat een prachtig bloeiende klimop die groen brengt in de tuin. Er is een deur naar de steeg met achterom. We gaan weer naar binnen en lopen via de woonkamer door naar de keuken. Deze geeft direct zicht op de tuin en is in 2012 nieuw geplaatst. Er is een magnolia witte hoekopstelling met een composiet aanrechtblad en voorzien van afzuigkap, 4 pits gaskookplaat, vaatwasser, vriezer, wasmachine-aansluiting, combimagnetron met stoomfunctie en een koelkast. De twee ramen in de keuken zijn vervangen. 1e verdieping: Via de open trap in de woonkamer bereikt u de slaapverdieping. Ook hier vindt u weer ruimte! Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel, inbouwkasten en de dakspanten geven extra sfeer. Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde. De vloer van deze kamer is afgewerkt met laminaat. Een voormalige 3e slaapkamer is omgezet en daarom beschikt dit huis over een heerlijk ruime badkamer! Deze is in 2017 vernieuwd en gedeeltelijk betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel in meubel, 2e toilet en er is een deur naar buiten met mogelijkheid tot dakterras. Via een luik en vlizotrap bereikt u de vliering. Deze geeft extra bergruimte en daar vind u ook de opstelplaats voor de CV. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1896; -Woonoppervlakte: 79m²; -Inhoud: 294m³; -Gelegen op een perceel van 62m² met eeuwigdurend recht van erfpacht met een vaste lage canon van € 4,22 per jaar; -Verwarming en warm water door middel van CV-combi (Remeha Tzerra, 2025); -De elektrische installatie bestaat uit 6 groepen en een aardlekschakelaar; -Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (deels HR +++) . Het glas-in-lood is voorzien van voorzetramen; -Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2022 en 2025 professioneel uitgevoerd; -Dakisolatie binnenzijde vliering aangebracht in 2011; -Keuken in 2012 vernieuwd en badkamer vernieuwd in 2017; -Energielabel D, geldig tot 10-03-2025; -Oplevering in overleg, kan snel. Vraagprijs € 365.000,- k.k. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten van één hypothecaire doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
Hipoteca berekenen
€ 365.000
Coste del comprador (estimado): € 9.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150
2,78%
Anualmente
%
€ 18.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 365.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- 62 m²
- Contenido
- 294 m³
- Área del jardín trasero
- 21 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1896
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 13-05-2025
- Fecha de venta
- 16-07-2025
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Vlaardingen en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.
Promedio WOZ
EUR 303.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.615
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 74.143 |
| 2023 | 75.079 |
| 2024 | 76.409 |
| 2025 | 77.260 |
| 2026 | 77.462 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 220.000 |
| 2022 | EUR 245.000 |
| 2023 | EUR 278.000 |
| 2024 | EUR 290.000 |
| 2025 | EUR 303.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 16.006
0-15: 12.553
15-25: 8.360
25-45: 21.136
45-65: 19.205
Nivel académico
Hoger
24
Praktisch
33
Middelbaar
43
Origen de los residentes (2025)
Europa
9.302
Nederland
47.215
Buiten Europa
20.743
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.497
Appartementen
23.640
Tussenwoningen
9.788
Vrijstaande woningen
389
Twee-onder-één-kap woningen
833
Período de construcción del edificio
Voor 1700
24
1700 tot 1900
1.118
1900 tot 1925
964
1925 tot 1950
3.139
1950 tot 1970
5.469
1970 tot 1980
2.424
1980 tot 1990
1.173
1990 tot 2000
1.542
2000 tot 2010
811
2010 tot 2020
1.306
2020 en later
968
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
9.031
Etiqueta C
8.293
Etiqueta B
5.395
Etiqueta E
5.012
Etiqueta D
3.409
Etiqueta F
2.672
Etiqueta G
2.256
Etiqueta A+++
485
Etiqueta A+
437
Etiqueta A++
322
Etiqueta A++++
282
Etiqueta A+++++
7
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 840 | 2.370 |
| 2023 | 750 | 2.220 |
| 2024 | 740 | 2.260 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricidad: 2.840
Huurwoning
Gas: 680 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.650
Appartement
Gas: 660 • Electricidad: 1.870
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricidad: 2.660
Vrijstaande woning
Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380
Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)
Handel en HORECA
1.385
Nijverheid en energie
2.060
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.640
Landbouw, bosbouw en visserij
160
Vervoer, informatie en communicatie
680
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Número total de establecimientos empresariales: 8.965
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 334 |
| jan 2026 | 336 |
| jul 2025 | 349 |
| jun 2025 | 268 |
| mei 2025 | 371 |
| mrt 2025 | 300 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 306 |
| okt 2024 | 367 |
| okt 2025 | 317 |
| sep 2024 | 245 |
| sep 2025 | 228 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?
Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?
In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.
Meer viviendas in Vlaardingen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Oosthavenplaats 1
3134BX Vlaardingen
€ 275.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Drevenpark 223
3137HB Vlaardingen
€ 1.495.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 263 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Valeriusstraat 38
3131TL Vlaardingen
€ 295.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Schiedamseweg 242 C
3134BX Vlaardingen
€ 300.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Vetteoordskade 11
3131PZ Vlaardingen
€ 695.000 k.k.
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 123 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Cederdreef 14
3137PB Vlaardingen
€ 625.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- 191 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Menadostraat 43
3131JK Vlaardingen
€ 350.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Roemer Visscherstraat 108
3132EV Vlaardingen
€ 275.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
