Ir directamente al contenido
Logotipo de At Home Makelaardij

Begoniastraat 1

3135XA Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 5.156

Galería de fotos

Begoniastraat 1 Vlaardingen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een sfeervolle, moderne woning met ruimte, comfort én een zonnige tuin om van te genieten? Dan is Begoniastraat 1 in Vlaardingen precies wat je zoekt! Deze keurig onderhouden hoekwoning met eigen oprit en garage is volledig instapklaar, stijlvol afgewerkt en voorzien van fijne extra’s zoals een luxe keuken, moderne badkamer, gezellige tuin met tuinkas, 8 zonnepanelen én drie volwaardige woonlagen. Interesse? Begrijpelijk! Wacht niet te lang – plan vandaag nog een bezichtiging via 085-0044277. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met volop voorzieningen in de buurt: denk aan winkels, scholen, sportclubs en openbaar vervoer. Binnen enkele autominuten zit je op de A4, A20 of A24 (Blankenburgverbinding) richting Rotterdam, Den Haag of het Westland. Ook metrostation Vlaardingen Oost ligt op korte afstand, met een directe verbinding naar Rotterdam Centrum. Begane grond Via de verzorgde voortuin met eigen oprit kom je bij de entree van de woning. De hal is voorzien van garderoberuimte, een trapkast, toegang tot de verdieping én het moderne toilet. De toiletruimte is sfeervol uitgevoerd met getrommelde beige wandtegels, mozaïeksteentjes en een natuurstenen vloer. Er is gebruik gemaakt van een wandcloset en een fonteintje met matzwarte kraan – tot in detail perfect afgewerkt. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht en biedt een warme, prettige sfeer met een mooie laminaatvloer, strakke wanden, radiatorombouw en een airconditioning voor warme zomerdagen. Vanuit de woonkamer bereik je de moderne keuken, stijlvol uitgevoerd in een praktische U-opstelling met antraciet fronten, een grijs houten werkblad, zwarte spoelbak en kraan en luxe inbouwapparatuur zoals een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Achter de woning ligt een fraai aangelegde tuin met sierbestrating en sfeervolle beplanting. De ligging op het noordoosten zorgt, dankzij de vrije stand, tóch voor volop zon. Achterin de tuin vind je een gezellige overkapping – ideaal voor lange zomeravonden – en toegang tot de tuinkas aan de berging. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Een heerlijke tuin waar je elk seizoen van het jaar van het buitenleven kunt genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt je een ruime overloop met dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. Er zijn twee royale slaapkamers, waarvan één is voorzien van een brede dakkapel. De geweldige badkamer is modern, sfeervol en luxe afgewerkt met natuurlijke tegels, zwarte accenten en een inloopdouche met regendouche, wandkraan, nis, een breed wastafelmeubel, designradiator, heater , een tweede wandcloset én ramen voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Hier begin je de dag met een glimlach. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping. De ruimte is afgewerkt met een nette laminaatvloer, strakke wanden, een dakkapel en prachtige zichtbare houten balken die de kamer karakter geven. Deze verdieping is eenvoudig in te richten als derde slaapkamer, werkruimte of creatieve studio. Ook is hier de cv-ketel keurig geplaatst. Kortom: Begoniastraat 1 is een heerlijke woning met sfeer, comfort en luxe op een uitstekende locatie. Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging – deze woning wil je niet missen! Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1929; - EPA-Label C; - 8 zonnepanelen; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 96 m² - Perceeloppervlakte: ca. 184 m² - Huurketel welke overgenomen dient te worden á € 36,16 per maand (afkoop is mogelijk);  - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
184 m²
Contenido
409 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
115 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3135

Mapas de Google

Ver Vlaardingen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.

Inhabitantes

77.462

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 303.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.615

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlaardingen
Año Inhabitantes
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlaardingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.031

Etiqueta C

8.293

Etiqueta B

5.395

Etiqueta E

5.012

Etiqueta D

3.409

Etiqueta F

2.672

Etiqueta G

2.256

Etiqueta A+++

485

Etiqueta A+

437

Etiqueta A++

322

Etiqueta A++++

282

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlaardingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 8.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlaardingen
Periodo Delitos
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer viviendas in Vlaardingen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.