Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Thuis

Broekweg 64

3131HE Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendido

€ 298.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 305.810

Precio de compra /m²: € 3.634

Galería de fotos

Broekweg 64 Vlaardingen
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoek je een instapklare benedenwoning met fijne tuin nét buiten het centrum van Vlaardingen? Dan is dit je kans! Deze leuke en ruime 4-kamer benedenwoning is voorzien van een uitbouw aan de achterzijde waardoor een ruim appartement is ontstaan met een heerlijke woonkamer met moderne, open keuken en 3 goede slaapkamers. Vrijwel de gehele woning is eind 2023 voorzien van kunststof kozijnen met triple beglazing waardoor de woning een Energielabel B heeft gekregen! Alles is modern afgewerkt, zo zijn de wanden strak afgewerkt en door het gehele appartement ligt een sfeervolle houten vloer. In 2023 is een nieuwe keuken geplaatst. En dan die tuin…. deze is met recht riant te noemen en beschikt over een achteringang, houten berging en een ruime overkapping. Hier kan je heerlijk de zomerse dagen doorbrengen! De ligging van dit appartement is perfect t.o.v. het centrum en alle voorzieningen ( o.a. scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen) zijn in de directe omgeving. Voor de deur zijn er voldoende (gratis) parkeerplaatsen. Kom je kijken? Wij laten je dit fraaie appartement met plezier zien! Indeling: Entree, vestibule met originele terrazzovloer. In de hal ligt een houten vloer welke doorloopt in de gehele woning. Hier is ook de meterkast, een kelderkast en doorgang naar slaapkamer I. Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een sfeervolle erker met kunststof ramen met triple glas. We lopen vanuit de hal door naar de woonkamer. Deze kamer is zeer ruim en licht! Er is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek waarvan de wand achter de televisie is afgewerkt met natuursteen steenstrip. De overige wanden zijn strak afgewerkt. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en in deze uitbouw is de open keuken geplaatst. De keuken is in 2023 nieuw geplaatst en is voorzien van een mat witte U-opstelling met zwart kunststof aanrechtblad en voorzien van vaatwasser, veel kastruimte, inductiekookplaat en een afzuigkap. De hoge opstelling aan de andere muur is voorzien van een koelkast, vriezer en een combi-oven. Meer dan genoeg ruimte in deze keuken van waaruit je ook nog eens leuk de tuin in kijkt! In de uitbouw is tevens de badkamer gesitueerd, welke voorzien is van bruine vloer- en grote witte wandtegels, een toilet, douchehoek (2022), wastafelmeubel met spiegel, aansluiting voor de wasmachine en droger en CV-ketel (2020). Via de woonkamer bereik je een tussenhal welke momenteel in gebruik is als werkplek. Hier vindt je aan de voorzijde slaapkamer II. Deze is eveneens voorzien van een kunststof kozijn en een nieuw geplaatst rolluik. Slaapkamer III is gelegen aan de achterzijde en heeft ook een goede afmeting. Tuin: De diepe en brede tuin is op het zuidoosten gelegen en is voorzien van bestrating, groen, een overkapping van 12 m², achterom en een (oude) houten berging van 4m². Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1932; - Woonoppervlakte: 82m²; - Inhoud: 283m³; - Gelegen op EIGEN GROND; -Energielabel B, geldig tot 16-05-2035; - Actieve VVE , bijdrage € 75,- per maand. Via de VVE wordt er thans onderzoek gedaan naar dak- en gevelrenovatie uitgevoerd via Particuliere Woningverbetering. De bijdrage voor de VVE zal daarvoor worden aangepast, een en ander via de VVE nog af te stemmen; - In 2015 is de kruipruimte volgestort met schelpen; - Vloerbalken en ondervloer zijn eerder al deels vervangen, verstevigd en volledig professioneel behandeld tegen houtworm; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met triple beglazing (m.u.v. het raam in de badkamer); - Verwarming en warm water door middel van CV-combi ( Remeha Avanta 2020); - De elektrische installatie bestaat uit 1 hoofschakelaar, 3 aardlekschakelaars en groepen en 1 fornuisautomaat. - Betaald parkeren met parkeervergunning en gratis parkeren op het ruime parkeerplein voor de deur; - Oplevering in overleg, wens verkoper per begin september 2025. Vraagprijs € 298.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 298.000

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 305.810

2,78%

Anualmente

%

€ 14.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 298.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
283 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Driedubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
21-07-2025

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3131

Mapas de Google

Ver Vlaardingen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.

Inhabitantes

77.462

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 303.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.615

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlaardingen
Año Inhabitantes
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlaardingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.031

Etiqueta C

8.293

Etiqueta B

5.395

Etiqueta E

5.012

Etiqueta D

3.409

Etiqueta F

2.672

Etiqueta G

2.256

Etiqueta A+++

485

Etiqueta A+

437

Etiqueta A++

322

Etiqueta A++++

282

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlaardingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 8.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlaardingen
Periodo Delitos
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer viviendas in Vlaardingen

Ver más viviendas en este lugar.