Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Zon Makelaars

Burgemeester Verkadesingel 16

3135KZ Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendido

€ 925.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 945.350

Precio de compra /m²: € 6.654

Galería de fotos

Burgemeester Verkadesingel 16 Vlaardingen
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wauw, wat een plek! We hebben een prachtige, statige twee-onder-een-kapwoning in de populaire wijk Vlaardingen-Ambacht in de verkoop. Deze ruime woning is met veel zorg onderhouden en helemaal aangepast aan de woonwensen van nu. En met maar liefst 621 m² eigen grond voelt de tuin als je eigen privépark! Vanaf 2018 is vrijwel alles vernieuwd; laadpaal, zonnepanelen, warmteboiler en een nieuwe keuken om maar iets te noemen. Een chalet in de achtertuin? Jazeker! Achterin de tuin staat een sfeervol houten chalet met dubbel glas en elektra. Dankzij de openslaande deuren zit je hier heerlijk met zicht op het groen. Een fantastische plek om zowel in de zomer als in de winter te genieten! Parkeren? Geen probleem. Aan de voorkant ligt een diepe voortuin en naast het huis een eigen oprit met plek voor maar liefst drie auto’s. De garage is voorzien van elektra en dubbele deuren. De garage is geïsoleerd en zelfs sfeervol te noemen, dus perfect als werk/hobbyruimte. Rustig wonen, alles binnen handbereik. De Broekpolder is om de hoek, de snelweg bereik je binnen 2 minuten en ook scholen en winkels zijn op loopafstand! Kortom: dit is weer zo'n woning welke je met eigen ogen moet zien en vooral voelen. INDELING: BEGANE GROND: Een nette voortuin, brede zijtuin én oprit naar de garage. Entree; uitgebreide en vernieuwde meterkast. Toiletruimte met gemarmerde vloer voorzien van wandcloset en fontein. Zeer royale woonkamer voorzien van gashaard, glad afgewerkte wanden en plafonds en een visgraat pvc laminaatvloer. Aan de voorzijde is nog een speelse nis. De open keuken aan de achterzijde heeft een witte frontinrichting en 10 cm dik hardsteen aanrechtblad en is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, grote vriezer en koelkast, koffiemachine en een Quooker. 1e VERDIEPING: Overloop voorzien van pvc laminaat en een 2e toiletruimte. Voorslaapkamer, in gebruik als walk-in-closet. Badkamer in lichte kleurstelling, uitgerust met douchehoek, wastafelmeubel, een Whirlpool ligbad en vloerverwarming. Achter slaapkamer voorzien van pvc laminaat met openslaande deuren naar voormalig balkon, in te richten als dakterras. Ruimte waar voormalige inloopkast was, evt. als extra kamer te maken. ZOLDERVERDIEPING: Voorzolder met opstelling cv-ketel en warmteboiler. Deze zijn keurig weggewerkt, net als de wasmachine en droger. Ruime slaapkamer met dakkapel (2022) en Velux dakraam, pvc laminaatvloer, airco en een badkamer ensuite in marmer/houtlook met zwart uitgevoerd. TUIN: De schitterend aangelegde achtertuin is ca. 50 meter lang! Er is een prachtige overkapping met Jacuzzi en achterin de tuin een pittoresk houten chalet, welke in gebruik was als werkruimte. De garage op zich is al een bezichtiging waard, zo keurig is deze afgewerkt! Nieuwsgierig? We laten je dit huis heel graag in het echt zien. Maak snel een afspraak — je bent van harte welkom! BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: 1954 - Woonoppervlak: ca. 139 m² - Inhoud: ca. 550 m³ - Perceel: 621 m² eigen grond - Verwarming: CV ketel Intergas 2021 en een warmteboiler uit 2023 - 18 Zonnepanelen uit 2023 - Alle installaties vernieuwd na 2018 - Gehele woning is glad afgewerkt - Kijk ook op de eigen website van deze woning: burgemeesterverkadesingel16.nl - Energielabel B - Oplevering: in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 40 jaar zal standaard in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze De notariskeuze ligt in principe bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster wordt door de verkoper betaald. Als de kosten voor deze doorhaling hoger zijn dan € 400 incl. BTW, dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht t.b.v. de verkoper voor rekening van de koper. Gunning De verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de koper van zijn keuze. Aankoopmakelaar Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee.

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,04%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
621 m²
Contenido
550 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²
Área del jardín trasero
411 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en doorstroomboiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
07-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, whirlpool, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3135

Mapas de Google

Ver Vlaardingen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.

Inhabitantes

77.462

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 303.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.615

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlaardingen
Año Inhabitantes
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlaardingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.031

Etiqueta C

8.293

Etiqueta B

5.395

Etiqueta E

5.012

Etiqueta D

3.409

Etiqueta F

2.672

Etiqueta G

2.256

Etiqueta A+++

485

Etiqueta A+

437

Etiqueta A++

322

Etiqueta A++++

282

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlaardingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 8.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlaardingen
Periodo Delitos
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer viviendas in Vlaardingen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.