Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Thuis

Drevenpark 189

3137HB Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendido

€ 719.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 735.230

Precio de compra /m²: € 5.027

Galería de fotos

Drevenpark 189 Vlaardingen
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

We hebben weer een prachtig appartement te koop in het Drevenpark! Dit moderne appartement is gelegen op de 2e verdieping en heeft een balkon met zicht op groen en een zonnige serrekamer op het zuidwesten. Het is dé ideale woning voor als u gelijkvloers wilt wonen, maar wel nog een goede woonoppervlakte en een mooie buitenruimte wilt behouden. Dit appartement bevindt zich in het gebouw “Triade I” (het achterste gebouw), waardoor uitzicht en rust gewaarborgd is. Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats en een gezamenlijke fietsenberging en op de 2e verdieping is tevens een grote, eigen berging aanwezig. Het appartement is luxe uitgevoerd met o.a. een prachtige plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming- en koeling, een complete hoekkeuken met inbouwapparatuur en een aparte eetbar, een moderne badkamer met jacuzzi en 3 ruime slaapkamers. De woonkamer is met zijn ca. 60 m² echt ruim te noemen en door alle ramen is er een mooie lichtinval! Het appartement is volledig drempelloos en heeft brede doorgangen voor optimaal gemak. Het Drevenpark bestaat uit een verzameling van 3 gebouwen welke allen voorzien zijn van easy-living appartementen welke beschikken over een lift, een fietsenberging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage. Onderin het gebouw is een gemeenschappelijk hobbyruimte waar u indien u dat wenst, met de bewoners bijeen kunt komen. Het appartement heeft een perfecte ligging nabij het winkelcentrum “De Loper”, het park, de Broekpolder en het openbaar vervoer. U bent van harte welkom om dit fraaie appartement rustig te bekijken en wie weet wordt u binnenkort de trotse eigenaar! Indeling: Afgesloten entree met bellentableau, videofoon en brievenbussen. Centrale entreehal met de lift en het trappenhuis. Via deze hal is tevens de parkeergarage met een eigen parkeerplaats en een gezamenlijke fietsenberging bereikbaar. Middels een trap en liften zijn de verdiepingen te bereiken Het appartement is gelegen op de 2e verdieping. Op deze verdieping vindt u 4 appartementen en bereikt u de voordeur van nummer 189. Tegenover de voordeur bevindt zich een eigen grote inpandige berging met elektra, verlichting en aansluiting voor de wasmachine. (of zit deze in de berging in het appartement?) Bij binnenkomst valt direct de fijne lichtinval op. De grote raampartijen geven tevens een mooi uitzicht over het groen. In de ruime hal bevindt zich de videofooninstallatie, de meterkast en een volledig betegeld toilet met een zwevend toilet en een fonteintje. Een tussendeur met glas brengt u in de heerlijke ruime woonkamer met de mooie lichte hoogglans hoekkeuken met een zwart hardstenen aanrechtblad en een werkeiland met eetbar. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een RVS afzuigkap, een combi-oven, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er middels een schuifpui toegang tot het overdekte balkon met vrij zicht over het groen en aan de andere kant van de kamer loopt u zo de zonnige serrekamer in. De grote harmonicadeuren kunt u helemaal openschuiven, dit is écht een heerlijke plek om van het zonnetje en het vrije uitzicht te genieten. Deze serre is voorzien van sfeervolle vloerbetegeling. De slaapkamer/werkkamer sluit direct aan op de serrekamer, maar is ook via de hal te bereiken. Deze kamer heeft een afmeting van ca. 3.85 x 2.80m en heeft twee openslaande deuren. In de hal is een tussendeur welke u naar de overige vertrekken brengt. De technische ruimte is voorzien van elektra en biedt plaats aan de units voor de mechanische ventilatie en de vloerverwarming/verkoeling, waardoor de woning optimaal wordt verwarmd én gekoeld. Slaapkamer II ( 4.70 x 2.71m) is eveneens te bereiken vanuit de serre en is voorzien van een voerbedekking en een schuifkastenwand. Vanuit deze kamer heeft u ook weer een vrij uitzicht. Slaapkamer III is gelegen naast de badkamer, is ook voorzien van vloerbedekking. Deze ruime ouderslaapkamer is 4.70m lang en 3.70m. breed. De moderne badkamer heeft mooie crèmekleurige wand- en antracietkleur vloertegels en is luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een jacuzzi, een wastafel met een zwevende kast en een 2e toilet. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 143 m², gemeten volgens NEN2580 norm; - Inhoud ca. 481m³, inclusief berging; - Bouwjaar 2008; - Gelegen op eigen grond; - Verwarming d.m.v. WKO, vloerverwarming en vloerkoeling in de gehele woning; - Warmte- terugwin- installatie aanwezig; - Actieve VvE, bijdrage € 262,75 per maand (exclusief €24,- voor de parkeerplaats); - Eigen parkeerplaats in de afgesloten garage; - Eigen berging op de verdieping en gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw aanwezig; - Mechanische afzuiging in de gehele woning; - Energielabel A, geldig tot 17-04-2035; - Transport van de woning zal plaatsvinden via Notariskantoor J. van Gastel te Vlaardingen; - De woning wordt verkocht door de erven, derhalve wordt een niet-bewonersclausule en een as-is-where-is artikel opgenomen in de koopakte; - Oplevering: in overleg. Vraagprijs € 719.000,- k.k. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten van één hypothecaire doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Hipoteca berekenen

€ 719.000

Coste del comprador (estimado): € 16.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 735.230

3,04%

Anualmente

%

€ 35.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 719.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Contenido
481 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Garagebox, inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3137

Mapas de Google

Ver Vlaardingen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.

Inhabitantes

77.462

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 303.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.615

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlaardingen
Año Inhabitantes
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlaardingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.031

Etiqueta C

8.293

Etiqueta B

5.395

Etiqueta E

5.012

Etiqueta D

3.409

Etiqueta F

2.672

Etiqueta G

2.256

Etiqueta A+++

485

Etiqueta A+

437

Etiqueta A++

322

Etiqueta A++++

282

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlaardingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 8.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlaardingen
Periodo Delitos
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer viviendas in Vlaardingen

Ver más viviendas en este lugar.