Ir directamente al contenido
Logotipo de Dolphijn NVM Makelaardij

Emmastraat 125

3134CK Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 3.651

Galería de fotos

Emmastraat 125 Vlaardingen
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een plaatje! In deze karakteristieke woning aan de geliefde en statige Emmastraat komen charme, ruimte én moderne luxe moeiteloos samen. De woning is tot in de puntjes verzorgd, beschikt over maar liefst zes(!) slaapkamers, een moderne keuken met kookeiland, luxe badkamer en een royale tuin mét sfeervolle overkapping. En dat alles op een steenworp van het gezellige centrum van Vlaardingen! Kun jij niet wachten om dit bijzondere huis in het echt te bewonderen? Wij laten je het graag zien! De indeling is als volgt: - Begane grond - Binnenkomst via de klassieke entree. Vanuit de hal is de meterkast, moderne toilet, de trapopgang en twee ruime bergkasten bereikbaar. Aan de achterzijde vind je de luxe open keuken in wandopstelling en schier kookeiland. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals 3 pit cookings in het aanrechtblad, afzuigkap, spoelbak met Quooker, vaatwasser, espressoapparaat, combi-stoomoven en een koel/vriescombinatie. De openslaande deuren leiden je naar de tuin – ideaal voor zomerse diners of een ontspannen borrel in de ruime overkapping. Door middel van de ensuite deuren is de woonkamer toegankelijk. Deze ruimte ademt sfeer! Dankzij de grote ramen met screens komt het daglicht hier prachtig binnen. De stijlvolle afwerking en de houthaard maken het plaatje compleet. - Eerste verdieping - Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de vertrekken. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze is heerlijk royaal en voorzien van een grote vaste schuifkast. Slaapkamer twee is ook aan de voorzijde te vinden. Deze leent zich perfect voor een kantoortje of kinderkamer. De royale derde slaapkamer is aan de achterzijde van de woning te vinden. Hier is een vaste kast aanwezig en door middel van de fraaie pui (2024) met openslaande deuren is het balkon toegankelijk. De badkamer is modern en luxe: voorzien van dubbele waskommen, een inloopdouche, toilet én prachtig tegelwerk. Het balkon is ook via de badkamer te bereiken. Ook vind je op deze verdieping een aparte wasruimte/berging. - Tweede verdieping - Deze verdieping is verrassend ruim en perfect voor een groter gezin of werken aan huis. Hier zijn nog eens drie volwaardige slaapkamers én een berging te vinden. Alle slaapkamers zijn voorzien van een wastafeltje en de achterzijde beschikt over kunststof kozijnen. De technische ruimte met cv aansluiting (type Remeha Calenta, bouwjaar 2016) is heerlijk ruim en biedt nog genoeg gelegenheid voor extra opslagruimte of misschien wel een tweede badkamer. Op de overloop is een extra toiletruimte met een hangend closet te vinden. - Buitenruimte - De achtertuin is strak aangelegd en voorzien van kunstgras, een ruime eethoek, houten berging en een robuuste overkapping met buitenkeuken. Dankzij de ligging en beschutting kun je hier in alle rust genieten van het buitenleven. Door middel van de poort is het achterpad toegankelijk. Tot slot is er verlichting, elektra en een buitenkraantje aanwezig. - Bijzonderheden - o Bouwjaar ca. 1900; o Woonoppervlakte ca. 175 m²; o Maar liefst 6 slaapkamers; o Diepe tuin met grote overkapping en berging; o Gelegen in een statige en sfeervolle straat; o Vlak bij winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer; o Oplevering in overleg. Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
178 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
630 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-07-2025
Fecha de venta
23-09-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3134

Mapas de Google

Ver Vlaardingen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.

Inhabitantes

77.462

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 303.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.615

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlaardingen
Año Inhabitantes
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlaardingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.031

Etiqueta C

8.293

Etiqueta B

5.395

Etiqueta E

5.012

Etiqueta D

3.409

Etiqueta F

2.672

Etiqueta G

2.256

Etiqueta A+++

485

Etiqueta A+

437

Etiqueta A++

322

Etiqueta A++++

282

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlaardingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 8.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlaardingen
Periodo Delitos
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer viviendas in Vlaardingen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.