Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Thuis

Engelbrechtlaan 5

3136AG Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 35.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.710.350

Precio de compra /m²: € 6.158

Galería de fotos

Engelbrechtlaan 5 Vlaardingen
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusief, energiezuinig en instapklaar – deze vrijstaande villa heeft het allemaal! Te midden van de stijlvolle wijk "De Goudkust" wacht deze schitterende, vrijstaande villa met een woonoppervlak van maar liefst 272m² op een nieuwe eigenaar. Gelegen op een royaal perceel van 863 m² eigen grond, biedt deze woning niet alleen luxe en ruimte, maar ook moderne duurzaamheid op topniveau. In 2018 is de woning volledig gerenoveerd en uitgebouwd, met oog voor detail, stijl én toekomstbestendigheid. Het resultaat? Een woning met een prachtig energielabel A+, klaar voor de komende decennia. Deze bungalow is een waar plaatje: instapklaar, luxe afgewerkt en met oog voor detail gerenoveerd. Een oase van comfort en elegantie, perfect voor wie op zoek is naar een bijzondere woonervaring in een van de mooiste delen van Vlaardingen. Vanaf het moment dat je binnenstapt, ervaar je de luxe en afwerking van hoog niveau. De gehele woning is voorzien van een strakke gietvloer met comfortabele vloerverwarming, volledig geïsoleerd, en uitgerust met een nieuw dak (2025), 28 zonnepanelen, een lucht-water warmtepomp en HR+++ glas. Alle kozijnen zijn vervangen door onderhoudsvrije aluminium kozijnen, schuifpuien en plissedeuren, voorzien van sunscreens en deels rolluiken. De aluminium jaloezieën voor de ramen zijn elektrisch te bedienen. De woning is volledig gasloos, met uitzondering van de sfeervolle gashaard in de living. Zowel de woonkamer als de master bedroom zijn voorzien van airconditioning. De riante woonkamer is een indrukwekkende leefruimte met veel glas, wat zorgt voor een zee aan licht en een prachtig uitzicht op de verzorgde tuin en het water. Aansluitend vind je de serre, volledig afsluitbaar met glazen panelen en voorzien van een houtgestookte open haard en terrasheaters-een perfecte plek om ook tijdens koelere dagen van het buitenleven te genieten. De luxe open keuken is voorzien van een royale opstelling met een ruim kookeiland en alle denkbare inbouwapparatuur, inclusief een wijnklimaatkast – ideaal voor culinaire avonden met vrienden of familie. Ook op het gebied van comfort biedt deze woning maximale privacy en luxe: Iedere slaapkamer beschikt over een eigen badkamer en suite, stijlvol afgewerkt met hoogwaardige betegeling, ligbaden met glazen doucheschermen, brede wastafelmeubels en toilet. De master bedroom is een ware privé-oase, compleet met schuifpui naar de tuin, airco, een ruime walk-in closet, en een eigen vleugel met luxe badkamer en extra kamer – perfect in te richten als werkkamer, gym- of hobbyruimte. Hier komt werkelijk alles samen: een stijlvolle woning met een moderne afwerking, rust en privacy aan een schitterende waterpartij én alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Op slechts een steenworp afstand bevinden zich het complete winkelcentrum 'De Loper', scholen, openbaar vervoer én prachtige recreatiemogelijkheden aan de Vlaardingse Vaart. Bovendien ben je binnen twee minuten op de snelweg – ideaal voor wie centraal wil wonen zonder in te leveren op rust en ruimte. Dit is wonen zonder concessies – stijlvol, duurzaam en direct aan het water. Een unieke kans in de Goudkust! Indeling: Bij binnenkomst valt direct de stijlvolle afwerking op. De royale entreehal is voorzien van een garderobe-nis, meterkast en dubbele "Gersdeuren" die toegang geven tot de indrukwekkende leefruimte. De woonkamer en keuken vormen samen een ruimtelijk geheel van ca. 120 m² – een heerlijke, lichte ruimte met grote raampartijen, een sfeervolle gashaard en een fraai uitzicht over de tuin en het water. De strak afgewerkte wanden en de licht gietvloer De moderne keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een stijlvolle hoge- en lage opstelling en beschikt over een royaal kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur én een wijnklimaatkast – ideaal voor het ontvangen van gasten of een ontspannen avond thuis. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een open werkruimte, met doorloop naar een tussenhal die toegang biedt tot de betegelde wasruimte en de royale garage van ca. 31 m². De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur, een aparte zijdeur naar de tuin en herbergt de installaties: de warmtepomp, omvormer voor de zonnepanelen en de 500-liter boiler. Buiten vind je twee extra bergingen (aluminium); ideaal voor fietsen, tuinmateriaal of als technische ruimte voor de buitenunit van de warmtepomp. De fraai aangelegde achtertuin van bijna 500m² is een oase van rust, met diverse zonneterrassen, groen, beplanting en ligt direct aan het water. Het irrigatiesysteem zorgt voor de verzorging van de beplanting. De aangrenzende serre met glazen schuifpanelen en houtgestookte open haard maakt het mogelijk om ook op koelere dagen volop van het buitenleven te genieten. We gaan weer naar binnen: Via de woonkamer bereik je een tweede hal met het gastentoilet. Deze is stijlvol afgewerkt met zwevend closet, wastafelmeubel en inbouwspots. De villa beschikt over drie volwaardige slaapkamers, elk met een eigen luxe badkamer en suite. Deze kamers sluiten allemaal aan op deze hal. Slaapkamer I (ca. 3.16 x 5.11 m) beschikt over een schuifpui naar de tuin, een elektrisch rolluik en een badkamer met ligbad, glazen douchescherm, toilet en een breed wastafelmeubel. Slaapkamer II (ca. 3.11 x 5.11 m) is identiek uitgevoerd, eveneens met schuifpui, rolluik en luxe sanitaire voorzieningen. De master bedroom (ca. 3.72 x 4.61 m) is een waar privévertrek met schuifpui, airconditioning, doorloop naar een ruime walk-in closet (ca. 3.72 x 1.91 m) en een extra kamer die naar wens is in te richten als werkkamer of sportruimte. De en suite badkamer (ca. 2.96 x 3.77 m) is uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en maatwerk kastruimte. Tot slot is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor de garage. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1967; -Energielabel A+; -Woonoppervlak: 272m²: -Garage van 31m²; -Verwarming door middel van warmtepomp (Mitsubishi, 2018) met 500L boiler voor het warme water: -28 zonnepanelen (2018); -Muurisolatie, dakisolatie, vloerverwarming geheel; -3 slaapkamers met allen een badkamer ensuite; -Airco geplaatst in woonkamer en masterbedroom; -Alle wanden zijn strak gestuct en de gehele woning is voorzien van een prachtige gietvloer; -Oplevering in overleg. Vraagprijs € 1.675.000,- k.k. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten van één hypothecaire doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Hipoteca berekenen

€ 1.675.000

Coste del comprador (estimado): € 35.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.710.350

3,04%

Anualmente

%

€ 83.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
272 m²
Área del lote
863 m²
Contenido
1241 m³
Otra zona interior
59 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

3 douches, 2 ligbaden, 3 toiletten, 2 wastafels, 3 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en inloopdouche

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3136

Mapas de Google

Ver Vlaardingen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.

Inhabitantes

77.462

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 303.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.615

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlaardingen
Año Inhabitantes
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlaardingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.031

Etiqueta C

8.293

Etiqueta B

5.395

Etiqueta E

5.012

Etiqueta D

3.409

Etiqueta F

2.672

Etiqueta G

2.256

Etiqueta A+++

485

Etiqueta A+

437

Etiqueta A++

322

Etiqueta A++++

282

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlaardingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 8.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlaardingen
Periodo Delitos
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer viviendas in Vlaardingen

Ver más viviendas en este lugar.