Ir directamente al contenido
Logotipo de van Driel Makelaardij

Goudsesingel 48

3135CC Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.049

Galería de fotos

Goudsesingel 48 Vlaardingen
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een woning met dit afwerkingsniveau wordt niet vaak te koop aangeboden! Midden in de wijk Ambacht vindt u deze ruime uitgebouwde eengezinswoning met een woonoppervlakte van maar liefst 142 m2. Deze woning is in 2020 grondig gerenoveerd/gemoderniseerd en kenmerkt zich door veel lichtinval en bijzondere raampartijen. Er is een ruime woonkamer met luxe uitgevoerde open keuken, achtertuin op het zuiden, complete en moderne badkamer, twee eveneens moderne toiletten en drie zeer ruime slaapkamers De woning ligt in een rustige straat, met voldoende parkeergelegenheid en zowel aan voor- als achterzijde een vrije ligging. In de omgeving verschillende speelplaatsen voor zowel jonge als wat oudere kinderen. Ook ligt de woning goed als het gaat om winkels (winkelcentrum van Hogendorpkwartier), openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen. INDELING: Begane grond: Hal met garderobe, meterkast en trapkast. Modern hangend toilet waarbij de vloer en achterwand betegeld zijn. Het toilet is uitgevoerd met een fonteintje met onderkastje. Een brede schuifdeur geeft toegang tot de uitgebouwde woonkamer met open keuken. De woonkamer ligt aan tuinzijde en heeft opslaande deuren naar de achtertuin. Aan de gevel hangt een elektrisch zonnescherm uit 2025 en er zijn inbouwspots aangebracht bij de uitbouw. De woonkamer loopt door naar de voorzijde van de woning, waar de open keuken zich bevindt. Samen vormen ze een mooi geheel en hebben een oppervlakte van ca. 53 m2. De keuken heeft een aluminium schuifpui. Het luxe keukenblok uit 2020 bestaan uit twee wandblokken. Aan de ene kant een gedeelte met aanrecht, spoelbak, Quooker, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging van Bora, vaatwasser en dimbare inbouwspots. Aan de andere zijde twee koelkasten (beide met vriesvak), twee combi magnetrons/ovens en een koffiecorner. Uiteraard heeft de keuken ook de nodige opbergruimte De begane grond is voorzien van een visgraat PVC- vloer met vloerverwarming en mooi weggewerkte radiatoren. 1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en het 2e toilet. Dit toilet is identiek aan het toilet op de begane grond. De slaapkamer aan de voorzijde is ongeveer 13 m2 groot. Dit is exclusief de vaste schuifkastenwand en de leuke erker met veel glasoppervlakte en diepe vensterbank. Aan de achterzijde ligt de grootste slaapkamer van ruim 18,5 m2. Deze kamer is ontstaan door het samenvoegen van de twee oorspronkelijke slaapkamers en heeft elektrische rolluiken. De moderne en luxe badkamer uit 2020 is geheel betegeld en het plafond is voorzien van inbouwspots. Er is een brede inloopdouche met regendouche en er zijn handige opberg nissen. De ventilatie is mechanisch op basis van vochtmeting. Het dubbele wastafelmeubel heeft twee laden en de grote spiegel is voorzien van verlichting en spiegelverwarming. Ook een designradiator is aanwezig. 2e verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken en het dakterras. Ruime slaapkamer van meer dan 13 m2 met airconditioning (koelen en verwarmen) en bijzonder schuin weglopend raam. Aan voorzijde is een voorzieningenruimte van ca. 6,5 m2 met schuifkastenwand, wasmachine- en droger aansluiting, CV-combiketel en unit mechanische ventilatie. Het dakterras dat op het zuiden ligt is ca. 25 m2 groot met nieuw kunststof hekwerk. Aan achterzijde zijn op deze verdieping zijn twee elektrische rolluiken aanwezig. Tuin: Deze woning heeft naast het dakterras en een kleine voortuin een goed aangelegde achtertuin op het zuiden met een diepte die varieert tussen ca. 8,5 meter en bijna 11 meter. De achtertuin is voorzien van sierbestrating, groenborders, buitenkraan, elektra en een achterom. Achterin de tuin staat de houten berging van ca. 8,5 m2. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1997; - Woonoppervlak 142 m2; - Gelegen op 140 m2 afgekocht erfpacht tot 2 april 2046; - Energielabel A; - Beglazing voorzijde in 2023 vervangen door HR++ glas; - 7 zonnepanelen aanwezig; - Dakbedekking uitbouw vervangen in 2025, hoofddak in 2020; - Verwarming en warm water via CV-combiketel (Nefit) uit 2015 met energiezuinige thermostaat; - Meterkast met 11 groepen (inclusief groep zonnepanelen) 3 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar; - Begane grond voorzien van PVC vloer, 1e en 2e verdieping laminaatvloeren; - Wanden met glad stucwerk en veel stopcontacten zijn laag aangebracht; - Oplevering in overleg, indicatie begin april 2026; -------------------- Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang. De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
502 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 02-04-2046)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-01-2026
Fecha de venta
13-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3135

Mapas de Google

Ver Vlaardingen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.

Inhabitantes

77.462

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 303.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.615

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlaardingen
Año Inhabitantes
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlaardingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.031

Etiqueta C

8.293

Etiqueta B

5.395

Etiqueta E

5.012

Etiqueta D

3.409

Etiqueta F

2.672

Etiqueta G

2.256

Etiqueta A+++

485

Etiqueta A+

437

Etiqueta A++

322

Etiqueta A++++

282

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlaardingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 8.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlaardingen
Periodo Delitos
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer viviendas in Vlaardingen

Ver más viviendas en este lugar.