Ir directamente al contenido
Logotipo de van Driel Makelaardij

Hazelaardreef 27

3137CE Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.263

Galería de fotos

Hazelaardreef 27 Vlaardingen
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met uitzicht over het groene Midden-Delfland, dat kan met deze ruime, fantastisch gelegen, 5-kamer hoek eengezinswoning! Aan de overzijde van de woning ziet u letterlijk de koeien in het weiland grazen. De woning is in 2023 geheel gemoderniseerd en verduurzaamd, het perceel ligt op EIGEN GROND en heeft naast een ruime voor- en zonnige achtertuin tevens een grote zijtuin, waar je kunt parkeren op eigen erf. De woning heeft energielabel A door vloerisolatie, extra dakisolatie, nieuwe kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas, spouwmuurisolatie en 15 zonnepanelen. De kindvriendelijke ligging in de Drevenbuurt is bijzonder gunstig, met volop groene recreatiemogelijkheden, diverse basisscholen in de buurt en het winkelcentrum De Loper met zijn uitgebreide aanbod aan winkels. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst via de nieuwe voordeur word je verwelkomd in een ruime entreehal, waar een extra raam zorgt voor aangenaam daglicht. De hal is uitgerust met een apart, modern, zwevend toilet met fonteintje en plafond met ingebouwde verlichting. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming met een eiken print PVC vloer. Via een tussendeur kom je in de ruime en lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer van 43 m² heb je vrij en groen uitzicht de polder in. Een zijraam zorgt voor extra daglicht en de wanden zijn glad gestuct. Nieuwe mooie hoekkeuken met houtlook front en composiet aanrechtblad en de navolgende inbouwapparatuur: Quookerkraan, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat met afzuiging, koelkast met 3 laden vrieskast (alle van Siemens). Er is ook een grote, nieuwe, schuifpui naar de tuin. Aangebouwde berging van ca 5 m², waarvan de binnenwanden extra zijn geïsoleerd, met tevens een deur naar de tuin. Eerste verdieping: Met de trap in de woonkamer wordt de 1e verdieping bereikt. Vanuit de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers. Alle voorzien van mooie PVC vloer met elektrische vloerverwarming welke per ruimte ingesteld kan worden. De slaapkamer van ruim 13 m² ligt aan voorzijde en heeft vrij uitzicht. 2 slaapkamers aan de tuinzijde van respectievelijk 12 m² en 12 m², waarvan er een ook een extra zijraam heeft. De luxe en geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met douchegoot, breed dubbel wastafelmeubel, zwevend toilet, elektrische handdoekradiator, elektrische vloerverwarming, mechanische ventilatie en een raam met daglicht. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots. Tweede verdieping: Grote open zolder met ca 35 m² aan vloeroppervlakte met een groot dakraam. Deze ruimte is nog in te delen naar eventueel meerdere slaapkamers, plek met aansluiting wasmachine, droger en cv ketel opsteling. Het dak is van binnenuit extra geïsoleerd. Tuinen: De woning heeft keurig aangelegde tuinen, met sierbestrating en groenborders. De voor- en zijtuin vormen één geheel met eigen parkeerplek (stroomvoorziening voor autoladen). In de zijtuin is een eenvoudige houten berging van 4 m². De zonnige achtertuin is gelegen op het Zuiden en loopt schuin weg. Hierdoor varieert de breedte tussen ca. 7.30 m en 3.80 m. De diepte varieert tussen de ca. 11.10 m en 8.50 m. In de tuin is een terras overkapping gemaakt. Er is een achterom aanwezig en tegen de achtergevel van de woning hangt een elektrisch zonnescherm. Achter de woning en tuin ligt een speeltuintje. Bijzonderheden: • Oplevering in overleg, kan snel; • Bouwjaar 1976; • Woonoppervlak 129 m², inhoud 500 m³; • Gelegen op 209 m² EIGEN GROND; • Energielabel A (dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuurisolatie, geheel dubbel glas HR++ en 15 zonnepanelen geplaatst in 2023); • Verwarming en warm water middels HR-CV-ketel, Intergas uit 2013; • Meterkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars; • Kunststof kozijnen in 2023 geplaatst; • In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen. ------------------------------- Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee; deze behartigt uw belangen. De gegeven informatie is met zorg samengesteld; aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
209 m²
Contenido
500 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
04-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3137

Mapas de Google

Ver Vlaardingen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.

Inhabitantes

77.462

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 303.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.615

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlaardingen
Año Inhabitantes
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlaardingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.031

Etiqueta C

8.293

Etiqueta B

5.395

Etiqueta E

5.012

Etiqueta D

3.409

Etiqueta F

2.672

Etiqueta G

2.256

Etiqueta A+++

485

Etiqueta A+

437

Etiqueta A++

322

Etiqueta A++++

282

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlaardingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 8.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlaardingen
Periodo Delitos
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer viviendas in Vlaardingen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.