Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Thuis

Kastanjedreef 19

3137PE Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendido

€ 459.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.030

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Kastanjedreef 19 Vlaardingen
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze instapklare eengezinswoning in het geliefde Holy-Noord! In een rustige en kindvriendelijke woonwijk vindt u deze uitstekend onderhouden en sfeervol ingerichte woning. De woning heeft een mooie en lichte woonkamer met een cinemawall en een stijlvolle open keuken in mat wit (2019), voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De zonnige achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de fraaie overkapping met glazen schuifwand kunt u hier het hele jaar door genieten van het buitenleven. Op de 1e verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een inloopdouche, een zwevend toilet en een dubbel wastafelmeubel. De zolder heeft een grote slaapkamer met een dakraam en veel opbergruimte. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de c.v. combiketel en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Op het dak van de woning liggen 8 zonnepanelen. De woning ligt op loopafstand van het prachtige natuurgebied de Broekpolder en het Midden Delfland- ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers. En voor de dagelijkse boodschappen is er het mooie winkelcentrum De Loper. Ook het openbaar vervoer (bus en tram) en de uitvalswegen naar de A4, A15 en A20 zijn in de nabijheid. Bent u nieuwsgierig geworden? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging en wij leiden u graag rond! Indeling: Via de keurig aangelegde voortuin met grote houten berging bereikt u de voordeur van de woning. U komt binnen in een ruime hal met een plavuizenvloer, een garderobekast en een moderne toiletruimte met zandkleurige betegeling in combinatie met mooie groene visgraatbetegeling, een zwevend toilet en een fonteintje. Een stijlvolle deur met glasverdeling brengt u in de gezellige woonkamer. De wanden en het plafond zijn hier (deels) strak gestuct en de cinema wall met elektrische haard is een echt eyecatcher. Op de vloer ligt een brede planken licht eiken laminaatvloer welke doorloopt naar de open keuken. De keuken heeft een moderne mat witte opstelling (2019) met een licht grijs aanrechtblad en is voorzien van een inductiekookplaat met een RVS afzuigkap met glas, een combi-oven, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie (ter overname). In het strak gestucte plafond zijn sfeervolle spots geplaatst. Een deur in de woonkamer brengt u in de gezellig aangelegde tuin met grijze betegeling, kunstgras, blijvend groen en een mooie overkapping met een glazen pui. In de overkapping kunt u in alle jaargetijden genieten. 1e verdieping: Ruime overloop met een houtlook laminaat vloer en een handige schuifdeur die de trap kan afsluiten. Tevens is er een handige vaste kast op de overloop. Slaapkamer I is thans in gebruik als kastenkamer. De afmeting van deze kamer is 3.90 x 1.93m. Slaapkamer II is een mooie ruime tienerkamer met een airco (koelen en verwarmen) en een vaste schuifkast. Deze kamer heeft een afmeting van ca. 3.80 x 2.90m. Slaapkamer I en II liggen beiden aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer III ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een leuke nis met een bureau. De afmeting van deze slaapkamer is 3.65 x 2.90m. De moderne badkamer (2021) is echt een plaatje! Stijlvol afgewerkt met licht grijze vloertegels en witte wandtegels met in de ruime douchehoek met glazen wand, zwart tegelwerk in een hongaarse punt. Verder zijn er in de badkamer een zwevend toilet, een dubbel wastafelmeubel met lades, een ronde spiegel met verlichting en een handdoekradiator. 2e verdieping: Deze gehele verdieping is voorzien van een mooie houtlook laminaat vloer (recent vernieuwd). Ruime overloop met een dakraam, de opstelling van de c.v. combiketel, de aansluitingen voor een wasmachine en droger en veel opbergruimte. Slaapkamer IV is een royale zolderkamer met een dakraam, een grote vaste schuifkast en een airco (koelen en verwarmen). Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 102 m², waarvan 13,6 m² (de zolderkamer) een hoogte heeft van 1,95m en officieel overige inpandige ruimte is. - Inhoud ca. 362 m³ - Bouwjaar 1976 - De woning is gelegen op EIGEN GROND - Verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Intergas, 2004) - Op het dak van de woning liggen 8 zonnepanelen - Geheel voorzien van dubbele beglazing - In 2025 is het buitenschilderwerk uitgevoerd - De kruipruimte is geïsoleerd - Energielabel C - Oplevering in overleg, bij voorkeur per 2 februari 2026 Vraagprijs € 459.000,- k.k. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten van één hypothecaire doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
121 m²
Contenido
362 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3137

Mapas de Google

Ver Vlaardingen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.

Inhabitantes

77.462

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 303.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.615

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlaardingen
Año Inhabitantes
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlaardingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.031

Etiqueta C

8.293

Etiqueta B

5.395

Etiqueta E

5.012

Etiqueta D

3.409

Etiqueta F

2.672

Etiqueta G

2.256

Etiqueta A+++

485

Etiqueta A+

437

Etiqueta A++

322

Etiqueta A++++

282

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlaardingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 8.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlaardingen
Periodo Delitos
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer viviendas in Vlaardingen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.