Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Rotterdam

Mendelssohnplein 43 A

3131RK Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 2.970

Galería de fotos

Mendelssohnplein 43 A Vlaardingen
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk instapklaar 4-kamerappartement in de geliefde wijk VOP in Vlaardingen- Centrum Welkom in dit charmante 4-kamerappartement (voorheen 5 kamers) in Vlaardingen, gelegen aan het Mendelssohnplein. Dit goed onderhouden appartement biedt maar liefst 101 m² aan woonplezier. Het is een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een rustige ligging. Dankzij de renovatie in 2022 is het appartement instapklaar met moderne afwerkingen zoals een Hongaarse punt laminaatvloer en gestucte wanden. VERKOPER AAN HET WOORD Met veel plezier hebben wij de afgelopen jaren in dit lichte en open appartement gewoond. De royale raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en zorgen voor een warme, zonnige sfeer in huis. De fijne indeling biedt volop mogelijkheden om het helemaal naar eigen wens in te richten. Wat wij als bijzonder prettig hebben ervaren, is de centrale ligging: alles wat je nodig hebt – van winkels en horeca tot openbaar vervoer – bevindt zich op loopafstand. Een heerlijke plek voor wie comfortabel én centraal wil wonen! LICHTE EN RUIME WOONKAMER De open woonkamer is een ruime en lichte ruimte van circa 10 meter lang en 5 meter breed, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. De muur die oorspronkelijk tussen de woonkamer en de eetruimte stond is verwijderd, waardoor er een grotere, luchtigere ruimte is ontstaan. Dit biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een royale eethoek, perfect voor het ontvangen van vrienden en familie. De grote ramen rondom laten volop daglicht binnenstromen, waardoor de kamer een lichte en uitnodigende sfeer heeft. De woonkamer biedt toegang tot zowel het balkon aan de voorzijde, waar je kunt genieten van de ochtendzon als de gezellige, deels afgesloten keuken aan de achterzijde. De moderne afwerking van de ruimte met strakke wanden en een keurige vloer zorgt voor een prettige en rustgevende ambiance. Dankzij de open indeling ontstaat er een harmonieuze verbinding tussen de verschillende ruimtes, waardoor dit het hart van het appartement is. RUIME SLAAPKAMERS EN TWEE BALKONS Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers die allemaal voldoende privacy bieden. De master bedroom is de ideale plek om te ontsnappen aan de drukte van de dag. De andere slaapkamers bieden tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een kantoor, een logeerkamer of een kinder- of studeerkamer. Wat het extra aantrekkelijk maakt zijn de twee balkons. Het balkon aan de voorzijde ligt op het oosten, ideaal voor een ochtendkop koffie in de zon, terwijl het balkon aan de achterzijde op het westen ligt, perfect om te genieten van een glas wijn terwijl de zon ondergaat. Deze twee balkons bieden dus de keuze om te genieten van zowel de ochtend- als de avondzon. KINDVRIENDELIJKE VOP-WIJK IN VLAARDINGEN Door de centrale ligging bevindt het gezellige centrum van Vlaardingen zich op loopafstand, waar u kunt genieten van een divers winkelaanbod en sfeervolle cafeetjes. Ook diverse openbaar vervoersmogelijkheden, waaronder de metrolijn richting Rotterdam en Hoek van Holland, zijn om de hoek. Daarnaast zijn ook andere voorzieningen zoals zwembad De Kulk, de Vue bioscoop Vlaardingen en het Theater de Stadsgehoorzaal in de nabije omgeving te vinden. Een perfecte locatie voor wie de voordelen van zowel rust als bereikbaarheid wil combineren. KENMERKEN: -Woonoppervlakte ca. 101 m²; -Bouwjaar 1949; -Eigen grond; -Energielabel C; -Actieve VvE, bijdrage €167,-,- per maand en €100,- voorschot voor de stookkosten; -Verwarming en warm water middels blokverwarming; -Berging in de onderbouw; -Ouderdomsclausule- en zelfbewoningsplicht van toepassing; -Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Contenido
336 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1949
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
01-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3131

Mapas de Google

Ver Vlaardingen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.

Inhabitantes

77.462

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 303.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.615

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlaardingen
Año Inhabitantes
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlaardingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.031

Etiqueta C

8.293

Etiqueta B

5.395

Etiqueta E

5.012

Etiqueta D

3.409

Etiqueta F

2.672

Etiqueta G

2.256

Etiqueta A+++

485

Etiqueta A+

437

Etiqueta A++

322

Etiqueta A++++

282

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlaardingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 8.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlaardingen
Periodo Delitos
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer viviendas in Vlaardingen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.