Inhabitantes
77.462
Último año: 2026
Schiedamseweg 55 F
3134BB Vlaardingen • Zuid-Holland
Bajo precio
€ 319.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 327.230
Precio de compra /m²: € 3.097
Galería de fotos
Descripción
Dit karaktervolle appartement op de eerste verdieping biedt een verrassend ruime indeling met maar liefst ca. 103 m² woonoppervlakte, vijf kamers en een heerlijk privé terras. De woning combineert originele details met comfortabel wonen en beschikt over een royale woonkeuken, twee slaapkamers en een praktische wasruimte. Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen in het stadscentrum zoals het theater, het stadspark en de horeca op loopafstand. Je hebt helemaal geen auto nodig! En ga je toch op reis? Ook met het openbaar vervoer zit je zo in een andere stad door de goede bus- en metroverbinding tussen Rotterdam en Hoek van Holland. Bel gerust voor een afspraak en wij laten je deze leuke bovenwoning met plezier zien! Indeling: Via de gemeenschappelijke opgang bereikt u de entree van het appartement op de eerste verdieping. De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. Hier bevindt zich tevens de meterkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars. De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Vanuit de karakteristieke erker met dubbel glas heeft u uitzicht op de Schiedamseweg. De kamer beschikt over een originele schouw, wat bijdraagt aan de sfeervolle uitstraling. De woonkeuken is royaal van formaat en vormt een heerlijke plek om te koken en samen te komen. Het originele plafond met ornament geeft de ruimte extra karakter. De keuken is uitgevoerd met crèmekleurige fronten en voorzien van onder andere elektrisch koken en een vaatwasser. Via openslaande deuren met glas-in-lood bovenlichten bereikt u het terras. Het ruime terras biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de rustige ligging en de aanwezige zonwering kunt u hier comfortabel genieten van lange zomeravonden. Hoewel het terras op het noorden ligt, profiteert u hier toch van de middag- en avondzon. De woning beschikt over twee slaapkamers. Slaapkamer I ligt aan de achterzijde van de woning en is bereikbaar vanuit zowel de hal als de wasruimte. De kamer heeft een grote raampartij en een ruim daklicht, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Slaapkamer II bevindt zich aan de voorzijde en wordt momenteel gebruikt als thuiswerkplek. Dankzij de indeling en grootte kan deze ruimte uitstekend dienst doen als slaapkamer. De kamer beschikt over een erker met schuifraam, origineel glas-in-lood en zonwering. De praktische wasruimte beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger en hier bevindt zich tevens de cv-ketel uit 2017. De ruimte is voorzien van een kunststof kozijn. Het toilet is ruim opgezet en half betegeld met crèmekleurige wandtegels. De vloer is afgewerkt met houtlook tegels en het toilet beschikt over een zwevend closet. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel en een handdoekradiator. Het plafond is afgewerkt met inbouwspots en de tegelafwerking sluit aan bij het toilet. De gehele woning is netjes afgewerkt met laminaatvloeren, glad gestucte wanden en paneeldeuren, wat zorgt voor een verzorgde en tijdloze uitstraling. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 103 m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig; - Inhoud 375m³; - Bouwjaar 1928; - Gelegen op eeuwigdurend erfpachtgrond, met een jaarlijks canon van € 7,51; - Verwarming en warm water door middel van CV-combi (Remeha, 2017); - Meterkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars; - De energie- en waterleverantie is niet gesplitst en wordt thans geregeld met abonnement met tussenmeter met nummer 55-G; - Originele details zoals ornamentenplafond, glas-in-lood en schouw; - Laminaatvloeren en gestucte wanden; - VvE bijdrage €250,- per maand, met mogelijk een extra storting; - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en een as-is-where-is clausule opgenomen; - Energielabel B, geldig tot 13-12-2034; - Oplevering in overleg, kan snel. Vraagprijs € 319.000,- k.k. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten van één hypothecaire doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
Hipoteca berekenen
€ 319.000
Coste del comprador (estimado): € 8.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.230
2,78%
Anualmente
%
€ 15.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 319.000 k.k.
- Estado
- Bajo precio
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Tussenverdieping (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 103 m²
- Contenido
- 375 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 10 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1928
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- No
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 19-03-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche en wastafelmeubel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Vlaardingen en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.
Promedio WOZ
EUR 303.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.615
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 74.143 |
| 2023 | 75.079 |
| 2024 | 76.409 |
| 2025 | 77.260 |
| 2026 | 77.462 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 220.000 |
| 2022 | EUR 245.000 |
| 2023 | EUR 278.000 |
| 2024 | EUR 290.000 |
| 2025 | EUR 303.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 16.006
0-15: 12.553
15-25: 8.360
25-45: 21.136
45-65: 19.205
Nivel académico
Hoger
24
Praktisch
33
Middelbaar
43
Origen de los residentes (2025)
Europa
9.302
Nederland
47.215
Buiten Europa
20.743
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.497
Appartementen
23.640
Tussenwoningen
9.788
Vrijstaande woningen
389
Twee-onder-één-kap woningen
833
Período de construcción del edificio
Voor 1700
24
1700 tot 1900
1.118
1900 tot 1925
964
1925 tot 1950
3.139
1950 tot 1970
5.469
1970 tot 1980
2.424
1980 tot 1990
1.173
1990 tot 2000
1.542
2000 tot 2010
811
2010 tot 2020
1.306
2020 en later
968
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
9.031
Etiqueta C
8.293
Etiqueta B
5.395
Etiqueta E
5.012
Etiqueta D
3.409
Etiqueta F
2.672
Etiqueta G
2.256
Etiqueta A+++
485
Etiqueta A+
437
Etiqueta A++
322
Etiqueta A++++
282
Etiqueta A+++++
7
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 840 | 2.370 |
| 2023 | 750 | 2.220 |
| 2024 | 740 | 2.260 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricidad: 2.840
Huurwoning
Gas: 680 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.650
Appartement
Gas: 660 • Electricidad: 1.870
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricidad: 2.660
Vrijstaande woning
Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380
Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)
Handel en HORECA
1.385
Nijverheid en energie
2.060
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.640
Landbouw, bosbouw en visserij
160
Vervoer, informatie en communicatie
680
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Número total de establecimientos empresariales: 8.965
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 334 |
| jan 2026 | 336 |
| jul 2025 | 349 |
| jun 2025 | 268 |
| mei 2025 | 371 |
| mrt 2025 | 300 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 306 |
| okt 2024 | 367 |
| okt 2025 | 317 |
| sep 2024 | 245 |
| sep 2025 | 228 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?
Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?
In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.
Meer viviendas in Vlaardingen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Schiedamseweg 12 G
3134BK Vlaardingen
€ 325.000 k.k.
€ 5.000/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Zwembaan 9
3134KN Vlaardingen
€ 650.000 k.k.
€ 4.779/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 127 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Dijklaan 21
3131VB Vlaardingen
€ 335.000 k.k.
€ 4.036/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
van der Waalsstraat 127
3132TL Vlaardingen
€ 300.000 k.k.
€ 3.614/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Schipluidersluis 15
3133MC Vlaardingen
€ 595.000 k.k.
€ 4.722/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 120 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Richard Holstraat 93
3131EN Vlaardingen
€ 289.000 k.k.
€ 4.129/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Philips de Goedestraat 68
3132XR Vlaardingen
€ 335.000 k.k.
€ 4.188/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Acaciadreef 21
3137BA Vlaardingen
€ 575.000 k.k.
€ 4.167/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 166 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
