Ir directamente al contenido
Logotipo de De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Thomas à Kempisstraat 52

3132CH Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Waterweg Makelaar

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 3.521

Galería de fotos

Thomas à Kempisstraat 52 Vlaardingen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Met een fraai uitzicht over het rondom gelegen groen mogen wij wederom een goed verzorgd 4 kamer appartement te koop aanbieden! Dit heerlijke appartement is gelegen op de tweede verdieping van een complex met een actieve vereniging van eigenaren en beschikt over een lichte woonkamer, keurige keukenopstelling, drie ruime slaapkamers, een fijn balkon en moderne badkamer. Tevens beschikt de woning in de onderbouw over een eigen bergingbox. De ligging van dit appartement is uniek, waarbij de Zuidbuurt als het ware uw achtertuin vormt. U kunt heerlijk genieten van het fraaie groen-en recreatiegebied dat de omgeving u te bieden heeft gecombineerd met diverse wandel en fietsroutes. Maar ook vindt u door de centrale ligging een divers winkelaanbod, diverse goede scholen en openbaar vervoer als metro en bus om binnen korte tijd uit te komen in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland strand. Onderstaand beschrijven wij de woning, maar wij nodigen u van harte uit voor een persoonlijke bezichtiging met één van onze makelaars. Indeling Begane grond Nadat u de auto gratis in de wijk heeft geparkeerd, of uw fiets in uw eigen bergingbox circa 6 m² heeft gestald heeft u middels de afgesloten entree, voorzien van bellentableau en brievenbussen, toegang tot het trappenhuis waar de woning is gelegen op de tweede verdieping. Tweede verdieping Vanuit de centrale ontvangsthal van de woning wordt de toegang verstrekt tot de diverse ruimtes. De woonkamer van circa 22 m² is aan de achterzijde van het complex gelegen en door de fijne hoekligging met het extra zijraam beschikt de woning over veel natuurlijk lichtinval. De ruimte is voorzien van een moderne laminaatvloer, strakke wandafwerking en hard houten kozijnen met dubbel glas. De keurige keukenopstelling van 5,5 m² is voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur als een gas kookplaat met afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een spoelbak. Middels een loopdeur wordt de toegang tot het balkon van circa 3 m² verstrekt vanwaar u heerlijk uitkijkt over het omliggende groen. Slaapkamer 1 en 2 van circa 10,9 en 9 m² zijn aan de voorzijde van het complex gelegen en slaapkamer 3 van circa 7,5 m² aan de achterzijde. Alle drie de kamers zijn voorzien van een keurige wand- en vloerafwerking, hard houten kozijnen met dubbel glas en de eerste slaapkamer is voorzien van een riante kastenwand, wasmachine aansluiting en verstrekt eveneens middels een loopdeur de toegang tot het balkon. De moderne badkamer van circa 2,5 m² is geheel betegeld en voorzien van een fijne inloopdouche, designradiator en dubbel wastafelmeubel met spiegel. Separaat is in dezelfde stijl het toilet bereikbaar, welke deels is betegeld en is voorzien van een hangend closet en fontein. Bijzonderheden: - Verzorgd 4-kamerappartement gelegen op de 2e woonlaag met een prachtig vrij uitzicht op groene omgeving; - Woonoppervlakte 71 m² (gemeten conform meetinstructie); - Heerlijk zonnig balkon op het zuiden; - 3 ruime slaapkamers met vaste kast; - Eigen berging box in de onderbouw; - De woning is gelegen in een goed onderhouden complex met actieve VvE, volledig voorzien van dubbel glas en centrale verwarming; - Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 125,--; - Vaste lage erfpacht tot en met 30 juni 2061 van € 68,07 per jaar; - Voldoende gratis parkeergelegenheid op voorgelegen parkeerterrein; - De woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule; - Op korte afstand van winkelcentrum Dr. Wiardi Beckmansingel met verschillende supermarkten en divers winkelaanbod; - Binnen enkele minuten op snelwegen als de A4 en de A20; - Nabij openbaar vervoer als bus en metrostation Vlaardingen West; - Voor een heerlijke wandeling bent u in korte tijd bij de Surfplas en natuurgebied de Broekpolder; - Opleveren in overleg. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Kijkt u ook eens op voor de stadspromotiefilm download nu via de brochure van deze woning Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
218 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2061)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
01-09-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3132

Mapas de Google

Ver Vlaardingen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.

Inhabitantes

77.462

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 303.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.615

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlaardingen
Año Inhabitantes
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlaardingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.031

Etiqueta C

8.293

Etiqueta B

5.395

Etiqueta E

5.012

Etiqueta D

3.409

Etiqueta F

2.672

Etiqueta G

2.256

Etiqueta A+++

485

Etiqueta A+

437

Etiqueta A++

322

Etiqueta A++++

282

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlaardingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 8.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlaardingen
Periodo Delitos
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer viviendas in Vlaardingen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.