Inhabitantes
77.462
Último año: 2026
Thorbeckestraat 27
3131HP Vlaardingen • Zuid-Holland
Bajo precio
€ 339.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 347.630
Precio de compra /m²: € 3.568
Galería de fotos
Descripción
Sfeervolle en instapklare bovenwoning met 4 kamers, 2 balkons en berging. Wat een superleuke en instapklare bovenwoning mogen wij je aanbieden! Deze ruime 4-kamer woning, verdeeld over twee woonlagen, is volledig gerenoveerd en omgetoverd tot een modern en sfeervol thuis. De woning, oorspronkelijk gebouwd in de jaren ’30, ligt aan de rand van het centrum van Vlaardingen in een rustige straat, met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een royale woonkamer van maar liefst ca. 36 m², een moderne open keuken met kookeiland, gerenoveerd zonnig balkon gelegen op het westen, drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer, is dit een woning waar je je direct thuis zult voelen. Bel nu voor een bezichtiging en wij leiden je graag rond in deze mooie bovenwoning! Indeling Begane grond Entree op de begane grond met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Hier bevinden zich onder andere een garderoberuimte, een modern betegelde toiletruimte en de trap naar de tweede verdieping. Via de glas-in-looddeuren bereik je de royale woonkamer. Wat direct opvalt is het lichte en ruime karakter van deze verdieping. De diepe woonkamer is afgewerkt met een mooie laminaatvloer en voorzien van sfeervolle shutters voor de ramen. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van een kookeiland dat centraal in de ruimte staat. Dit vormt een heerlijke plek om samen te koken of gezellig met vrienden aan te zitten. De keuken beschikt over een hoge wandopstelling met koelkast, vriezer, oven en magnetron. Het kookeiland is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, inbouw plafondafzuigkap met verlichting, vaatwasser en veel praktische opbergruimte. Via de openslaande deuren bereikt u het zonnige balkon, gelegen op het westen en over de volle breedte van de woning. Van dit balkon is de draagbalk en het hekwerk vervangen, je kan dus weer jaren veilig genieten van de middag én avond zon. Tweede verdieping Ook deze verdieping is keurig afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en originele paneeldeuren, wat zorgt voor een warme en karakteristieke uitstraling. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel en een vaste kast met opstelplaats voor wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de CV-combiketel. Slaapkamer II, eveneens aan de voorzijde, is een sfeervolle kamer met kastinrichting en voldoende ruimte voor diverse indelingsmogelijkheden. Slaapkamer III ligt aan de achterzijde en beschikt over twee vaste kasten en toegang tot het tweede balkon. Een heerlijke plek om op warme dagen de deuren open te zetten en te genieten van frisse lucht. De badkamer vormt een echte blikvanger en is modern afgewerkt met houtlook vloerbetegeling, beton-ciré wanden en een strak plafond met inbouwspots. De ruimte beschikt over een tweede toilet, een wastafelmeubel met laden, een handdoekradiator en een ruime inloopdouche met regendouche en drain. Aan de achterzijde van de woning bevindt zicht de houten berging van ca. 6 m², ideaal voor het stallen van fietsen, scooter of motor. De berging is bereikbaar via de achtergelegen steeg. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1939; - Woonoppervlakte: 95m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig; - Inhoud: 352 m³; - Gelegen op eigen grond; - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 60,-; - Verwarming en warm water door middel van CV-combi (Remeha Tzerra, 2016); - Geheel voorzien van isolerende beglazing; - De elektrische installatie bestaat uit 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar, vernieuwde meterkast; - Gerenoveerd balkon; - Eigen berging aan achterzijde aanwezig, bereikbaar via brede steeg; - Energielabel F, geldig tot 25-03-2030; - Oplevering per direct. Vraagprijs € 339.000,- k.k. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten van één hypothecaire doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
Hipoteca berekenen
€ 339.000
Coste del comprador (estimado): € 8.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630
2,78%
Anualmente
%
€ 16.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 339.000 k.k.
- Estado
- Bajo precio
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 95 m²
- Contenido
- 352 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 13 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1939
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Etiqueta energética
- F
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- No
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 17-04-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Vlaardingen en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.
Promedio WOZ
EUR 303.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.615
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 74.143 |
| 2023 | 75.079 |
| 2024 | 76.409 |
| 2025 | 77.260 |
| 2026 | 77.462 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 220.000 |
| 2022 | EUR 245.000 |
| 2023 | EUR 278.000 |
| 2024 | EUR 290.000 |
| 2025 | EUR 303.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 16.006
0-15: 12.553
15-25: 8.360
25-45: 21.136
45-65: 19.205
Nivel académico
Hoger
24
Praktisch
33
Middelbaar
43
Origen de los residentes (2025)
Europa
9.302
Nederland
47.215
Buiten Europa
20.743
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.497
Appartementen
23.640
Tussenwoningen
9.788
Vrijstaande woningen
389
Twee-onder-één-kap woningen
833
Período de construcción del edificio
Voor 1700
24
1700 tot 1900
1.118
1900 tot 1925
964
1925 tot 1950
3.139
1950 tot 1970
5.469
1970 tot 1980
2.424
1980 tot 1990
1.173
1990 tot 2000
1.542
2000 tot 2010
811
2010 tot 2020
1.306
2020 en later
968
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
9.031
Etiqueta C
8.293
Etiqueta B
5.395
Etiqueta E
5.012
Etiqueta D
3.409
Etiqueta F
2.672
Etiqueta G
2.256
Etiqueta A+++
485
Etiqueta A+
437
Etiqueta A++
322
Etiqueta A++++
282
Etiqueta A+++++
7
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 840 | 2.370 |
| 2023 | 750 | 2.220 |
| 2024 | 740 | 2.260 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricidad: 2.840
Huurwoning
Gas: 680 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.650
Appartement
Gas: 660 • Electricidad: 1.870
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricidad: 2.660
Vrijstaande woning
Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380
Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)
Handel en HORECA
1.385
Nijverheid en energie
2.060
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.640
Landbouw, bosbouw en visserij
160
Vervoer, informatie en communicatie
680
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Número total de establecimientos empresariales: 8.965
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 334 |
| jan 2026 | 336 |
| jul 2025 | 349 |
| jun 2025 | 268 |
| mei 2025 | 371 |
| mrt 2025 | 300 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 306 |
| okt 2024 | 367 |
| okt 2025 | 317 |
| sep 2024 | 245 |
| sep 2025 | 228 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?
Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?
In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.
Meer viviendas in Vlaardingen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Curaçaolaan 60
3131XD Vlaardingen
€ 245.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Groen van Prinstererstraat 166
3131GJ Vlaardingen
€ 349.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hoogstraat 30 D
3131BN Vlaardingen
€ 359.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hoogstraat 30 E
3131BN Vlaardingen
€ 350.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Borneostraat 99
3131JC Vlaardingen
€ 365.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- 163 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Delftseveerweg 35 B
3134JE Vlaardingen
€ 265.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Boerhaavestraat 141
3132RA Vlaardingen
€ 595.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 165 m²
- Área del lote
- 143 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Frieslandlaan 10
3137GG Vlaardingen
€ 495.000 k.k.
€ 4.195/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 148 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
