Ir directamente al contenido
Logotipo de van Driel Makelaardij

Valeriusstraat 149

3131TK Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.171

Galería de fotos

Valeriusstraat 149 Vlaardingen
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk ruime 5-kamer eengezinswoning (voorheen 6 kamers) met fijne zonnige tuin op het zuidwesten, op loopafstand van het gezellige centrum van Vlaardingen. De woning heeft een ruime, moderne open keuken, de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en er zijn 10 zonnepanelen. Een fijne woning om je helemaal eigen te maken, met alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen, binnen handbereik. Indeling Ruime entreehal met trapopgang en meterkast, tweede hal met trapkast en grote, licht betegelde toiletruimte met zwevend toilet, fonteintje en handdoekradiator. Begane grond Heerlijk lichte woonkamer met open keuken van totaal 42 m2 met laminaatvloer, spachtelputz wanden, sierschouw met elektrische sierhaard, en aan beide zijden kunststof kozijnen met HR++ glas. Toegangsdeur naar achtertuin, met markies. Open keuken aan de voorzijde van de woning met hoek- en aparte wandopstelling, veel opbergruimte en werkruimte, roomwitte fronts met een mooie landelijke uitstraling, lichte betegelde achterwand, grijsgemeleerd kunststof aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, twee grote apothekerskasten, 15 liter close in boiler, heteluchtoven, losse koelkast. Eerste verdieping Overloop met toegang tot beide kamers op deze verdieping, en toegang tot het aparte, tweede toilet. Kleine slaap- of werkkamer aan de voorzijde van 3,9 m2. Zeer grote slaapkamer van bijna 27 m2 (voorheen 2 kamers) met kastenwand, openslaande deuren naar balkon en toegang tot badkamer. Ruim opgezette badkamer van 5 m2 met wastafelmeubel, spiegelkast, grote bergkast, inloopdouche met glazen scherm, watergoot en thermostaatkraan, handdoekradiator en ingebouwde plafondspots. Vanuit de badkamer eveneens toegang tot het balkon aan de achterzijde. Groot zonnig balkon van 9,7 m2 aan achterzijde met gecoate vloer en glazen overkapping, over de volle breedte van de woning. Een heerlijk plekje om te zitten! Elektrisch bedienbare rolluiken aan de achterzijde. Tweede verdieping Overloop en badkamer van 4,9 m2 met douchecabine, wastafel en aansluiting wasmachine. Toegang naar slaapkamers. Ruime slaapkamer aan de voorzijde van ca. 13,3 m2 met grote kunststof dakkapel en kast met CV-ketel, met laminaatvloer en gestuukte wanden. Toegang naar vliering. Slaapkamer van ca. 10,9 m2 aan de achterzijde met vaste kast. Tuinen Achtertuin op zuidwesten van 6,70 (deels 8,34) x 5,58 m met sierbestrating, groot terras en borders, buitenkraan en zij-achterom naar steeg. Achterin de tuin een stenen berging van 7,1 m2 voorzien van elektra en met betonvloer. Grotendeels betegelde voortuin van ca. 8 m2, met buitenkraan. Overige - Woonoppervlakte 134 m2, inhoud 457 m3. - Ruime zonnige achtertuin op het zuidwesten. - Verwarming en warm water via Nefit HR combiketel, ca. 2012. - Meterkast met 6 groepen en 1x aardlekschakelaar. - Parkeerruimte voor de deur, vrij parkeren. - Volledig kunststof kozijnen, deels HR++. - 10 zonnepanelen. - Begane grondvloer geïsoleerd met isochips. Geïsoleerde en met keraliet afgewerkte zijgevel. - Energielabel C. - Gelegen op erfpachtsgrond met een eeuwigdurend contract, de jaarlijkse canon bedraag € 44,-. - Oplevering in overleg. ------------------------------- Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee; deze behartigt uw belangen. De gegeven informatie is met zorg samengesteld; aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
121 m²
Contenido
457 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Características adicionales

  • Buitenzonwering en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3131

Mapas de Google

Ver Vlaardingen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.

Inhabitantes

77.462

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 303.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.615

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlaardingen
Año Inhabitantes
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlaardingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.031

Etiqueta C

8.293

Etiqueta B

5.395

Etiqueta E

5.012

Etiqueta D

3.409

Etiqueta F

2.672

Etiqueta G

2.256

Etiqueta A+++

485

Etiqueta A+

437

Etiqueta A++

322

Etiqueta A++++

282

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlaardingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 8.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlaardingen
Periodo Delitos
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer viviendas in Vlaardingen

Ver más viviendas en este lugar.