Ir directamente al contenido
Logotipo de van Driel Makelaardij

van De Spiegelstraat 115

3135SE Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 5.103

Galería de fotos

van De Spiegelstraat 115 Vlaardingen
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een instapklare nieuwbouwwoning met luxe afwerking en gelegen op eigen grond? Laat je verrassen door deze moderne en royale 2-laagse hoekeengezinswoning, gelegen in de geliefde wijk “Spiegelhof”! De woning beschikt over een heerlijke tuingerichte woonkamer van maar liefst 41 m², een royale serre van 17 m², een luxe open keuken, strak afgewerkte vloeren en een stijlvol sanitairpakket. Alles is tot in de puntjes verzorgd . Een woning waar je zó in kunt trekken. Met een zonnige tuin op het noordwesten, drie ruime slaapkamers én een eigen parkeerplaats. Goede bereikbaarheid t.o.v. scholen, winkelcentrum van Hogendorpkwartier, groen speel mogelijkheden in Park Nieuwland, en centraal tov uitvalswegen openbaar vervoer zoals metro Hoekselijn bij Vlaardingen Oost, en metrostation Vijfsluizen. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal, meterkast, kast, hangend toilet met fontein en sfeervol tegelwerk. Lichte ruime woonkamer met open keuken van totaal 41m2 voorzien van een fraaie eiken parketvloer in het woongedeelte en mooie antraciet vloertegel in de woonkeuken. De woonkamer heeft een tuingerichte ligging met een grote schuifpui die toegang biedt aan de serre. De luxe Bruynzeel keuken is voorzien van een wit hoogglans front en antraciet composiet aanrechtblad en betegelde achterwand. De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur; 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en 3 laden vriezer. De aluminium serre van 17 m2 is betegeld en heeft een dubbele schuifdeur naar de tuin. Slaapverdieping: Gehele verdieping voorzien van een nette laminaatvloer. Ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning van ca. 15,50m2. Luxe ruime badkamer van ca. 6m2 geheel betegeld met hardsteenlook vloertegel en witte wandtegel, voorzien van een riante douchecabine, thermostaatkraan, designradiator, hangend toilet, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Aan de voorzijde van de woning twee slaapkamers van ca. 9 en 7m2. Op de overloop een riante kast met opstelling cv ketel (2023) en aansluiting wasmachine en droger. Tuin: Achtertuin gelegen op het noordwesten van 9,5 meter diep en 5,5 meter breed afsluitbare poortdeur, achterom, onderhoudsvrij met mooie strakke betontegels, een houten berging van 5 m2 die volledig is geïsoleerd en netjes afgewerkte wanden en voorzien van elektra. Aan de berging is ook nog een overkapping gebouwd. Parkeerplaats en mandelig gebied: Bij de woning zit een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein zeer dicht bij de woning. Daarnaast is er een groot grasveld voor de bewoners, een ideaal speelveldje voor jonge kinderen. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg, indicatie tweede helft september 2025 - Bouwjaar: 2010 - Intergas HR combiketel uit 2023 - Hardhouten kozijnen en aluminium schuifpui, volledig voorzien van HR++ dubbel glas - Meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars - Perceeloppervlak van 119 m², gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte: 97 m², Overige inpandige ruimte: 17 m² ----------------------------------------------- Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang. De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
119 m²
Contenido
415 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
17-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3135

Mapas de Google

Ver Vlaardingen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.

Inhabitantes

77.462

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 303.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.615

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlaardingen
Año Inhabitantes
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlaardingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.031

Etiqueta C

8.293

Etiqueta B

5.395

Etiqueta E

5.012

Etiqueta D

3.409

Etiqueta F

2.672

Etiqueta G

2.256

Etiqueta A+++

485

Etiqueta A+

437

Etiqueta A++

322

Etiqueta A++++

282

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlaardingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 8.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlaardingen
Periodo Delitos
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer viviendas in Vlaardingen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.