Ir directamente al contenido
Logotipo de van Driel Makelaardij

van der Driftstraat 6

3131JH Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendido

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 3.949

Galería de fotos

van der Driftstraat 6 Vlaardingen
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een bijzondere en verrassende woning in het centrum! Deze exclusieve instapklare tweelaags gezinswoning is de afgelopen jaren volledig verbouwd, verduurzaamd en gemoderniseerd naar deze tijd waarbij de hotelchique uitstraling en comfort prachtig samenkomen. Deze woning is absoluut een bezichtiging waard. De royale woonkamer van maar liefst 54 m² beschikt over een schitterende woonkeuken met groot kookeiland. De prachtige trapopgang vormt een eyecatcher in het hart van de woning wat tezamen met de cinewall zorgt voor een ruimtelijke uitstraling. De achtertuin is met ca. 85 m² ongekend groot voor een centrumlocatie en biedt volop privacy, zon en schaduwplekken, een kleine vijver, een jacuzzi en een palmboom. Op de verdieping bevinden zich drie stijlvolle slaapkamers met twee inloopkasten en net als de benedenverdieping zijn alle slaapkamers voorzien van airconditioning. Een royale luxe badkamer met een inloopdouche en vrijstaand ligbad. Door de ligging aan de rand van het centrum zijn alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer, theater, bioscoop en gezellige horeca liggen letterlijk om de hoek. Begane grond: Ruime hal met betegelde lambrisering, meterkast en toegang tot een verzorgd toilet met fonteintje. Visgraat PVC vloer met vloerverwarming doorlopend naar de woonkamer van 54 m²en bijkeuken. De 12 meter diepe woonkamer is verrassend ingedeeld met aan de voorzijde exclusieve woonkeuken met kookeiland, granieten aanrechtblad en vensterbanken, houtsnijwerk shutters veel kastruimte en voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koel-vriescombinatie, 5 pits gaskookplaat met wok brander, elektrische grillplaat, een combioven en plafondafzuigkap. In het midden van de woonkamer is de gezellige ronde eethoek, mooi tegenover de schitterende met leer bekleedde trap. Veel wanden hebben een beton-cire wandafwerking. Aan de tuinzijde is de living met een Cinewall met waterdamp openhaard, openslaande deuren naar de tuin. Bijkeuken van 6 m2 met extra keuken blok met koelkast en tweepits glasplaat, aansluiting wasmachine en droger, cv ketel opstelling. Een zeer exclusieve trapopgang met vide, overloop met bordes en blank eiken lambrisering. 1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Gehele verdieping is voorzien van pvc vloeren en de gehele overloop is voorzien van blank eiken lambrisering en beton-cire wandafwerking. Hoofdslaapkamer van 22 m2 aan de tuinzijde gelegen met royale inloopkast, aan de voorzijde slaapkamer van 11 m2, slaapkamer van 7 m2. Nog een inloopkast wat ook als extra berging kan dienen. Exclusieve ruime badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche met regendouche, handdouche en watergoot, wastafelmeubel met dubbele kraan, badkamerkast, elektrische vloerverwarming. Apart een tweede toilet, met fonteintje. Aan de achterzijde is er een optie voor een dakterras en de mogelijkheid om van de grootste slaapkamer een vierde slaapkamer te maken. Tuin: Op het noordoosten gelegen beschutte achtertuin heeft door zijn oppervlakte van ca. 85 m2 altijd zon. De achtertuin heeft een diepte van ruim 10,4meter en een breedte van max. 11,70 meter. De tuin is grotendeels betegeld, voorzien van een zonneplateau, een kleine vijver met sierfontein, 4 persoons jacuzzi, veel groenblijvende beplanting en een palmboom In de tuin is een aangebouwde berging van 8 m2 voorzien en een 2e berging van 4 m2 beide voorzien van een betonvloer. Er is een achterom via een inpandige eigen steeg die naar de voorzijde van de woning gaat. Overige: - Woonoppervlakte 140 m2, overige inpandige ruimte 22 m, externe bergruimte 4 m2 inhoud 575 m3. - Elektrische installatie bestaande uit 12 groepen met 3x aardlekschakelaar; - Verwarming en warm water d.m.v. CV-combiketel Remeha ACE 2023; Vloerverwarming b.g.g. met geïsoleerde betonvloer. Alle kozijnen voorzien van dubbel glas deels HR++, gevel isolatie en dakisolatie daardoor energielabel C. - 4 x airco die kunnen verwarmen en koelen - Alarminstallatie - De voorzijde van de woning is voorzien van 5 markiezen. - Eeuwigdurende erfpacht met jaarlijkse vast canon van € 51,73; perceel 198 m2 groot6-Bouwjaar 1927; - Oplevering in overleg. ---------------------------------------------- Interesse? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
196 m²
Contenido
575 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Ace (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3131

Mapas de Google

Ver Vlaardingen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.

Inhabitantes

77.462

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 303.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.615

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlaardingen
Año Inhabitantes
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlaardingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.031

Etiqueta C

8.293

Etiqueta B

5.395

Etiqueta E

5.012

Etiqueta D

3.409

Etiqueta F

2.672

Etiqueta G

2.256

Etiqueta A+++

485

Etiqueta A+

437

Etiqueta A++

322

Etiqueta A++++

282

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlaardingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 8.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlaardingen
Periodo Delitos
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer viviendas in Vlaardingen

Ver más viviendas en este lugar.