Ir directamente al contenido
Logotipo de Heintz Makelaars

Willem Beukelszoonstraat 85

3134LW Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Van Zon Makelaars

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.483

Galería de fotos

Willem Beukelszoonstraat 85 Vlaardingen
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een ruime en karaktervolle woning met moderne inrichting en afwerking? Kom dan snel kijken in deze goed onderhouden tussenwoning op een rustige plek in Vlaardingen Oost, met aan de achterzijde uitzicht op de fraaie panden van de statige Schiedamseweg. De 4 kamer woning heeft nu 3 slaapkamers maar de grote zolderruimte met dakkapel biedt voldoende ruimte om een volwaardige 4e slaapkamer te realiseren! De ligging is echt ideaal! Op loopafstand van de metro Hoekselijn, station Vlaardingen Oost (20 minuten naar Rotterdam Centraal of het strand van Hoek van Holland!). Ook vlak naast de Benelux tunnel met prima uitvalswegen maar toch rustiek naast stadspark 't Hof en nabij het gezellige Stadstheater en het centrum van Vlaardingen. Bouwjaar: 1920 Woonoppervlakte: 122 m2 Externe berging: 8 m2 Perceel: 118 m2 Eeuwigdurende erfpacht: € 24,10 per jaar (vaste canon) Inhoud: 415 m3 INDELING Entree, en hal met authentieke granito vloer, meterkast, toilet, kelderkast en trapopgang. Ruime woonkamer voorzien van geolied eiken (klik)lamelparket, houtkachel, gedeeltelijk verlaagd (maar alsnog ruim 3 m hoog) plafond met indirecte verlichting en openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne open keuken met eveneens granito vloer, betonbladen, diverse inbouwapparatuur waaronder 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, Quooker, vaatwasser en afzuigkap. De keuken geeft ook toegang tot de achtertuin via een enkele deur. De verzorgde achtertuin ligt op het noorden en is voorzien van een geïsoleerde houten berging en een uitgang via de gedeelde steeg naast de woning. 1e Verdieping Overloop met vaste trap naar zolderverdieping. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met vloerbedekking. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met vloerbedekking, een fraaie verticale designradiator en een bergkast onder de zoldertrap. Moderne badkamer aan de achterzijde. De fraai betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche met losse douchekop en vaste regendouche (gelijktijdig te gebruiken), 2e toilet, een dubbel wastafelmeubel, een design handdoek radiator, plafondspots en bluetooth speakers in het plafond. Ook is de badkamer voorzien van een dubbele hoge opbergkast. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met lange kastenwand en toegang tot het balkon. 2e Verdieping Via vaste trap bereikbare grote zolderruimte met dakkapel aan de voorzijde en groot nieuw Velux dakraam met zonnescherm. Deze ruimte is naar eigen wens nog in te delen en af te werken en is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, de nieuwe CV combiketel en nieuwe WTW installatie. Deze ruimte is groot genoeg voor een prima 4e slaapkamer. Oplevering: in onderling overleg. NB * Energielabel C (na isoleren zolderdak wordt dat B) * Voorzien van vloer- wand- en glasisolatie * Nieuwe CV combiketel (2024) * Nieuwe WTW installatie (2025) * Houten en kunststof kozijnen met HR++ en dubbel glas * Vaste trap naar 2e verdieping geheel vernieuwd * Volledige dakkapel aan achterzijde * Tweede dakkapel aan de voorzijde * Achterom via de (gedeelde) steeg Een karakteristieke jaren '20 woning kopen in het geliefde Vlaardingen Oost? Neem je eigen NVM Aankoopmakelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
118 m²
Contenido
415 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2025
Fecha de venta
13-08-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3134

Mapas de Google

Ver Vlaardingen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.

Inhabitantes

77.462

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 303.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.615

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlaardingen
Año Inhabitantes
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlaardingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.031

Etiqueta C

8.293

Etiqueta B

5.395

Etiqueta E

5.012

Etiqueta D

3.409

Etiqueta F

2.672

Etiqueta G

2.256

Etiqueta A+++

485

Etiqueta A+

437

Etiqueta A++

322

Etiqueta A++++

282

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlaardingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 8.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlaardingen
Periodo Delitos
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer viviendas in Vlaardingen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.