Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Thuis

Zwanensingel 3

3136GZ Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.948

Galería de fotos

Zwanensingel 3 Vlaardingen
Foto 5
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een comfortabel, duurzaam en toekomstbestendig appartement met tuin? Bekijk dan eens de prachtige appartementen van project “Zwanenpark”. Deze gelijkvloerse woningen bieden een royale woonoppervlakte van 96 m² en hebben twee ruime slaapkamers. Met een tuin van circa 8 meter diep geniet je bovendien van alle ruimte om te ontspannen, te tuinieren of simpelweg te genieten van de zon! De woningen zijn duurzaam en toekomstgericht. Dankzij het energielabel A++++, een warmtepomp, een WTW-systeem, vloerverwarming én vloerkoeling en het volledig gasloze ontwerp woon je hier uiterst comfortabel én met lage energielasten. Er zijn is nog 1 benedenwoning binnen fase 2 beschikbaar. Dit betreft bouwnummer 33. Check de projectwebsite zwanenpark-vlaardingen.nl voor alle overige informatie en de beschikbare woningen. Bij interesse ben je van harte welkom op ons kantoor om alles met de makelaar door te nemen. Indeling: Je komt binnen in de ruime hal. Hier vind je de uitgebreide meterkast, de opstelling voor de warmtepomp en de WTW-installatie en het aparte toilet. Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkamer voorzien van grote raampartijen die straks prachtig uitkijken op de eigen tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Deze wordt niet vanuit de bouw opgeleverd, waardoor je volledig de vrijheid hebt om een keuken naar eigen smaak en stijl te kiezen. Het gehele appartement wordt standaard uitgerust met vloerverwarming én vloerkoeling: heerlijk warm in de winter en comfortabel koel in de zomer. Via de woonkamer stap je zo de circa 8 meter diepe tuin in, een ideale plek om te ontspannen! Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging, perfect voor extra opslag of het stallen van fietsen. Daarnaast beschikt de woning over een achterom met toegang tot het groene binnenterrein en de parkeerplaatsen. We gaan weer naar binnen en lopen door naar de tussenhal. Aan de rechterzijde vind je een handige trapkast met de aansluiting voor de wasmachine. Links ligt de 1e, ruime slaapkamer van 4,55 m x 4,88 m, voorzien van grote ramen en een prettig uitzicht op de tuin. De badkamer is royaal en biedt ruimte aan een inloopdouche en een wastafel. Ook hier is zowel vloerverwarming als vloerkoeling aanwezig. En, net als bij de toiletruimte, kan je ook voor de badkamer een eigen keuze maken voor het sanitair en de tegels. Tot slot bereik je de 2e slaapkamer, met een praktische indeling en een afmeting van 3,30/2,36 m x 4,09 m. Het Zwanenpark is een succesvol nieuwbouwproject voor alle leeftijden, met alle voorzieningen op loopafstand! Zo bevinden zich op korte afstand winkelcentrum De Loper en Holierhoek, diverse scholen en ook de uitvalswegen naar de A4, A15 en A20 zijn goed bereikbaar. Daarnaast biedt het groene binnenterrein van het Zwanenpark een heerlijke plek om te ontspannen, terwijl kinderen er zorgeloos buiten kunnen spelen. Bijzonderheden: -Bouwjaar: Start bouw verwacht in 2e kwartaal 2026 (circa medio 2027 opleving); -Woonoppervlakte: 96m²; -Geheel voorzien van houten kozijnen met triple glas; -Vloerverwarming- en koeling d.m.v. warmtepomp; -Ventilatie door middel van Warmte-Terug-Win installatie; -Moderne badkamer en toiletruimte (tegels en sanitair inbegrepen, keuze via showroom) -Energielabel A+++; Koopsom € 475.000,- v.o.n. Je bent van harte welkom voor verdere informatie over het project of kijk op de website zwanenpark-vlaardingen.nl voor de nog beschikbare woningen binnen het project.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Contenido
375 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2026
Método de construcción
Nieuwbouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-11-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3136

Mapas de Google

Ver Vlaardingen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.

Inhabitantes

77.462

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 303.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.615

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlaardingen
Año Inhabitantes
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlaardingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.031

Etiqueta C

8.293

Etiqueta B

5.395

Etiqueta E

5.012

Etiqueta D

3.409

Etiqueta F

2.672

Etiqueta G

2.256

Etiqueta A+++

485

Etiqueta A+

437

Etiqueta A++

322

Etiqueta A++++

282

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlaardingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 8.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlaardingen
Periodo Delitos
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer viviendas in Vlaardingen

Ver más viviendas en este lugar.