Ir directamente al contenido
Logotipo de De Keizer makelaars Vleuten

Bundelzwam 28

3451HS Vleuten • Utrecht

Vendido Buyer's agent: J&B Makelaars

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Bundelzwam 28 Vleuten
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een ruime, sfeervolle en instapklare woning? Dan is deze verrassend royale eengezinswoning met 3 meter uitbouw, fraaie lichtkoepels, vijf slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in het geliefde Vleuterweide, met een groot speelveld aan de voorzijde, ideaal voor gezinnen met kinderen. Als kers op de taart beschikt de woning ook over een heerlijke voortuin, waar je zo vanuit de keuken instapt en geniet van een vrij uitzicht over het groene speelveld. Bij binnenkomst valt direct de ruimte op. De begane grond is over de volle breedte uitgebouwd, wat zorgt voor een royale woonkamer met vloerverwarming, veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien en kijkt uit op het speelveld, een fijne plek om te koken én om de kinderen te zien spelen. De woning ligt in een populaire wijk van Vleuterweide, met werkelijk alles binnen handbereik: scholen, kinderopvang, winkels, horeca en sportvoorzieningen liggen op loop- of fietsafstand. Binnen enkele minuten ben je in het Máximapark, bij de Haarrijnse Plas of op ’t Lint. Utrecht centrum bereik je snel met de fiets of het openbaar vervoer, en ook de A2 en A12 zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: Je komt binnen via een nette entree met hal, moderne toiletruimte en meterkast. De ruime, uitgebouwde woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel licht dankzij de lichtkoepels, grote ramen en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De nette pvc-vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming zorgt voor comfort en een luxe uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in parallelopstelling, met uitzicht op het groen en toegang tot de voortuin. De keuken is volledig uitgerust met onder andere een 6-pits gasfornuis, oven, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser, ideaal voor kookliefhebbers. De achtertuin ligt perfect op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hier geniet je de hele dag van de zon! Achterin de tuin vind je een praktische berging én een achterom naar een afgesloten binnenterrein met volop parkeergelegenheid. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer over de volle breedte van de woning. De moderne badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping: Deze verdieping is door de huidige bewoners omgebouwd tot een volwaardige woonverdieping. Dankzij een grote kunststof dakkapel aan de achterzijde zijn hier twee comfortabele slaapkamers gerealiseerd van respectievelijk 13 m² en 10 m². In het midden bevindt zich een praktische waskamer met witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-ketel. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is er via een vlizotrap toegang tot een ruime bergzolder (5,10 x 2,34 m). Pluspunten op een rij: Woonoppervlakte ca. 137 m² 3 meter uitgebouwde woonkamer v.v. vloerverwarming Vijf slaapkamers Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur Zonnige tuin op het zuiden met berging en achterom Volledig geïsoleerd, HR++ glas, energielabel A+ Buitenschilderwerk recent uitgevoerd (2022) Een heerlijk licht, ruim en verzorgd familiehuis op een toplocatie. Kom je snel kijken? Je bent van harte welkom!

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
121 m²
Contenido
469 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3451

Mapas de Google

Ver Vleuten en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vleuten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vleuten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vleuten. En 2025 había 28.123 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 636.626.

Inhabitantes

28.123

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 636.626

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.618

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

911

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vleuten
Año Inhabitantes
2021 27.643
2022 28.111
2023 28.227
2024 28.141
2025 28.123

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vleuten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 437.612
2022 EUR 490.907
2023 EUR 600.500
2024 EUR 591.286
2025 EUR 636.626

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.177 0-15: 6.600 15-25: 3.680 25-45: 6.972 45-65: 7.692

Nivel académico

Hoger

9.749

Praktisch

3.857

Middelbaar

6.253

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.025

Nederland

19.388

Buiten Europa

6.701

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.770
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 4.912
Vrijstaande woningen 720
Twee-onder-één-kap woningen 848

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 261
1990 tot 2000 935
2000 tot 2010 3.790
2010 tot 2020 1.704
2020 en later 259

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.157

Etiqueta B

1.740

Etiqueta C

856

Etiqueta A+

477

Etiqueta D

372

Etiqueta G

185

Etiqueta A++

146

Etiqueta A+++

145

Etiqueta E

130

Etiqueta F

127

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vleuten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 3.151
2021 1.156 3.262
2022 881 3.100
2023 773 2.929
2024 755 2.992

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 856 • Electricidad: 3.066

Huurwoning

Gas: 643 • Electricidad: 2.347

Koopwoning

Gas: 846 • Electricidad: 3.199

Appartement

Gas: 514 • Electricidad: 1.951

Tussenwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.758

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Electricidad: 4.838

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 926 • Electricidad: 3.993

Actividad empresarial en Vleuten (2025)

Handel en HORECA 398
Nijverheid en energie 266
Zakelijke dienstverlening 1.240
Overheid, onderwijs en zorg 809
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 421
Financiele diensten en onroerendgoed 162
Cultuur, recreatie en overige diensten 296

Número total de establecimientos empresariales: 3.616

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vleuten
Periodo Delitos
jan 2025 78
jan 2026 50
jul 2025 83
jun 2025 85
mei 2025 98
mrt 2025 67
nov 2024 74
nov 2025 71
okt 2024 83
okt 2025 87
sep 2024 96
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vleuten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vleuten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vleuten?

Vleuten telt in 2025 ongeveer 28.123 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is in 2025 circa € 636.626.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten ligt rond € 38.618 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vleuten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 911 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vleuten?

In Vleuten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.912 woningen.

Meer viviendas in Vleuten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.