Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer Maarssen

Burchtpoort 32

3452MD Vleuten • Utrecht

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 5.443

Galería de fotos

Burchtpoort 32 Vleuten
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

STIJLVOL en ONDERSCHEIDEND wonen in een ROYAAL APPARTEMENT, van maar liefst 124m² met 2 slaapkamers en een groot overdekt terras, in het hart van Vleuterweide centrum. Een uitgelezen kans om in het centrum van Vleuterweide te wonen, waar winkelen en ontspanning samen komen. Het centrum heeft naast de dagelijkse winkelvoorzieningen, diverse modewinkels en diverse restaurants, elk met hun eigen specialiteit. Daarnaast zijn er een bibliotheek, cultureel centrum, sportcomplex, gezondheidscentrum en diverse scholen. Na een lange dag is het goed toeven op één van de terrassen op het plein met uitzicht op het water. De waterpartij, de groenvoorzieningen en het Maximapark op loopafstand brengen een aantrekkelijk buitenleven dichtbij. Het appartement ligt verder gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A2 en A12, alsmede de centrale ligging tussen de dorpskernen van Vleuten, De Meern en Utrecht stad. De Waag is een statig en opvallend gebouw op een prominente plek aan het centrale plein van het centrum van Vleuterweide. Zij valt op door haar fraaie architectuur en het bijzondere contrasterende kruisverband in het metselwerk en de mooie togen. Indeling: Begane grond: Op de begane grond is de ruime, sfeervol ingerichte entree. Direct naast de entree bevindt zich een gezamenlijke fietsenberging die vanaf de buitenzijde bereikbaar is. Op de eerste verdieping zijn de externe bergingen (ruim 5 m²) gesitueerd die met de lift en trap bereikbaar zijn. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplek gelegen op het afgesloten parkeerterrein achter het naastgelegen appartementencomplex. Voor gasten is er op loopafstand voldoende gelegenheid tot vrij parkeren. Het appartement is gelegen op een hoek van de tweede verdieping en zowel met de trap als lift te bereiken. Tweede verdieping: Eenmaal door de voordeur is de brede L-vormige gang te vinden. Deze geeft toegang tot alle vertrekken van het appartement. Bij binnenkomst is aan de rechterkant de meterkast, de toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, berging met de opstelling van de warmtepompboiler en de witgoedaansluitingen te vinden. De living is met een afmeting van circa 64m² zeer royaal. De karakteristieke toogramen die een uniek uitzicht geven op het centrum springen direct in het oog. Het grote buitenverblijf omarmt door zijn U-vorm het hele appartement. Een heerlijke plek om zelfs als het regent te vertoeven. Van hieruit is van alles te zien; de bedrijvigheid van het winkelcentrum, de gezellige terrasjes en het vrije uitzicht over het water. De living is verder voorzien van twee schuifpuien waardoor je binnen en buiten met elkaar in verbinding kunt brengen. De landelijke open keuken heeft een L-vormige opstelling en een keukenblok met veel werk-/bergruimte. De keuken heeft een natuurstenen aanrechtblad en donkergrijze keukenkastjes. De keuken is volledig hout, dus liever een andere kleur dan is dit eenvoudig te realiseren. Verder is de keuken van alle gemakken voorzien van o.a.; een grote koelkast, losstaand Lacanche fornuis met twee ovens en met een mooie schouw, vaatwasser en een combi-oven/magnetron. In het gehele appartement is een laminaat vloer drempelloos doorgelegd. Via de vloer wordt het appartement verwarmd én gekoeld in de living. Het appartement is verder voorzien van 2 ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer van bijna 14m² is voorzien van een groot raam en een schuifpui, wat zorgt voor veel lichtinval en toegang tot het grote balkon. De tweede slaapkamer is ruim 14m² groot, deze is voorzien van twee leuke toogramen en een groot raam met zicht op het balkon. De riante badkamer van bijna 8m², is een fijne plek om te relaxen. Deze is voorzien van een whirlpool ligbad, dubbel wastafelmeubel met waskommen, grote inloopdouche, een hangend closet en een designradiator. Stijlvol is de nis met de spotjes. Handig is de aparte wasruimte/bijkeuken met de witgoedaansluitingen en veel extra bergruimte. Hier is ook de warmte-koude-opslag installatie gesitueerd. Buiten: Het grote en overdekte buitenverblijf is maar liefst 46m² groot en ligt in een U-vorm om het appartement heen. De mooie brede vensters met togen maken dit een bijzondere plek, waar altijd wat te zien is. Kortom een zeer ruim appartement op een perfecte locatie. Enthousiast geworden, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Bouwjaar 2010; - 3-kamer hoekappartement; - Woonoppervlakte 124m²; - Inhoud 395m³; - Videofoon; - Eigen berging; - Eigen parkeerplaats op een nabij gelegen afgesloten binnenterrein; - Geheel geïsoleerd; - Verwarming door middel van milieuvriendelijke warmte-koude-opslag installatie; - Vloerverwarming in woonkamer; - Ventilator wandkacheltjes in alle kamers; - In de zomer is verwarming om te schakelen naar koeling, hetgeen ervoor zorgt dat de binnentemperatuur niet boven de 23 graden komt; - Servicekosten circa € 204,- per maand. Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Contenido
395 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
27-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3452

Mapas de Google

Ver Vleuten en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vleuten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vleuten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vleuten. En 2025 había 28.123 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 636.626.

Inhabitantes

28.123

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 636.626

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.618

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

911

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vleuten
Año Inhabitantes
2021 27.643
2022 28.111
2023 28.227
2024 28.141
2025 28.123

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vleuten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 437.612
2022 EUR 490.907
2023 EUR 600.500
2024 EUR 591.286
2025 EUR 636.626

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.177 0-15: 6.600 15-25: 3.680 25-45: 6.972 45-65: 7.692

Nivel académico

Hoger

9.749

Praktisch

3.857

Middelbaar

6.253

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.025

Nederland

19.388

Buiten Europa

6.701

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.770
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 4.912
Vrijstaande woningen 720
Twee-onder-één-kap woningen 848

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 261
1990 tot 2000 935
2000 tot 2010 3.790
2010 tot 2020 1.704
2020 en later 259

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.157

Etiqueta B

1.740

Etiqueta C

856

Etiqueta A+

477

Etiqueta D

372

Etiqueta G

185

Etiqueta A++

146

Etiqueta A+++

145

Etiqueta E

130

Etiqueta F

127

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vleuten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 3.151
2021 1.156 3.262
2022 881 3.100
2023 773 2.929
2024 755 2.992

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 856 • Electricidad: 3.066

Huurwoning

Gas: 643 • Electricidad: 2.347

Koopwoning

Gas: 846 • Electricidad: 3.199

Appartement

Gas: 514 • Electricidad: 1.951

Tussenwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.758

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Electricidad: 4.838

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 926 • Electricidad: 3.993

Actividad empresarial en Vleuten (2025)

Handel en HORECA 398
Nijverheid en energie 266
Zakelijke dienstverlening 1.240
Overheid, onderwijs en zorg 809
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 421
Financiele diensten en onroerendgoed 162
Cultuur, recreatie en overige diensten 296

Número total de establecimientos empresariales: 3.616

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vleuten
Periodo Delitos
jan 2025 78
jan 2026 50
jul 2025 83
jun 2025 85
mei 2025 98
mrt 2025 67
nov 2024 74
nov 2025 71
okt 2024 83
okt 2025 87
sep 2024 96
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vleuten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vleuten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vleuten?

Vleuten telt in 2025 ongeveer 28.123 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is in 2025 circa € 636.626.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten ligt rond € 38.618 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vleuten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 911 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vleuten?

In Vleuten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.912 woningen.

Meer viviendas in Vleuten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.